NEU - Ferienwohnung mit Bergblick für 1-4 Personen (86 qm, OG)

Sehr helle und ruhige 3-Zimmer-Ferienwohnung (87 qm) mit Charme - mit großem Balkon und traumhaften Bergblicken - in Fußnähe zum Chiemsee und sehr nah in die Berge. Modern und komfortabel sowie gehoben möbliert. Sämtliche Freizeit- und Touristen-Attraktionen befinden sich in unmittelbarer Erreichbarkeit. Auch für Reha-Besucher bestens geeignet: die beiden Medical Park Reha-Kliniken sind fußläufig erreichbar. Die 87 qm große Wohnung befindet sich im 1. OG eines schönen 8-Parteien-Hauses in einer gehobenen und gepflegten Wohngegend, eingebettet in einen großen Garten, Nahe des Chiemsees und der Berge. Die top ausgestattete Ferienwohnung besticht durch das lichtdurchflutete, geräumige Wohn-/Esszimmer mit großer, bodentiefer Fensterfront sowie einem überdachtem 15 qm großen Süd- sowie Ostbalkon (incl. Balkonmöbel sowie einer Sonnenliege) mit Blick auf die Berge rund um die Kampenwand. Ein 40-Zoll-Flat-TV und ein schneller WLAN-Anschluss ist selbstverständlich. Im großen Wohnbereich mit 2 Designer Sofas von BoConcept und einem modernen Esstisch mit Aussicht findet auch eine 4-köpfige Familie ausreichend Platz. Die Designer-Einbauküche von NOLTE ist komplett mit Siemens Geräten ausgestattet (Backofen mit Ceran-Kochfelder, Spülmaschine, großer Kühlschrank mit Gefrierfach). Außerdem sind weitere Küchengeräte wie Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher sowie eine umfangreiche Geschirr-Ausstattung vorhanden. Der gemütliche Küchen-Essplatz an der Fensterfront bietet sich zum Frühstücken bestens an. Das großzügige Schlafzimmer ist u.a. mit einem 1,80 m breiten Doppelbett (2 Einzelbetten mit hochwertigen Matratzen: 1 weiche Matratze, eine härtere Matratze), Schrank und 2 Kommoden ausgestattet. Im Gäste- bzw. Kinderzimmer befinden sich 2 Einzelbetten, die bei Bedarf auch zusammen gestellt werden können (1 1m breites Bett mit mittelfester Matratze sowie ein 90 cm breites Bett mit weicher Matratze).Neben einem geräumigen Bad mit Fenster, Wanne und Wellness-Dusche sowie Waschmaschine und WC gibt es noch ein separates Gäste-WC. Im Eingangsbereich befindet sich ein großer Schiebetüren-Schrank für Ihr Gepäck. Die gesamte Wohnung ist mit einem Design-Parkett-Boden in Eiche natur Optik verlegt.
