FABELHAFTES 4BD-HAUS IN CAPALBIO MIT PRIVATEM POOL UND GARTEN, MINUTEN ZUM STRAND!

Dieses fabelhafte, kürzlich renovierte 4 BR - 4 ½ BA-Haus ist eine Pension auf dem Gelände eines wunderschönen historischen Anwesens, nur wenige Minuten von der Stadt Capalbio und den wunderschönen Sandstränden der Maremma, der Südküste der Toskana, entfernt. Mit mehr als 3800 s. f. Die Villa (350 qm) mit ihrem inneren Wohnraum sowie dem herrlichen privaten Garten und Pool ist ein wahrhaft idealer Rückzugsort für einen perfekten Urlaub in der Toskana.

Die Maremma-Küstenregion ist ein beeindruckendes Land, das sich zwischen den Stränden des schönsten Mittelmeers und den sanften Hügeln der Toskana erstreckt. Zu den exklusivsten Orten zählt Capalbio, eine perfekt erhaltene mittelalterliche Stadt, die an der Spitze des Guida Blu Legambiente (italienischer Touring Club) steht. Dieser Titel wird der Stadt für ihren unermüdlichen Schutz und die sorgfältige Bewirtschaftung ihrer Strände, ihres kulturellen Erbes und ihrer Umwelt verliehen .

Dank des milden Klimas bieten Capalbio und seine Umgebung eine große Auswahl an Aktivitäten, die nicht nur im Sommer, sondern das ganze Jahr über angeboten werden. Kristallklares Wasser, wundervolle Strände und teilweise noch wilde Küsten; einladende Landschaft für diejenigen, die sich vom Trubel der Stadt erholen möchten; Dörfer, eingebettet in alte Schlösser und eine reichhaltige Küche, in der Sie unveränderte, traditionelle lokale Gerichte und Weine finden. Dies sind nur einige der Merkmale, die Capalbio und die Maremma-Küste zu einem idealen Ort für einen Besuch machen! Zu Fuß, mit dem Fahrrad oder noch besser zu Pferd zu entdecken…

Die Villa & Garten.
Die Villa wurde vor kurzem von den Eigentümern auf höchstem Niveau komplett renoviert, wobei alle ursprünglichen Merkmale und der Charme beibehalten wurden.
Die Liebe zum Detail, von der sorgfältigen Auswahl der verwendeten Materialien bis zu den exquisit ausgestatteten Möbeln und der Auswahl zeitgenössischer Kunst an den Wänden, hat dazu beigetragen, einen modernen Raum zu schaffen, der sich perfekt in die antike Struktur der Villa einfügt.

Der Garten, der die Villa umgibt, ist einer der wichtigsten privaten Gärten Italiens und wurde in den letzten 30 Jahren vom Eigentümer (einem renommierten Gartendesigner) angelegt. Der Pool wurde sorgfältig so gestaltet, dass er in den wunderschönen Garten des Anwesens passt und eine ovale Form hat (Größe 15 x 8 Meter, 50 x 26 Fuß).

Die gemütliche, aber raffinierte und elegante Atmosphäre der Innenräume, die atemberaubende Schönheit des Gartens und des Pools der Villa sowie die Ruhe der Umgebung machen dieses Anwesen zu einem einzigartigen Ort, an dem Sie sich perfekt verstecken und entspannen können, nur wenige Schritte vom allerbesten Capalbio entfernt und seine Umgebung zu bieten haben ...

Beschreibung der Innenausstattung der Villa.
Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über mehr als 350 Quadratmeter Wohnfläche, alle mit den charakteristischen hohen Decken. Eine schnelle WLAN-Internetverbindung ist im gesamten Haus verfügbar und alle Schlafzimmer sind klimatisiert.

