ED Refnr. 3167988
Villa Malbec
Exclusive Villa auf einem abgesichertem Grundstück (mit Wachdienst) im Southern Suburb "Constantia" in der Airlie Region. Mit großem Wohnbereich, offene Luxusküche, Veranda, weitläufigem Garten und permanent beheiztem Swimming-Pool. Beste Infrastruktur in direkter Umgebung. Kurze Anfahrt zum Meer im Südwesten (False Bay) und im Westen (Table Bay).
Unsere Lage im Constantia Tal, zentral und verkehrsgünstig, nahe an der Constantia Wine Route, ist für Urlauber der ideale Ausgangspunkt, um die Kaphalbinsel und das nähere Western Cape zu erkunden. Nach allen Himmelsrichtungen kommt man nach 15 bis 25 km - bzw. 30 min. Autofahrt - an alle wichtigen Punkte und Sehenswürdigkeiten rund um Kapstadt. Auch in die Winelands gelangt man nach nur 45 min. (Stellenbosch).
Entfernungen
Constantia Village Shopping Centre 2 km, Constantia Emporium Shopping Centre 1 km, Constantiaberg Mediclinic 0,3 km, Kirstenbosch Botanical Gardens 6 km, Newlands Rugby-Stadium, Tafelbergseilbahn 25 km, Kapstadt-City (Parlament und Malay Quarter) 25 km, V&A Waterfront 22 km, Muizenberg-Strand 15 km, Kap-Naturreservat 30 km, Stellenbosch 45 km, Somerset West und Gordons Bay 45-50 km, Hermanus ca. 110 km.
Villa Pearl: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, großes Wohnzimmer mit Essgruppe, Voll-Küche, Veranda, 2 Terrassen, Mehrzweckzimmer, Veranda, Schwimming Pool, Doppelgarage
INNENBEREICH
Wohnbereich
kleinerer Wohnbereich mit Sofa und kleinem Kamin offen zum Essbereichgroßes Wohnzimmer mit kuschelliger Stoffsitzgruppe, Sofatisch mit Steinplatte, großem Kamin und 178cm Smart-TV mit Internet-Anschluss
Esszimmer
Offen zur Küche mit einem wunderschönen, großen Esstisch, der mit einer dicken Holzplatte aus einem Stück versehen ist (aus einem Baum geschnitten)
Küche
Große, offene Küche. Volleingerichtet mit großem Gasherd, Gasofen, Mikrowelle, großem Kühl-/Gefrierschrank, Kaffemaschine, Espresso Maschine und Wasserkocher. Offen zum großen Esstisch mit großer Echtholzplatte (dicker Ausschnitt aus einem Baum in einem Stück)
Schlafzimmer
Das große Schlafzimmer, offen zum En-Suite Badezimmer, ist mit zwei großen Wandschränken, zwei Einzelbetten in Überlänge (miteinander verbunden als King-Size-Bed), zwei Nachttischen, weiteren Sitzmöbeln und einem großen TV ausgestattetIm zweiten Schlafzimmer befindet sich ein Einbauschrank, sowie ein Queen-Size-Bed mit zwei Nachttischen. Das Badezimmer liegt gegenüber...Das sehr kleine, dritte Schlafzimmer ist nur mit einem Queen-Size-Bed und einem Nachttische versehen. Das Badezimmer liegt direkt nebenan.....und auf der anderen Seite des Hauses noch zwei weitere, identische Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer, Einbauschrank und Queen-Size-Bed.
Badezimmer
Das große, sehr schicke Badezimmer beinhalten eine Badewanne, zwei Waschbecken, Toilette und eine Duschkabine mit Schwall- und separater Handbrause.Die drei kleineren Badezimmer sind mit Duschkabine ausgestattet, sowie mit Waschbecken und Toilette.
AUSSENBEREICH
Veranda
Die Veranda ist mit einem 8er-Esstisch mit toller Steinplatte, bequemen Holzstühlen und einem großen Liegesofa möbliert. Vier UV-Heizstrahler sorgen an kühlen Abenden für kuschelige Wärme.
Pavillon
Der mit Rundum-Windschutz versehene Pavillon ist direkt am Swimming Pool gelegen, lädt mit einem 8er-Esstisch, bequemen Holzstühlen sowie einem großen Holzkohlegrill zum gemeinsamen Grillen ein.
Lapa
Der von Rosenbüschen umgebene, afrikanische Lapa mit Massagetisch und Zugang zum Jacuzzi bietet den idealen Platz für eine entspannende Massage an frischer Luft.
Garten
Der Garten ist sehr großflächig und üppig bepflanzt. Die Blumen- und Rosenbeete sind des nachts beleutet, ebenso einige Baumgruppen, der Pavillon und der Swimming Pool. Für kleine Klettermonster steht ein Jungle Gym zur Verfügung.
Schwimmbecken
Das Wasser des 36qm Swimming Pool wird mit zwei starken Wärmepumpen permanent auf mollige Temperaturen beheizt. Sonnenschirme und mehrere Sonnenliegen sind vorhanden,
Parkplatz
Sicheres Parken für bis zu fünf Fahrzeugen, zwei davon in der Doppelgarage, eines im Carport und zwei im Hof.