Sehr helle und ruhige 3-Zimmer-Ferienwohnung (87 qm) mit Charme - in Fußnähe zum Chiemsee und sehr nah in die Berge. Modern und komfortabel sowie gehoben möbliert, mit großem Balkon und traumhaften Bergblicken. Sämtliche Freizeit- und Touristen-Attraktionen befinden sich in unmittelbarer Erreichbarkeit. (Für Reha-Besucher: die beiden Medical Park Reha-Kliniken sind ebenso fußläufig erreichbar). Die 87 qm große Wohnung befindet sich im 1. OG eines schönen Wohnhauses - eingebettet in einen großen Garten - in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet Nahe des Chiemsees und der Berge. Die top ausgestattete Ferienwohnung besticht durch das lichtdurchflutete, geräumige Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront (bodentief) sowie einem überdachtem 15 qm großen Süd- sowie Ostbalkon (incl. Balkonmöbel) mit Blick auf die Kampenwand und die umliegenden Berge. Im großen Wohnbereich mit 2 Designer Sofas und Ottomane (BoConcept) bietet der moderne Esstisch vor der Fensterfront mit Aussicht Platz für bis zu 6 Personen. Ein 40-Zoll-Flat-TV und ein schneller WLAN-Anschluss ist selbstverständlich.Auf dem Süd-Ost-seitigen und überdachten Balkon stehen Balkonmöbel sowie eine Sonnenliege zur Verfügung.Die Design-Einbauküche (NOLTE) ist komplett mit Siemens Geräten versehen (Backofen mit Ceran-Kochfelder, Spülmaschine, großer Kühlschrank mit Gefrierfach). Außerdem weitere Küchengeräte wie Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher sowie eine umfangreiche Geschirr Ausstattung. Der gemütliche Küchen-Essplatz an der Fensterfront bietet sich zum Frühstücken an. Das großzügige Schlafzimmer ist u.a. mit einem 1,80 m breiten Doppelbett (2 Einzelbetten mit hochwertigen Matratzen: 1 weiche Matratze, eine härtere Matratze), Schrank und 2 Kommoden ausgestattet. Im Gäste- bzw. Kinderzimmer befinden sich 2 Einzelbetten, die bei Bedarf auch zusammen gestellt werden können (1 1m breites Bett mit mittelfester Matratze sowie ein 90 cm breites Bett mit weicher Matratze). Neben einem geräumigen Bad mit Fenster, Wanne und Wellness-Dusche sowie Waschmaschine und WC gibt es noch ein separates Gäste-WC. Im Eingangsbereich befindet sich ein großer Schiebetüren-Schrank für Ihr Gepäck. Die gesamte Wohnung ist mit einem Design-Parkett-Boden in Eiche natur Optik verlegt.
Beste Ausgangslage mit kurzen Wegen für sämtliche Touristen-Attraktionen- und Sportaktivitäten zu jeder Jahreszeit für Groß und Klein! Umrunden Sie den Chiemsee mit dem Fahrrad direkt vor der Haustür aus oder starten von hier Ihre Freizeitaktivitäten: Nur jeweils 10 Gehminuten bzw. 95 m zum Chiemsee und Badepark Felden mit Schiffsanlegestelle zum Herrenchiemsee und Fraueninsel, Rad- und Bootsverleih, Windsurfschule, SUP, Beach-Volleyball, Medical Park, (See-) Restaurants, Fahrrad-, Nordic Walking und Spazierwege. Optimale Verbindung nach Salzburg (ca. 30 Autominuten bzw. 56 km) und München (ca. 45 Autominuten bzw. 85 km) mit dem Auto oder Zug (der Bahnhof ist etwa 1400 m entfernt). Ebenso bestens erreichbar folgende Ausflugsziele: Bad Reichenhall, Königsee, Innsbruck, Kufstein, Österreichs Top-Skigebiete u.v.a.m.. In unmittelbarer Umgebung befindet sich eine große Auswahl an schönen (Wander-) Hausbergen (auch mit Ski-Liften) und ein sehr attraktives Langlauf-Loipennetz (z.B. Aschau, Sachrang, Reit in Winkl, Ruhpolding). Golfplätze, Reitmöglichkeiten, Gleitschirmfliegen, Märchen- und
Seit meiner Kindheit liebe ich den Chiemsee und den Gardasee und habe mir vor einigen Jahren meinen Traum einer eigenen Ferienwohnung in Bernau am Chiemsee sowie in Piovere (Tignale) am Gardasee erfüllt. Beide Ferienwohnungen sind mit viel Liebe zum Detail ausgestattet, so dass sich meine Gäste sofort wohl und "wie zu Hause" fühlen - die Premium-Aussichtslagen mit Traumausblicken sprechen für sich. Ich stehe meinen Gästen jederzeit mit Insider-Tipps zur Verfügung, stelle viele Informationsbroschüren bereit und freue mich, Ihre Gastgeberin zu sein.