Wunderschöne einzigartige, 'stone-built’ Villa am Ortsrand von Peyia

Dieses wunderschön einzigartige im zyprischen Stil gebaute Anwesen befindet sich auf einem geräumigen 1550 qm großen Grundstück in Lower Peyia, nur wenige Gehminuten von den nahe gelegenen Annehmlichkeiten entfernt.

Peyia verfügt über eine breite Palette von Annehmlichkeiten, die das ganze Jahr über geöffnet sind, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, Restaurants, Cafés, Bars und lokale medizinische Zentrum.

Der bekannte Ferienort Coral Bay mit seinen schönen Sandstränden ist nur wenige Autominuten entfernt.Eine Einfahrt mit viel Parkplatz für die ganze Familie und ein weitläufiger Garten führen bis zum vorderen Eingang der Villa.

Die Unterkunft ist in hervorragendem Zustand im gesamten Umfang mit hochwertigen Beschlägen und Ausführungen. Derzeit eine ständige Residenz, gibt es viele zusätzliche Wohnkomfort, darunter eine neue zonengesteuerte Gaszentralheizung, Sauna, kürzlich installierte 12 Solarpaneele, energieeffiziente Photovoltaikanlage und neue Klimaanlagen im gesamten Jahr. Alle Türen und Fenster sind doppelt verglast und mit Fliegengittern ausgestattet.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Innenflur, ein großes offenes Wohnzimmer mit großem formalem Essbereich sowie eine voll ausgestattete Küche.

Die Lounge ist über einen dekorativen Bogen vom vorderen Eingang aus zugänglich und ist voller Charme und Charakter-Merkmale wie Holzbalkendecke, Steinkammer mit Holzbrennfeuer und einem schönen Bankette-Stil Sitzbereich. Die dicken Steinmauern halten die Hitze in den heißesten Monaten und eine innere, halbhöhige Steinwand schön trennen die Unterkunft.

Französische Türen bieten direkten Zugang zu einer geräumigen überdachten Veranda mit zusätzlich eingebauten Sonnenmarken/Pergola, mit Blick auf den erhabenen Freizeitraum im Freien – der perfekte schattige Ort zum Entspannen und Essen im Freien.

Ein dekorativer Bogen vom Essbereich führt durch die moderne Einbauküche mit Granit-Arbeitsflächen und stilvollen weißen Wand- und Basiseinheiten mit weichen Schließschubladen und Schränken. Küchengeräte sind eingebauter Backofen & Mikrowelle, Gas 4-Brenner-Kochfeld, integrierte Geschirrspüler und Kühlschrank / Gefrierfach. Ein Eingang von hier bietet einfachen externen Zugang.

Am Ende des Flurs befinden sich zwei Doppelzimmer mit idealer Unterkunft. Jedes verfügt über Einbauschränke, attraktive Palisander Doppelverglasung Fenster mit Fliegengitter und passende Rollläden. Ein Doppelzimmer verfügt über ein eigenes Bad und ein zentral gelegenes Badezimmer für das zweite Schlafzimmer.

Eine Holztreppe führt zu der oberen Etage deren Zimmer geschlossen und nur für den Villenbesitzer zugänglich sind!

Das helle und geräumigen zweite Wohn-Esszimmer mit Terrassentüren zu einer geräumigen Veranda mit eingebauten Sonnenmarken/Pergola, bietet viel Platz zum Entspannen und genießen der Sonne und dem Blick auf den Garten und den Horizont Blick auf das Meer.

Eine Tür von der oberen Etage führt zu einem vollständig eingerichtet Studio (Schlafzimmer #3) mit Wohn-/Schlafbereich, Küchenzeile und Dusche. Das Studio ist auch über die Außentreppe erreichbar, die ebenfalls bis zu einer fabelhaften Dachterrasse mit ‘Roofbar’, und Sonnen/Sitzbereich führt. Von hier aus gibt es einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Berge (über 20 km Küste von Coral Bay nach Paphos).

Der grosse äussere Freiraum ist ein besonderes Highlight mit einem kristallklaren Swimmingpool 4x8 Meter mit römischen Treppen und gepflasterter Sonnenterrasse, die einen fabelhaften Sonnenplatz schafft.

