Villa 300 m², pool, 12 Betten, atemberaubende Aussicht, Meer12 km,ok 2 Familien.

Das geräumige Haus (300 m²) liegt in einem charmanten mittelalterlichen Dorf, 12 km vom Mittelmeer entfernt und am Fuße der Pyrenäen. Es ist von Terrassen umgeben, von denen die Hauptterrasse mit Grill einen atemberaubenden Blick auf das Canigou-Massiv bietet. Bei Sonnenuntergang sorgt der orangefarbene Himmel für Ihre schönsten Urlaubsfotos! Jeden Abend ist die Show anders und extravagant.

Genießen Sie den Pool jederzeit in völliger Privatsphäre und ohne sich um die Wartung kümmern zu müssen. Tatsächlich ist der 64 m2 (11,6 x 5,5 m) große Swimmingpool nicht zu übersehen. Mit seiner kleinen und großen Tiefe bietet es Kindern und Erwachsenen gleichermaßen viele Spielmöglichkeiten. Es ist durch einen elektrischen Verschluss geschützt und wird von einem Fachmann gewartet.
Rund um den Pool haben wir eine Terrasse unter den Bäumen angelegt, die Sie angenehm vor der Sonne schützt.

Rund um das Haus ist der Garten (nicht eingezäunt) bewaldet und privat. Es gibt eine Möglichkeit, eine Hängematte aufzuhängen und Boule oder Tischtennis zu spielen. Auch wenn wir viele sind, findet in der Villa jeder das, was zu ihm passt: Schatten oder Sonne, Unterhaltung im Schwimmbad oder Ruhe.

Seit ihrer Erbauung im Jahr 1982 ist diese Villa ein Mehrgenerationen-Familienhaus, das regelmäßig gepflegt und renoviert wird.
Im Inneren finden Sie ein großes, helles Wohn-/Esszimmer mit mehreren französischen Fenstern. Es wird von morgens (Ostseite) bis abends (Westseite) von der Sonne beleuchtet.
Am großen Tisch wird gespielt, gelesen, geplaudert, geschrieben oder gearbeitet (Wifi).

Die im Jahr 2022 renovierte Küche ist sehr praktisch und benutzerfreundlich. Es ist gut organisiert und ausgestattet (Backofen, Mikrowelle, Waschmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Kaffeemaschine, Toaster, Mixer, Wasserkocher usw.). Da es sich in der Nähe des Eingangs befindet und auch in direktem Kontakt mit der überdachten Terrasse und dem Grill steht, ist es wirklich das Herzstück des Hauses. Von der Vordertür aus können Lebensmittel schnell und einfach zur Lagerung entnommen werden. Es verfügt über eine große Arbeitsfläche zum gemeinsamen Kochen und eine Bar, an der man sich zum Aperitif treffen kann. Dank des „Durchgangs“-Fensters zur überdachten Terrasse bleibt der Koch immer in Kontakt mit der Gruppe. In den Schränken finden Sie ausreichend Utensilien, Geschirr und Pfannen, um Ihre Sommerrezepte zuzubereiten. Auf der überdachten Terrasse ist der Grill unverzichtbar und praktisch für alle Ihre Grillabende. Und wenn Sie im Kühlschrank nicht genug Platz für alle Ihre Getränke finden, gibt es in der Garage noch einen zweiten, ebenso großen Platz für mehr Getränke.

Das Haus verfügt über 5 schöne Schlafzimmer, 3 kürzlich renovierte Badezimmer und/oder Duschen und 4 Toiletten. Es verfügt über eine Konfiguration, die Platz für eine Familie mit mehreren Generationen oder für 2 oder sogar 3 Familien bietet.

Die 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss öffnen sich durch ihre französischen Fenster direkt auf die Terrassen. Es ist sehr angenehm, das Zimmer betreten und verlassen zu können, ohne jemanden zu stören, und, wenn Sie Lust dazu haben, diskret ein kleines Bad im Schwimmbad zu nehmen.

Das Hauptschlafzimmer ist ein sehr schöner und großer Raum (180 cm Bett), der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Es öffnet sich auf eine ruhige Terrasse (nach Osten ausgerichtet), wo es angenehm ist, abseits des Lärms und der Hektik der Villa zu lesen. Es verfügt über eine eigene Dusche, Waschbecken und Toilette. Für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ist dieses Zimmer komfortabel und perfekt geeignet.

