Luxus Townhouse mit Sauna, Dachterrasse &Garten | 15 Min nach Augsburg | 8 Gäste

Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort im Grünen – einem stilvollen Townhouse, das Ruhe, Luxus und perfekte Anbindung vereint.

Auf großzügigen 235 m² erwartet Sie ein hochwertig ausgestattetes Zuhause mit Platz für bis zu 8 Gäste – ideal für Familien, Freunde oder Workation-Gruppen.

Genießen Sie den Blick ins Grüne von Ihrer privaten Gartenterrasse oder lassen Sie den Tag auf der einzigartigen Dachterrasse ausklingen:
- Sauna mit Ruheliegen
- Cold Plunge für die perfekte Erfrischung
- Olivenbaum & stilvoller Brunnen
- Lounge-Bereich für entspannte Abende

Hier entsteht echtes Urlaubsfeeling – ganz privat.

🛏️ Wohnen & Schlafen
- Master-Schlafzimmer mit 2x2 m Kingsize-Bett
- Kinderzimmer mit 160 cm Bett
- Gästezimmer mit Doppelbett 160 cm + Fitnessbereich
- Hochwertiges Büro (ideal für Homeoffice / Workation)

Insgesamt 6 Zimmer mit lichtdurchfluteten Räumen.

🛁 Bäder & Komfort
- 1 Masterbad mit offener Dusche & Badewanne
- 1 weiteres Badezimmer mit Dusche & Badewanne
- 1 Gäste-WC

🍽️ Küche für Genießer
Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen:
- Siebträger-Kaffeemaschine
- Backofen & Dampfgarer
- Spülmaschine
- Tiefkühlschrank

Perfekt für gemeinsame Kochabende.

💪 Fitness & Lifestyle
Bleiben Sie auch im Urlaub aktiv:
- Hanteln
- Sprossenwand für Kinder
- Boxsack
- Trainingsmatte
- Fitnesscube

📶 Technik & Extras
- Highspeed Glasfaser-WLAN
- Smart-TV
- Klavier Yamaha
- Waschmaschine & Trockner
- Tiefgarage mit direktem Hauszugang (Aufzug)

🌿 Ruhige Auszeit im Grünen – nur 15 Min nach Augsburg
Genießen Sie entspannte Tage in Biburg – einem kleinen, idyllischen Ort mitten in der Natur der Westlichen Wälder, nur ca. 15 Minuten von Augsburg entfernt.

Hier starten Sie den Tag mit Blick ins Grüne, absoluter Ruhe und frischer Luft – und Sie sind gleichzeitig schnell in der Stadt, am See oder sogar in den Bergen.

🌳 Natur direkt vor der Tür
Direkt vom Haus aus erreichen Sie fußläufig den Naturpark Augsburg – Westliche Wälder – ideal für:
- Spaziergänge & Wanderungen
- Fahrradtouren durch ruhige Waldwege
- Jogging oder einfach Abschalten

🏙️ Perfekte Lage für Ausflüge

// Mit dem Auto:

Augsburg (15 Min)
- Altstadt, Cafés, Restaurants & Sehenswürdigkeiten, Zoo

Kuhsee & Ilsesee (15–20 Min)
- Baden, Sonne & Natur

Legoland Günzburg (45 Min)
- Perfekt für Familien

Ammersee (ca. 50 Min)
- Wasser, Sonnenuntergänge & bayerisches Flair

München (ca. 60 Min)
- Ideal für einen Tagestrip

// Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür. Ein Bus fährt stündlich in die Augsburger Innenstadt.

🚴 Aktiv oder entspannt: ob Wandern, Radfahren oder einfach Ruhe genießen – die Umgebung bietet Ihnen maximale Flexibilität.

🛒 Schnell erreichbar
Supermärkte, Drogerien & Einkaufsmöglichkeiten findest du in nur 5 Minuten Entfernung mit dem Auto.