Das offene Erdgeschoss besteht aus:
- Eingangsraum mit Gästetoilette;
- Offener Raum Wohn- und Esszimmer mit großem Kamin, 2 Sitzecken mit sehr bequemen Sofas und einem großen Esstisch (Platz für bis zu 12 Personen). Eine der Sitzecken ist mit modernen Heimkino-Funktionen (Projektor und Leinwand, DVD-Player und Surround-Sound-System) ausgestattet, um Filme usw. zu genießen.
- Die voll ausgestattete Wohnküche ist auf der einen Seite direkt mit dem Esszimmer verbunden und öffnet sich auf der anderen Seite zu einer wunderschönen Terrasse mit Tisch und Stühlen, die sich perfekt zum Frühstück oder für Mahlzeiten im Freien eignet. Es gibt auch einen wunderschönen zweiten Außenbereich (Bambusgarten), der direkt mit der Küche verbunden ist und komplett mit einem Holztisch und Stühlen möbliert ist.
Ein paar Schritte von der Küchenterrasse entfernt erreichen Sie einen gepflasterten Innenhof, der wunderbar als tatsächliches Wohnzimmer im Freien eingerichtet ist und perfekt ist, um den Zauber des herrlichen Gartens der Villa zu genießen.

Eine elegant gestaltete Treppe führt vom Erdgeschoss in den ersten Stock der Villa (mit wunderschönem Eichenparkett) und besteht aus:
- Großes exquisit eingerichtetes Wohnzimmer mit offenem Kamin, bequemem Sofa, Bibliothek und großem Schreibtisch (der als Büroraum dienen kann);
- Ein Doppelzimmer mit zwei Einzelbetten und angeschlossenem Badezimmer (mit Duschkabine);
- Ein Doppelzimmer mit zwei Einzelbetten und eigenem Bad mit Dusche (auf Anfrage können die beiden Einzelbetten auch zu einem Kingsize-Bett zusammengestellt werden);
- Ein Doppelzimmer mit Queensize-Bett und eigenem Bad mit Dusche;
- Hauptschlafzimmer mit Kingsize-Bett, eigenem Bad (Badewanne-Dusche-Kombination) und separatem begehbarem Kleiderschrank.

Beschreibung der Außenseiten.

Der herrliche Privatgarten der Villa bietet außergewöhnliche Pflanzen und Blumen, die vom Eigentümer seit mehr als 30 Jahren sorgfältig ausgewählt und gepflanzt wurden. Seltene Kletterrosen, perfekt gepflegte Olivenbäume, spezielle Bambusstangen und parfümierte Jasminbäume sind nur einige der unglaublichen Pflanzenvielfalt dieses Gartens, der zusammen mit den Skulpturen des Besitzersohns (eines renommierten Künstlers) wirklich magisch und voller Überraschungen ist.
Der wunderbare ovale Pool (Größe 15 x 8 m) ist nur wenige Meter von der Villa entfernt und ist zur Sicherheit kleiner Kinder eingezäunt.

Ausstattung:
- Klimaanlage in allen Schlafzimmern
- Privater Pool mit einer Größe von 15 x 8 Metern
- Privater Garten und bewachter Parkplatz
- Terrasse für Mahlzeiten im Freien und gepflastertes Wohnzimmer im Freien
- Heimkino (Projektor und Leinwand, DVD, Surround-Sound-System)
- Wi-Fi Internet im gesamten
- TV und Hi-Fi Stereo
- Windows-Bildschirme in allen Schlafzimmern
- Zentralheizung

Lage der Villa.

Die Villa befindet sich ca. 6 km von der Stadt Capalbio und nur ca. 7 km von den nächsten wunderschönen Sandstränden und dem kristallklaren Wasser entfernt.

Die nächstgelegenen Strandclubs mit Restaurant ("Alla Dogana" oder "Ultima Spiaggia") befinden sich ebenfalls etwa 7 km von der Villa entfernt, während der berühmte Giardino dei Tarocchi (Tarot-Garten) des in Frankreich geborenen Künstlers Niki de Saint Phalle sich befindet nur ca. 1,5 km entfernt.

Das nächste Restaurant liegt nur einen kurzen Spaziergang von der Villa entfernt (nur 700 m entfernt). Die nächsten Geschäfte (einschließlich ausgezeichneter Lebensmittelgeschäfte) erreichen Sie nach etwa 5 km und den Supermarkt nach 7 km (in Capalbio).

Die Villa befindet sich in idealer Lage in einer der berühmtesten und schönsten Gegenden Italiens: Florenz (180 km), Pisa (200 km) und Siena (140 km) im Norden, Rom (120 km). 75 Meilen) und Civitavecchia im Süden, das Chianti-Auenland und Umbrien im Osten, während sich unberührte Sand- und Felsstrände im Westen über 160 Kilometer erstrecken.
Der nächste Hauptflughafen, der Flughafen Rom-Fiumicino (Leonardo Da Vinci), ist nur ca. 115 km entfernt.