Der weit angelegte Garten mit gemütlicher Sitzgelegenheit und Brunnen aus Natursteinen, lebendige Pflanzen, Sträuchern und eine Vielzahl von Obstbäumen, darunter Orange, Zitrone, Pflaume und Feigen, ist perfekt gepflegt.

Ein jasminbedeckter Bogen führt von der unteren Veranda herum zur einzigen Garage mit elektronisch betriebener Tür und nützlichem Versorgungs-/Lager-/Kesselbereich nach hinten, wo die Waschmaschine und Wäschetrockner untergebracht sind.

Ein Grillbereich mit Steinofen bietet einen idealen Ort, um Freunde und Familie zu unterhalten, sowie eine 3-4 Personen Sauna für diejenigen, die gesundes Leben genießen.

Das Anwesen ist absolut perfekt für diejenigen, die nach einem entspannenden und geräumigen Qualitätsurlaub in einer wunderschönen privaten Umgebung suchen, und dennoch in der Nähe aller lokalen Annehmlichkeiten und Küste/Mittelmeer wohnen.

Lage
Die Villa befindet sich ideal am Dorfrand von Peyia, nur 10 Gehminuten vom Dorfplatz Peyia mit allen Annehmlichkeiten, d.h. Supermärkte und Kiosk, Bäckerei, Apotheke Restaurants Taverns, Coffeeshops, Kliniken, Geldautomaten, Barber Shops und weiteren Annehmlichkeiten entfernt.

Die goldenen Sandstrände der Coral Bay mit Wassersportarten, Strandcafés, Geschäften, Bars & Restaurants erreichen Sie nur 5 Fahrminuten – 2,5 km und 15 Fahrminuten entlang der Küste südlich vom Einkaufszentrum Paphos.

Der berühmte Fischerhafen von Latchi, die mythischen Bäder von Aphrodite und die kleine Stadt Polis sind eine malerische Fahrt von 25 Minuten entfernt. 10 Minuten mit dem Auto entlang der Küste führt Sie in die malerische Bucht von St. George auf dem Weg zur Halbinsel Akamas, einem Gebiet mit natürlicher Schönheit.

Hauptmerkmale:
 Die Villa ist im traditionellen zypriotischen Stil mit Panoramablick von der Dachterrasse auf dem Meer und Bergen erbaut und zeichnet sich durch ihren Charakter aus von den üblichen quadratischen Villen.
 Swimmingpool & malerischer Garten mit Obstbäumen haben den ganzen Tag Sonne und es gibt genug geschützte Bereiche für die Kühlung.
 Haustiere sind willkommen
 Geeignet für Senioren
 Rollstuhlgerecht
 Kleinkinder sind willkommen
 Insgesamt stehen 6 Liegestühle neben dem Pool/Terrasse oder auf der Dachterrasse zur Verfügung.
 Bettwäsche und Handtücher inkl. Badetücher werden zur Verfügung gestellt und wöchentlich gewechselt.
 Wöchentliche Reinigung inklusive
 Parkplatz für mehrere Autos
 Schwimmbad 4 x 8 Meter mit römischen Stufen, Dusche und gepflasterte Sonnenterrasse
 Dachterrasse mit Panoramablick auf Coral Bay und Berge
 Überdachte Veranda 36 qm mit Deckenventilator und Pergola (remote control)
 Essbereich im Freien
 Veranda ohne Überdachung 60 qm
 Klimaanlagen in allen Räumen (unbeschränkt/frei).
 Doppelverglaste Türen und Fenster mit Fliegengittern ausgestattet
 Grillbereich mit Steinofen (Grillgeräte inklusive)
 Voll ausgestattete Küche mit Geräten – Eingebaute Backofen & Mikrowelle, Gas 4 Brenner Kochfeld, Extraktor Ventilator, integrierte Spülmaschine & Kühlschrank / Gefrierschrank
 TV, Radio/CD-Player, drahtloser Internetzugang und Sat-TV.
 Garage mit Waschmaschine und Wäschetrockner
 Studio (mit separatem externem Zugang)
 Geplegtem Landschaftsgarten mit Obstbäumen einschließlich Zitrone, Orange, Clementine, Grapefruit, Granatapfel, Feigen, Plum & Guava und gemütlichem Sitzbereich mit Brunnen aus Steinen gebaut
 Zentralheizung (Gas mit Zonensteuerung)
 Kamin mit Stein-Umrandung