Ferienwohnung "An den Mainauen" - Erholung für Zwei- und Vierbeiner

Wir bieten Ihnen eine kleine Auszeit in einer ruhigen und ländlichen grünen Umgebung, schlicht und gemütlich eingerichtet. Auch Ihr vierbeiniger Freund ist willkommen, sodass Sie gemeinsam einen schönen Urlaub verbringen können.

Unsere sonnige, vollmöblierte 67 m² Nichtraucherwohnung in unserem Zweifamilienhaus mit separatem Eingang hat direkten Zugang zum Garten und eine kleine Terasse.

Sie liegt am Stadtrand von Kulmbach, direkt an der Ausfahrt der B 85, eingebettet von Wäldern und hügeliger Landschaft im Naherholungsgebiet der Mainauen mit Blick zur Plassenburg.
Einkaufszentrum, Bushaltestelle, Bahnhof sowie die historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und kleinen Gassen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ein Badesee und ein Freibad sowie Waldwege mit Trimm Dich Pfad befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wanderungen, Radtouren, Ausflüge ins Fichtelgebirge, den Frankenwald, die Fränkische Schweiz oder in die Festspielstadt Bayreuth bieten sich an.
Auch haben wir ein vielfaches Angebot an Museen, Sehenswürdigkeiten und Führungen.
Hier haben wir für Sie einiges an Informationsmaterial zusammengestellt.

In unserem Ortsteil Ziegelhütten gibt es eine kleine Landmetzgerei, Bäckerei, SB-Tankstelle, Sparkassenautomaten sowie eine evangelische Kirche. Zum Klinikum Kulmbach sind es nur wenige Autominuten, ein Zahnarzt ist gleich gegenüber unserer Straße.

Ausstattung:
Großer Eingangsbereich mit Garderobe, auch Abstellmöglichkeit von mitgebrachten Fahrrädern.
Abstellkammer mit Staubsauger, Putzutensilien, Wäscheständer, Bügelbrett, Bügeleisen.
Wohnzimmer mit ausziehbarer Schlafcouch, Schreibtisch, TV sowie Radio mit CD-Player.
Kühle Speisekammer für Lebensmittel und Getränke.
Küche und Essbereich für 2 Personen mit Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Mikrowelle, Herdplatte, Kochutensilien, Geschirrtücher, Geschirr, Gläser, Besteck, Wasserkocher, Eierkocher, Toaster, Minibackofen, 2 verschiedene Kaffeemaschinen.
1 Schlafzimmer mit 2 getrennten Betten, Kleiderschrank, großer Spiegel, Garderobe.
Bad mit Fenster zum lüften, Badewanne mit Duschvorrichtung, Haarfön, Waschmaschine.
Nachtspeicherheizung (Gebrauchsbeschreibung befindet sich an den Öfen).
Oma`s-Schürofen, der gemütlich knisternd an kühlen Tagen zusätzlich Wärme bietet und Heizkosten reduziert (Brennholz erhältlich auf Anfrage)
Auf eine Spülmaschine haben wir bewusst verzichtet, hier wird noch per Hand gespült ;-)

Sonstiges:
Nichtraucherwohnung (Rauchen im Aussenbereich in der "Raucherecke" gestattet).
Selbstversorgung, kein Frühstück.
Brötchenservice täglich von Mo-So möglich.
Haustiere (max. 1 großer Hund oder max. 2 kleine Hunde oder Katzen) erlaubt.
Kostenloser KFZ-Stellplatz innerhalb des Grundstückes im Freien und an der Strasse.
Kostenloser WLAN-Zugang.
Bettwäsche, Handtücher, Geschirrtücher werden bis zu einer gewissen Anzahl kostenlos zur Verfügung gestellt.

Nebenkosten:
Die Miete enthält pauschal berechnete Nebenkosten (Heizstrom Nachtspeicherheizung, Haushaltsstrom, Wasser, Warmwasser, Anteil Müllabfuhr und Strassenreinigung sowie Winterdienst und Gartenpflege)

Bei Langfristmietung über 4 Wochen hinaus behalten wir uns vor, Ihnen die Nebenkosten, die über 500 Euro hinausgehen (Zählerstandablesung) in Rechnung zu stellen.

Da wir eine ruhige Nachbarschaft haben,möc hten wir Sie darauf hinweisen, dass lautstarke Aktivitäten nicht erlaubt sind.
Ebenso bitten wir Sie, die gesetzlich vorgeschriebenen Ruhezeiten einzuhalten.