Villa direkt am Wasser Privater Meereszugang – Sea & Mountain Pleasure

Halbinsel Giens | Geschütztes Naturgebiet | Sea & Mountain Pleasure

Eine Villa in erster Meereslinie – direkt am Wasser, dem Horizont zugewandt.
Hier lädt alles zum Loslassen ein: das Meer beim Aufwachen, die Sonne, die über die Terrasse gleitet, das sanfte Rauschen der Wellen im Hintergrund …
Eine echte Auszeit außerhalb der Zeit.

„Eine Oase der Ruhe“ – das ist der Ausdruck, den unsere Gäste am häufigsten verwenden.

👉 Alle unsere Villen finden Sie auf Sea & Mountain Pleasure

✨ Das Erlebnis

Diese Villa wurde 2025 vollständig renoviert und bietet auf 220 m² Platz für bis zu 11 Personen, eingebettet in eine außergewöhnliche Naturkulisse im Herzen der Halbinsel Giens, einem geschützten und bewahrten Gebiet.

Direkter Zugang zum Strand über ein privates Gartentor

Wassersport direkt vor Ort: Schwimmen, Stand-up-Paddling, Kitesurfen, Windsurfen

Segel- und Wassersportclub in 50 m Entfernung

Küstenwanderweg direkt ab der Villa

Dorf, Geschäfte, Restaurants und Bank 1 km zu Fuß erreichbar

➡️ Ein Aufenthalt ohne Auto, entspannt und besonders komfortabel.

Die Villa ist nach Norden ausgerichtet und direkt am Meer gelegen: Im Sommer bleiben die Temperaturen angenehm.
Für zusätzlichen Komfort wurden Ventilatoren installiert.

🏡 Die Villa
Wohnbereiche

Großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche

Wohnzimmer & Essbereich

Arbeitsbereich

Glasfaser-Internet – ideal für Homeoffice und Geschäftsaufenthalte

👉 Der Esstisch im Innenbereich bietet Platz für bis zu 10 Personen, der Außentisch für 11 Personen – perfekt für Mahlzeiten mit Meerblick.

🛏️ Schlafplätze – bis zu 11 Personen

Obergeschoss

2 Doppelzimmer mit 160-cm-Betten, Balkon mit Meerblick

1 Doppelzimmer mit 140-cm-Bett und eigenem Duschbad

1 kleines Schlafzimmer mit Einzelbett

1 großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC

1 separates Duschbad

1 separates WC

Erdgeschoss (Gartenniveau)

1 Doppelzimmer mit 160-cm-Bett

1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten (90 cm)

1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche

1 separates WC

Hauswirtschaftsraum

🌴 Außenbereiche & Ausstattung

30 m² Terrasse auf Wohnebene mit Essbereich und Lounge, dominanter Meerblick

50 m² zweite Terrasse mit Gartenmöbeln und Sonnenliegen, Panoramablick

Plancha-Grill

2 Stand-up-Paddleboards zur freien Nutzung

Tischtennisplatte

Außendusche mit Solarheizung

Privates Gartentor mit direktem Strandzugang

Privater Parkplatz für 2 bis 3 Fahrzeuge

Komplett eingezäuntes Grundstück

🌅 Lebensart direkt am Meer

Aufwachen mit Blick auf den Horizont, Frühstück in der Sonne, Paddleboard oder Badegänge zu jeder Tageszeit, eine Siesta auf der Sonnenliege …
Am Abend genießen Sie Aperitif und Dinner auf der Terrasse mit einem atemberaubenden Sonnenuntergang über der Reede von Toulon und Saint-Mandrier.

Je nach Windrichtung finden Sie stets einen geschützten Ost- oder Weststrand, um das Meer in vollen Zügen zu genießen.

📍 Die Umgebung entdecken

Strände La Bergerie und La Badine in 5 Minuten (flach abfallend, ideal für Familien)

Plage de l’Almanarre, legendärer Kitesurf-Spot, 5 Minuten entfernt

Bootsverleih und Bootsausflüge in der Nähe

Goldene Inseln: Porquerolles, Port-Cros, Le Levant

Küstenwanderweg: 18 km zwischen Buchten und Panoramen

Stadt Hyères: Altstadt, Märkte und Kulturerbe

Bahnhof und Flughafen Hyères in weniger als 15 Minuten

🛎️ Premium-Services & Optionen

Villa ganzjährig geöffnet: Urlaub, Wochenenden, Firmen-Seminare

🎥 Präsentationsvideo verfügbar auf Sea & Mountain Pleasure

Optionen

Bettwäsche & Handtücher: 190 €
(Betten bei Ankunft bezogen, Handtücher, Badematten, Geschirrtücher)

Option „Sorgenfreie Abreise“: 90 €
Die Endreinigung ist inklusive – diese Option befreit Sie von allen Abreiseformalitäten
(Müll entsorgen, Geschirrspüler leeren, Wäsche zusammenlegen)

Premium-Concierge-Service:
Urlaubsplanung, Organisation von Seminaren, Catering, Einkäufe vor Ankunft eingeräumt, maßgeschneiderte Aktivitäten, exklusive Erlebnisse …

Haustiere erlaubt (max. 2): 100 € / Tier / Aufenthalt (nach Rücksprache)

💳 Kaution

Per Kreditkarte (nicht abgebucht)

Vorautorisierung 2 Tage vor Anreise

Automatische Freigabe 7 Tage nach Abreise