Gemütliches Ferienhaus mit beheiztem Pool+Whirlpool, Sauna. Haustierfreundlich.

Neu renoviertes Ferienhaus in Ortsrandlage mit beheizbarem Außenpool und Whirlpool sowie Sauna, Solardusche (außen), Innenkamin als auch Außenkamin/Grill und großem, mediterranem und hundefreundlichem Garten.
Das Ferienhaus ist mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie separater Toilette ausgestattet. Es gibt ein Wohnzimmer mit Kamin und Klavier und eine offene Küche. Ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer verfügen über eine Klimaanlage. Die Fenster in den Schlafzimmern sind mit Fliegengittern ausgestattet.
Es gibt zwei Terrassen mit Sitzmöglichkeiten und Sonnenschirm. Das Objekt verfügt über ein Carport mit 2 Stellplätzen sowie eine Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen.
Im Außenbereich steht eine Tischtennisplatte zur Verfügung.
Das Haus, der Garten, Pool, Whirlpool und Sauna stehen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Die Zufahrt zum Ferienhaus erfolgt über eine befestigte Straße, bei der es sich um eine Sackgasse handelt. Daher gibt es keinen Durchgangsverkehr.
Die Rückseite des Objektes wird durch einen dicht bewachsenen eingleisigen Bahndamm begrenzt, auf dem einmal täglich (wochentags) ein kleiner Transportzug in langsamer Geschwindigkeit vorbeifährt.

Das Ferienhaus befindet sich in touristisch attraktiver Lage. Das mittelalterliche Ortszentrum von Castillon du Gard ist ca. 2,5 km entfernt. Es gibt dort mehrere Restaurants. Fußläufig vom Ferienhaus gibt es einen Bäcker und die Möglichkeit einer Weinverkostung.

Der Pont du Gard ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Des weiteren gibt es schöne Wanderwege. Der Gardon ist zum baden und paddeln bestens geeignet. Die mittelalterlichen Städte Avignon, Nimes und Uzes sind jeweils schnell erreichbar. Zur Camargue und zum Mittelmeer benötigt man ca. 60 Autominuten.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz:
Das Objekt ist mit mehreren Maßnahmen zur Nachhaltigkeit und Energieeffizienz ausgestattet
- Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Stromerzeugung
- Wärmepumpe zur umweltfreundlichen Warmwasseraufbereitung und Heizung des Ferienhauses
- Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen
- moderner geschlossener Kamin für nachhaltige Zusatzheizung