Casale le Rondini In Lucignano, in der Toskana.

Eigentum zur ausschließlichen Nutzung
EIGENTUM ZUR AUSSCHLIEßLICHEN NUTZUNG. Typisch toskanisches Landhaus mit Dependance (insges. 450 m²) mit Swimming-Pool und Whirlpool, das mit seinen 8 Doppelzimmern, 9 Bädern und 1 Gästetoilette 16 Personen aufnehmen kann. Die Anlage verfügt über Klimaanlage in den Schlafzimmern, TV, Waschmaschine, Billard und Parkplatz.

Aussenbereiche und Swimming-Pool
Im Freien finden wir einen 10.000 m² großen Bereich mit umzäuntem Garten, Swimming-Pool (13x6m; Tiefe: 1,00-2,40m) mit Salz-Filteranlage, heizbarem Whirlpool (2x2m; Tiefe: 0,80m, für 5 Personen und auf Reservierung) warmer Aussendusche, Loggia mit Holzofen und Esstisch, Sonnenliegen, Sonnenschirmen und gemauertem Grill. Parkplatz auf dem Grundstück.Innen
Bei dem Haupthaus handelt es sich um ein typisches, klassisches Landhaus, das im Auftrag des Großherzogs der Toskana Leopoldo di Lorena gebaut wurde.
ERDGESCHOSS: Wohnzimmer mit Kamin (TV), Esszimmer mit Zugang zum Garten, Billard-Zimmer, Küche mit Zugang zum Garten. Die verschiedenen Bereiche im Erdgeschoss sind durch große Backsteinbögen voneinander getrennt. 1 Bad mit Dusche und Waschmaschine.
1. STOCK: Eingang/Wohnzimmer mit kleinem Küchenbereich und Zugang zur Loggia, die auch von aussen über eine antike Treppe zu erreichen ist; 3 Doppelzimmer (Klimaanlage und TV) mit Bad mit Dusche, 1 Doppelzimmer mit Bad mit Dusche und Wanne. Alle Fenster sind mit Mückennetzen versehen.
2. STOCK: 1 Doppelzimmer (Betten trennbar) im antiken, zum Wohnzimmer hin offenen Taubenschlag, zu dem man über eine Holztreppe gelangt; privates Bad mit Dusche, Klimaanlage.
Alle Schlafzimmer verfügen zudem über Deckenventilatoren.
DEPENDANCE
ERDGESCHOSS: Aufenthaltsraum mit Küchenbereich, 1 Gästetoilette und Zugang zum Doppelzimmer (TV und Klimaanlage) mit Bad mit Dusche im ersten Stock. Fitnessraum mit Zugang ins Freie, 1 Doppelzimmer mit kleinem Küchenbereich (Klimaanlage und TV) und Bad mit Dusche sowie Zugang ins Freie.
1. STOCK: mit Zugang auch über eine Aussentreppe, 1 Doppelzimmer mit kleinem Küchenbereich (Klimaanlage und TV) und Bad mit Whirlpool.
Alle Fenster sind mit Mückennetzen versehen.

Lage
Das Haus steht auf einem kleinen Hügel inmitten der typisch toskanischen, ländlichen Landschaft, umgeben von Olivenbäumen und bestellten Feldern in der Provinz Siena, nicht weit von der Provinz Arezzo. Ideale Unterkunft für einen Urlaub mit Freunden und für große Familien.

Ausstattung
Die Unterkunft verfügt über Heizung, Klimaanlage in den Schlafzimmern, Mückennetze und TV in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer, 2 Babybetten, Hochstuhl, Internet, Fitness-Raum, Hygiene-Produkte in den Bädern, 3 Fahrräder.

Service
Im Preis inbegriffen sind Bettwäsche, Handtücher und Geschirrtücher mit wöchentlichem Wechsel, Internet, Verbrauch von Wasser, Strom und Gas (Heizung ausgeschlossen), Babybett und Hochstuhl. Auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen: Abendessen, Haushaltshilfe, Babysitter, Verleih von 3 Fahrrädern.

Wichtige Informationen
Der Pool ist geöffnet vom 1.5. bis 30.9.
Haustiere sind gegen Bezahlung gestattet. Vor Ort zu zahlenden Zuschlag für die Nutzung der Jacuzzi, die mindestens 2 Wochen vor der Anreise gebucht werden muss. ACHTUNG: Die Anreise muss zwischen 16:00 und 19:00 Uhr erfolgen. Jede Ankunft außerhalb der geplanten Zeiten muss im Voraus vereinbart werden. Das Bauernhaus ist nicht für Jugendgruppen geeignet.Lage und Entfernungen
Casale le Rondini befindet sich auf dem toskanischen Land südlich von Siena. Zahlreich sind die Ausflugsmöglichkeiten wie z.B. nach Siena und Arezzo und in die zahllosen kleineren Orte, die zweifellos einen Besuch wert sind: Montepulciano, Pienza in den Ton- und Kreidehügeln des Landes um Siena, Montalcino mit seinem berühmten Rotwein, um nur einige zu nennen. In all diesen Orten finden Sie Restaurants und Trattorien, in denen Sie unbedingt die köstlichen Gerichte der toskanischen Küche probieren sollten.
Entfernungen: 2,5 km Lebensmittel-Geschäft, 4,5 km Lucignano, 12 km Rapolano Terme, 25 km Montepulciano, 30 km Pienza, 33 km Arezzo, 40 km Siena, 96 km Florenz, 200 km Rom.
Extrakosten (vor Ort zu bezahlen)
Heizkosten (von November bis April) nur bei Verbrauch zu zahlen, pro m3 3.50 Euro
Endreinigung pro Buchung in bar 350.00 Euro
Rückzahlbare Kaution (zahlbar bei der Ankunft) pro Buchung in bar 700.00 Euro
Brennholz Holz/per zentner 20.00 Euro