Über Capalbio, die Maremma-Küste & Aktivitäten in der Umgebung.

Capalbio: Aufgrund seiner historisch-künstlerischen Bedeutung, die während der Renaissance erlangt wurde, wird dieser Weiler manchmal als "Das kleine Athen" bezeichnet. Es ist auch berühmt für den Schutz seiner Strände und Naturattraktionen, zu denen eine WWF-Oase im Buranosee gehört. Vom Turm des Aldobrandesco-Schlosses und von seinen Mauern aus kann man ein außergewöhnliches Panorama bewundern. Nicht zu versäumen ist das Weingut Monteverro mit seinen fabelhaften Führungen und Weinproben in den Kellern und in den Weinbergen.
Capalbio ist ein großartiger Ort für einen unvergesslichen Urlaub, um einen erholsamen Urlaub zu verbringen, vom Jet-Set umgeben zu sein oder einfach für das beste Essen und den besten Wein aller Zeiten!

Die Maremma-Region ist ein auffälliges, unerforschtes Reiseziel in der südlichen Toskana. Es erstreckt sich von den idyllischen sanften Hügeln über Weinberge und bezaubernde mittelalterliche Städte bis zum Mittelmeer an einer der schönsten und geschütztesten Küsten Italiens.
Mit seinen 160 Kilometern bietet es ein breites Spektrum an Möglichkeiten für Liebhaber des Aktivtourismus. Sie können Boote mieten, windsurfen, Wasserski fahren und tauchen (in der Umgebung gibt es viele Segel-, Motorboot- und Tauchschulen).
An der Küste gibt es eine Vielzahl von Panoramen: Sandabschnitte und Felsklippen, freie und private Strände, versteckte Buchten und mediterranes Grün. Das Meer hier gehört zu den saubersten in Italien und die Blaue Flagge wird regelmäßig verliehen. Das Wasser ist mit kleinen Inseln und Fischerdörfern übersät.

Ein Teil des Aussehens der Maremma ist das Ergebnis der in den 1930er Jahren durchgeführten Bergungsarbeiten. Naturgebiete, einst Sümpfe, werden heute von weitläufigen Naturparks geschützt (allein in der Provinz Grosseto gibt es derzeit 13 Naturschutzgebiete sowie verschiedene WWF-Oasen) Schönheit.

Das wundervolle Vorgebirge des Monte Argentario (20-30 Minuten von der Villa entfernt) mit seinen Buchten und Buchten, von denen einige nur mit dem Boot erreichbar sind, wird von den Liebhabern der Unterwasserwelt als eines der interessantesten italienischen Küstengebiete zum Angeln und Angeln angesehen der Reichtum des Meeresbodens.
Nicht zu versäumen ist die magische Lagune von Orbetello, berühmt für ihren goldenen Sand sowie die Strände Feniglia und Giannella. Vor dem Meer ragt das grüne Vorgebirge von Argentario heraus, wo die Fähren zur Insel Giglio und zum Giannutri ablegen (entweder von Porto Santo Stefano oder Porto Ercole).

Ein Muss sind die Shows der Butteri-Hirten, die auf Maremma-Pferden reiten und auf Messen, Festivals und anderen nationalen und internationalen Veranstaltungen auftreten.

Wellness und Spa: Die Maremma ist auch ein Ziel der Wahl für Liebhaber von Spas und Wohlbefinden, da sie voller natürlicher heißer Quellen ist, die weltweit bekannt sind. Die Mulino- und Gorello-Wasserfälle in den Terme di Saturnia können Sie kostenlos genießen und sind nur etwa 1 Autostunde von der Villa entfernt. Andere freie heiße Quellen in der Toskana sind: Terme Libere di Petriolo, San Filippo, Bagno Vignoni.

Giardino dei Tarocchi (Tarot-Garten), nur 1,6 km von der Villa entfernt: Dieser von Niki de Saint Phalle entworfene esoterische Garten verfügt über 22 Statuen, die die Tarot-Karten darstellen.