Steinhaus fantastischer Ausblick über Toskanahügeln - inmitten Naturparadies

Ein freistehendes Steinhaus, zur alleinigen Nutzung. Es ist ein Juwel: im alten Stil belassen, geschmackvoll renoviert und ausgestattet mit einer Mischung aus modernen und antiken Einrichtungsgegenständen. Die Lage ist einmalig mit seinem Blick auf die weite toskanische Hügellandschaft mit unserem Dorf in Gehweite. Das Ferienhaus befindet sich auf einem biologisch geführten Anwesen. Erholung im Einklang mit der Natur sind Ihnen garantiert.

Details:
Das gesamte Ferienhaus mit seinen 87 qm gehört Ihnen, Sie müssen keine Nachbarn oder Störungen von naheliegenden Terrassen befürchten. Von der großzügigen Aussichtsterrasse mit Liegestühlen und Esstisch können Sie ganz ungestört die Natur genießen und Ihre Seele baumeln lassen!
Das Haus verfügt auf der oberen Ebene über 2 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad mit Dusche ausgestattet. Dazwischen liegt das Studio („Künstleratelier“) mit einer weiteren Schlafmöglichkeit, hier könnte man auch noch ein Kinderbett zustellen. Dieser Raum bietet einen inspirierenden Arbeitsplatz mit Blick in die Toskanische Landschaft. Ein weiteres 3. Badezimmer befindet sich in der unteren Ebene und ist von außen zugänglich. Die obere Ebene hat einen eigenen Außeneingang, und vom Studio gelangt man mit einer Treppe nach unten ins Wohnzimmer. Die vom Wohnzimmer und von der Küche aus begehbare Terrasse bietet einen phantastischen Blick auf die toskanische Hügellandschaft bis hin zum Appenin und den Apuanischen Alpen. Von der Terrasse blicken Sie direkt auf das Teatro del Silenzio, in dem der berühmte Sänger Andrea Bocelli einmal jährlich seine Konzerte in seinem Heimatort gibt.
Vom Wohnzimmer gelangt man in das Esszimmer mit Küche. Die Küche ist komplett ausgestattet für 6 Personen, mit gutem Geschirr und vollständiger Kücheneinrichtung (Herd, Backofen, Kühlschrank, Kaffeemaschine ital., Wasserkocher, Pürierstab, Mixer, ect.).

Das gesamte Steinhaus ist in den Jahren 2022/2023 komplett saniert worden. Es ist neu und hochwertig ausgestattet, mit vielen stilvollen Details. Qualitäts- Matratzen, Designercouch, stilvolle Bäder jeweils mit Haarfön und premium Handtüchern. Seifen und Spülmittel werden zur Verfügung gestellt und haben Öko-Qualität. Sämtliche Steckdosen sind EU Steckdosen. Alles damit Sie sich wohlfühlen und Ihren Urlaub in vollen Zügen genießen können.

Das Haus ist mit Klimaanlage und Heizung ausgestattet. Die Energie- und Warmwasserversorgung wird durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe sichergestellt. Die gesamten Brauch- und Abwässer aus dem Haus werden gereinigt und zur Bewässerung der Landwirtschaft wieder verwendet.

Lage:
Das Ferienhaus ist in Alleinlage, von unserem Weingarten und Olivenhain umgeben. Hinter dem Grundstück beginnt der Wald. Das kleine Dorf Orciatico ist in Sichtweite und zu Fuß in 3 Minuten erreichbar, Abends ist es romantisch beleuchtet.
Im Dorf gibt es eine nette, typisch italienische Bar, einen Geldautomaten. Zum Einkaufen bietet sich der Nachbarort Lajatico an (10 min dem Auto) mit zwei Lebensmittelläden/Supermarkt, Bäcker, Metzger und wöchentlich einem Markt mit regionalem Fisch. Restaurants finden sich zahlreich in der Umgebung.

Parken:
Vor dem Haus befindet sich ein kostenloser Parkplatz für die Autos. Dieser wird gemeinsam mit den Eigentümern benutzt, die im Haus nebenan wohnen.

AKTIVITÄTEN

Orciatico
Das Dorf Orciatico hat noch immer sein mittelalterliches Aussehen bewahrt. Die Ursprünge des Ortes gehen auf eine Burg aus dem 12. Jahrhundert zurück.

Lajatico
In gut 10 min (Auto) erreicht man den Nachbarort Lajatico, der Geburtsort des berühmten Sängers Andrea Bocelli. Hier gibt es einige Geschäfte, Restaurants und zwei Cafes.

UMGEBUNG
Die Capraleccia ist in ein Naturparadies eingebettet. Von der Haustüre aus können Sie losstarten zu kleineren Spaziergängen oder größeren Wanderungen in den Wald und die Umgebung. Stundenlang können Sie die mediterrane Flora und Fauna dabei entdecken.

Ziele wie eine alte Windmühle oder die mittelalterliche Burgruine ""La Rocca di Pietracassa"" sind in unmittelbarer Nähe. Am Bachufer im Wald soll die heilige Madonna sogar ihre Fußabdrücke auf einem moosigen Stein hinterlassen haben, die berühmten "tracce della Madonna".

BESICHTIGUNGSTOUREN
Volterra, San Gimignano, San Miniato und viele weitere toskanische Städtchen sind lohnenswerte Ausflugsziele. Pisa ist in einer knappen Stunde erreichbar, Florenz und Siena in weniger als 1,5 Stunden Fahrzeit.

DAS MEER
Das Meer ist nur knapp 50 km entfernt. So können Sie in diesem Ferienhaus das typisch toskanische Landleben genießen ohne den Touristentrubel vom Küstenstreifen, sind aber in weniger als einer Stunde dort.

Gleich südlich von Cecina liegen die wunderbaren Naturstände am glasklaren Tyrrhenischen Meer, inmitten einem Naturschutzgebiet. Kilometerlang können Sie an dem Sandstrand entlang spazieren, teils durch weichen Sand, teils durch feinen Kies. Gleich dahinter liegt ein Pinienwald, der nicht nur Spaziergänger, sondern auch Radfahrer und Reiter anzieht. Auch die berühmten Strände von Populonia sind leicht zu erreichen.


Gebühren Strom:
Ein kalkulierter Grundverbrauch für die Haushaltsgeräte, Licht und Warmwasser ist inklusive.
Aus Umweltgründen und um eine faire Preispolitik zu handhaben, wird bei einem darüber hinaus gehenden Stromverbrauch durch Aircondition/Heizung (beides läuft mit Strom) nach KW/Stunden zum aktuellen Strompreis (0,35 EUR/Kwh) zusätzlich verrechnet.