Design-Landhaus mit Pool & Meerblick – Naturidyll zwischen Dolceacqua & Meer

Die moderne und stilvoll eingerichtete Landhaus-Villa „Acqua alla Gola“ liegt inmitten der traumhaften Landschaft der ligurischen Seealpen und ist der perfekte Rückzugsort für all jene, die Ruhe, Natur und Privatsphäre suchen. Ideal für Menschen, die fernab vom Trubel entspannen und die Schönheit der ligurischen Natur genießen möchten. Gleichzeitig ist die Lage, nur rund 15 Autominuten vom malerischen und historischen Ort Dolceacqua entfernt, ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Das große, eingezäunte Grundstück in sonniger Südlage bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bis hin zum Meer. Der ca. 11 Meter lange und 1,40 Meter tiefe Swimmingpool lädt zum Schwimmen und Relaxen ein. Die weitläufigen Terrassen rund um das Haus eignen sich perfekt für einen Aperitif bei Sonnenuntergang oder ein stimmungsvolles Abendessen unter freiem Himmel.
Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt: mediterrane Pflanzen, ein Kräutergarten, duftender Lavendel, Olivenbäume und romantische Sitzplätze schaffen eine besonders stimmungsvolle Atmosphäre. Hier findet jeder sein Lieblingsplätzchen – ob für ein Frühstück in der Morgensonne, zum Lesen im Schatten der Bäume oder für ein Glas Wein mit Blick aufs Meer.
Die Villa entstand aus der behutsamen Restaurierung und stilvollen Erweiterung eines alten Rustico und vereint traditionelle Elemente mit moderner Architektur und luxuriösem Wohnkomfort. Auf zwei Ebenen bietet sie rund 184 m² Wohnfläche. Eine Außentreppe führt zum Hauptwohnbereich (ca. 150 m²), der sich offen auf einer Ebene erstreckt.
Die repräsentative Eingangsdiele öffnet sich zu einem weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Designküche, stilvollem Essplatz und eleganter Loungezone – insgesamt rund 60 m² Wohnkomfort. Die beeindruckende Raumhöhe mit offenem Dachraum schafft ein Gefühl von Großzügigkeit und architektonischer Klarheit. Große Fensterfronten und Oberlichter durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen beeindruckende Ausblicke in die Natur. Ein offener Kamin sorgt für behagliche Abende in der kühleren Jahreszeit.
Links vom Eingangsbereich befindet sich ein stilvolles Doppelschlafzimmer (Bett 160 x 200 cm) sowie ein großzügiges Badezimmer mit direktem Zugang zu einer weiteren Terrasse. Im Erdgeschoss liegt ein kleines, separates Gästeappartement mit Schlafzimmer (Bett 140 x 200 cm), Duschbad und separater Toilette – ideal für Freunde oder Familie.
Die hochwertige Ausstattung und die sorgfältige Materialauswahl ziehen sich wie ein roter Faden durch das gesamte Haus – von der außergewöhnlich gestalteten Eingangstür bis hin zu den luxuriösen Bädern. Die Kombination aus Klarheit, Eleganz und Naturverbundenheit verleiht der Villa eine ganz besondere Ausstrahlung.

Die Lage
Die luxuriöse Villa „Acqua alla Gola“ ist der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge an die Küste als auch in das vielfältige Hinterland. Die Côte d’Azur mit Monte Carlo, Nizza und Cannes ist in 1 bis 2 Autostunden erreichbar. Für Sportbegeisterte bietet Dolceacqua Tennis- und Paddle-Plätze, San Romolo eine Minigolf-Anlage und der 18-Loch-Golfplatz in Sanremo ist in nur 40 Minuten erreichbar. Für Badefreuden sorgen sowohl die nahegelegenen Küstenorte Vallecrosia und Bordighera als auch die kristallklaren Bergflüsse bei Rocchetta Nervina und Castel Vittorio.
Die Landhaus-Villa liegt zwischen Dolceacqua und Perinaldo, erreichbar über eine typisch ligurische Bergstraße. Die letzten ca. 600 m führen über einen unbefestigten Feldweg, der für tiefergelegte Fahrzeuge nicht geeignet ist. Auf dem Grundstück stehen offene Parkplätze zur Verfügung.

Das malerische Dolceacqua bietet ganzjährig eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Auswahl an sehr guten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Apotheke und Ärzten. Perinaldo, auf 572 m Höhe gelegen, begeistert mit seinem authentischen Dorfcharakter, kleinen Läden, Cafés, Restaurants und einem internationalen Musikfestival im Sommer.
Der internationale Flughafen Nizza ist in etwa einer Stunde erreichbar.