Die beiden anderen Schlafzimmer im Erdgeschoss liegen am anderen Ende des Hauses. Ein Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (160 cm) und das andere über zwei Einzelbetten. Der Zugang zu einem erfolgt entweder von außen durch die beiden französischen Türen oder über das angrenzende Schlafzimmer. Diese 2 Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Waschbeckenbereich im Schlafzimmer und teilen sich ein Duschbad (italienische Dusche und Toilette).

Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer für ein Paar (180 cm breites Bett) und einen Schlafsaal. Diese beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Waschbecken. Sie teilen sich ein großes Badezimmer und eine Dusche. Die Toilette im Obergeschoss ist vom Badezimmer getrennt.

Die Waschküche und ein zusätzlicher Kühlschrank befinden sich in der Garage.

Das in katalanischer Tradition erbaute Haus ist natürlich gut belüftet und belüftet. Alle Fenster verfügen über Rollläden zum Schutz vor Hitze und Licht. In der Master-Suite im Erdgeschoss und in den beiden Schlafzimmern im Obergeschoss wurde eine Klimaanlage installiert. Das Haus verfügt außerdem über mehrere Ventilatoren für maximalen Komfort.

In Montesquieu haben alle Jahreszeiten ihren Reiz. Das Haus ist das ganze Jahr über komfortabel. Der Holzofen sorgt für angenehme Wärme im Wohnzimmer. Die Zimmer sind mit unabhängigen Elektroheizungen ausgestattet. Die Betten sind mit Bettdecken ausgestattet.
Zur Erinnerung: Im Erdgeschoss erfolgt der Zugang zu einem der Schlafzimmer entweder von außen durch die französischen Fenster oder über das angrenzende Schlafzimmer. Bei Regen kann das ein Nachteil sein.
Im Allgemeinen sind die Spätsaison und sogar der Winter in Montesquieu nicht besonders kalt und in der Weihnachtszeit ist es oft der Fall, draußen in der Sonne auf der überdachten Terrasse zu Mittag zu essen. Mit dem Holzfeuer des Grills ist es wirklich köstlich, warm und geschützt zu bleiben.

Personen mit eingeschränkter Mobilität sind willkommen. Das Auto kann vor der Eingangstür stehen (eine halbe Stufe zur Türschwelle). Die Räume im Erdgeschoss sind leicht zugänglich, einschließlich des großen Elternzimmers, das sich neben dem Wohnzimmer befindet. Dieses Zimmer verfügt über ein eigenes Duschbad (WC, Waschbecken und begehbarer Dusche), die sehr geräumig ist.. Sie müssen 6 Stufen hinuntergehen, um zum Pool zu gelangen.

Die Autobahn A9 ist 10 Minuten von der Villa entfernt (Ausfahrt Le Boulou). Mit dem Flugzeug gibt es die Flughäfen von Perpignan, Carcassonne, Girona oder Barcelona. Der TGV kommt in Perpignan an. Vor Ort ist es sehr ratsam, ein Auto für Rennen und Ausflüge zu haben.

Die Region ist unerschöpflich in kulturellen, gastronomischen, önologischen und sportlichen Möglichkeiten, insbesondere: Tennis im Dorf, Reiten, Wandern, Mountainbiken und alle Wasser- und Bergaktivitäten. In 20 Minuten sind Sie bereits in Spanien mit der Möglichkeit, das DALI-Museum in Figueres zu besuchen, den Tag in Barcelona oder im charmanten Dorf Cadaces zu verbringen. Die Region ist bekannt für ihre Überreste aus der romanischen Zeit mit vielen kleinen Kirchen, Klöstern und Abteien. Die Ausflüge zur Abtei von Saint Martin du Canigou und Frondfroide sind außergewöhnlich. Villefranche, Céret, Collioure, Perpignan, Carcassonne, die Katharer-Schlösser, es gibt wirklich für jeden etwas in dieser schönen Region. Für diejenigen, die die Atmosphäre der lokalen Märkte bevorzugen, gibt es jeden Tag in der Woche in der Nähe.

In der Bibliothek finden Sie Touristenbücher, Karten, Referenzen, Tipps und lokale Kontakte, um einen schönen Aufenthalt zu verbringen. Vor Ort werden Sie bei Ihrer Ankunft von einer vertrauenswürdigen Person begrüßt, die das Haus kennt und wird Ihnen während Ihres Aufenthalts zur Verfügung.
Der Pool wird vom 1. Mai bis 15. Oktober gepflegt.
3 Tage Minimum außerhalb der Saison
7 Tage Minimum im Juni, Juli und August.

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