Diese wundervolle Villa mit privatem Pool und fantastischer Aussicht befindet sich am Rande eines kleinen und friedlichen mittelalterlichen Dorfes in ruhiger Lage.
Obwohl diese beeindruckende, helle und luftige Villa von vorne ĂŒber ziemlich steile Stufen entlang der ursprĂŒnglichen Steinstufen zugĂ€nglich ist, kann sie auch seitlich von der groĂen Einfahrt betreten werden, die mehr oder weniger ebenerdig ist.
Die Villa hat rundherum einen Garten, der den GÀsten die Möglichkeit gibt, den ganzen Tag zwischen Sonne und Schatten zu wÀhlen.
Es gibt 4 groĂe Schlafzimmer, 3 Badezimmer (eines davon en-suite), 2 gerĂ€umige Flure, ein gemĂŒtliches Wohnzimmer im Erdgeschoss, eine groĂe und gut ausgestattete KĂŒche mit Essbereich und ein Wohn-/Lesezimmer im Obergeschoss.
Die Villa hat auch einen abgelegenen privaten Pool und eine Terrasse im Garten, wo sich auch eine solarbeheizte Pooldusche und ein Raum befinden, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird.
Die Villa ist durchdacht und wunderschön mit restaurierten antiken Möbeln eingerichtet, verfĂŒgt jedoch ĂŒber die modernen Annehmlichkeiten von Insektennetzen, Makro- und Mikroöffnungsfenstern fĂŒr eine natĂŒrliche und umweltfreundliche Klimatisierung und sogar eine Klimaanlage, die im Preis inbegriffen ist!
Es gibt WLAN im ganzen Haus.
Weitere Informationen zum Haus:
Erdgeschoss:
2 groĂe Eingangshallen (eine von der Vorderseite und eine von der Seite des Hauses)
GerĂ€umiges gemĂŒtliches Wohnzimmer mit Kachelofen, SAT-TV, DVD-Player.
Brandneue KĂŒche mit Essbereich mit GeschirrspĂŒler, Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, KĂŒhl-/Gefrierkombination, Toaster und Wasserkocher.
Ein Zweibettzimmer
Badezimmer mit Duschbad und Waschmaschine (die Duschkabine kann auch als kleine Badewanne fĂŒr Kinder genutzt werden)
Erste Stock:
GroĂer Saal mit zusĂ€tzlichem Sitz-/Lesebereich
Zwei Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad und kleiner Terrasse.
Ein Zweibettzimmer
Ein drittes Badezimmer mit Dusche (die Duschkabine kann auch als kleine Badewanne fĂŒr Kinder genutzt werden)
Die Villa ist durchdacht und wunderschön mit restaurierten antiken Möbeln eingerichtet, verfĂŒgt jedoch ĂŒber die modernen Annehmlichkeiten von Insektennetzen, Makro- und Mikroöffnungsfenstern fĂŒr eine natĂŒrliche und umweltfreundliche Klimatisierung und sogar eine Klimaanlage, obwohl sie aufgrund der Lage selten benötigt wird.
AuĂen:
Parken entlang der Einfahrt mit Tor, auch mit Ladestation fĂŒr Elektroautos.
Garten rund ums Haus mit diversen Ess- und Erholungsmöglichkeiten
Abgeschiedener Pool auf der RĂŒckseite der Villa.
Solarbeheizte Pooldusche.
Zwei Grills. Ein traditioneller und ein gasbetriebener.
Gute Aussicht ĂŒber Felder und Berge.
(Raum neben dem Pool wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt).
Kurz zur Gegend:
Die Villa Martini liegt in einem kleinen ruhigen Dorf ohne Einrichtungen, aber es gibt eine gute Auswahl an Restaurants innerhalb einer kurzen Fahrt und ein paar sind zu FuĂ erreichbar (1,5 - 2 km).
FĂŒr EinkĂ€ufe gibt es weniger als 2 km entfernt einen Minimarkt, der auch als Bar dient.
Der nĂ€chste Bahnhof ist weniger als 2 km entfernt, was es einfacher macht, wenn Sie Lucca, die Marktgemeinde Castelnuovo, Pisa und Florenz (mit Umsteigen in Lucca) mit dem Auto erkunden möchten. Es ist auch möglich, den Zug nach Cinque Terre zu nehmen, was ein groĂer Vorteil ist!
Die Stadt Aulla ist 20 Autominuten entfernt und das Meer erreichen Sie in weniger als 1 Stunde mit dem Auto.
Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, die völlig unberĂŒhrte Gegend der nördlichen Toskana (Lunignana) zu erkunden, aber da sie nur 20 Minuten von der Autobahn entfernt ist, sind die traditionellen SehenswĂŒrdigkeiten tatsĂ€chlich einfacher zu besuchen als von vielen Immobilien weiter sĂŒdlich.
Die Liegenschaft ist von den FlughÀfen Genua und Pisa gleich weit entfernt.