Besondere Ausstattungsmerkmale
Stromversorgung komplett über SolarzellenVolle Stromversorgung aus 40kwh Batterie mit 24kwh Umwandlern bei Stromausfall und dem berüchtigten Load-Shedding in SüdafrikaZwei Wohnzimmer, jeweils mit KaminSmart-TV mit 178cm-Diagonale mit direktem Internet-Zugang (kostenfreies Netflix SA)Übergroße Gefrierkombination mit Kühl-/Gefrierschrank und EiswürfelproduktionSeparater Weinkühlschrank5 Gaskochfelder über GasbackofenGeschirrspühlmaschine, Waschmaschine und Wäschetrockner in der anschließenden WaschkücheSchneller Internet-Zugang (WiFi kostenfrei, 500/250 Mbps uncapped)Großer TV mit 180cm DiagolaKlimaanlage im großen SchlafzimmerTresor für WertgegenständeOvalbadewanne und zweites Waschbecken im HauptbadezimmerSeparate KleiderkammerVeranda mit komfortablen AußenmöbelnPavillon mit großem Grill und schicken AußenmöbelnJungle Gym für kleine KlettermonsterElektrisch beheizter 36qm Swimming PoolWasserversorgung aus eigenem BrunnenDoppelgarageAlarmanlage mit angeschlossenem WachdienstKameraüberwachung rund um die Gebäude
Services
Weinlieferung von diversen Weingütern zu KellerpreisenAutovermietung mit deutschsprachigem Service und zu sehr günstigen Mietpreisen sowie UBER-Taxi-ServiceMassagen im Lapa-Garten oder iauf dem eigenen ZimmerPhysiotherapeut in der NäheRestaurantempfehlungenBuchungen von Attraktionen und Aktivitäten zum "Constantia-Cottages-Sonderpreis":Hubschrauberrundflüge (20min. oder 60min.)DrachenfliegenWildpark mit den Big-5, mit und ohne Übernachtung vor OrtPrivate Charter eines Motorboots mit Kapitän für individuelle Touren auf der False Bay oder rund um die Hout BayWalbeobachtungen auf hoher SeeHaitauchengeführte Bergwanderungen zum und auf dem TafelbergReiten am Strand am Long Beach in NoordhoekErlebnisreiche Weinproben bei vier Weingütern an einem Tag, mit Kleinbus und Fahrer...und natürlich Mietwagen in allen Größen
Constantia selbst zählt zu den nobelsten Stadtteilen von Kapstadt. Die liebliche Landschaft läßt vergessen, dass man sich in direkter Umgebung einer Großstadt befindet. Die Villen sind von parkähnlichen Gärten umgeben, manche haben auch Pferdekoppeln und Weingärten.
Auf der Constantia Valley Wine Route kann man die berühmten Weingüter im grünen Tal von Constantia kennenlernen. Groot Constantia wurde 1685 gegründet und dem ersten Gouverneur am Kap, Simon van der Stel, als Versuchsfarm für landwirtschaftliche Produkte übereignet, der hier vor allem den Weinanbau entwickelte und den Constantia-Wein weltberühmt machte. 1925 brannte das kapholländische Herrenhaus vollständig ab. Nach seinem Wiederaufbau beherbergt es heute ein Museum, das einen Einblick in das Leben der ersten Kap-Siedler vermittelt. Ein Spaziergang über das weitläufige Gut lohnt sich allein schon wegen des tollen Blicks auf das Constantia Tal.
Einen Steinwurf entfernt befinden sich die Weingüter Klein Constantia, berühmt für seine Weissweine, Constantia Uitsig und Buitenverwachting, das eines der exklusivsten Restaurants in Kapstadt beherbergt. Die Zufahrt über eine durch mächtige Eichen gesäumte Allee ist ein Erlebnis.
Auf dem Weg nach Hout Bay kommt man an den neuen, sehr exklusiven Weingütern vorbei, die in den letzten Jahren Weine von Weltklasse hervorgebracht haben: Constantia Glen, Eagles Nest und Beau Constantia. Am Talende befindet sich das renommierte Steenberg Weingut. Zu Beginn der 90er Jahre wurde hier ein Golfkurs von Weltklasse mit 18 Löchern errichtet sowie zwei Top-Restaurants.
Freizeit
Golfen, Hubschrauberrundflüge, Fallschirmspringen, Haitauchen, Walbeobachtung, private Bootstouren, geführte Bergwanderungen auf dem Tafelberg, Rennbahnen, Dünen-Surfen, Stadtbesichtigungen, Museen, Konzerte, Jazz-Kneipen, Weinproben auf den 11 Weingütern im Constantia Valley; einige im atemberaubender Aussicht.
Shopping
Ideal, besser geht es nicht, im 3 Minuten entfernt gelegenen Shopping Centre "Constantia Village" (mit Tankstelle), im neuen Constantia Emporium (0,8km) oder in der Blue Route Mall in Tokai. Versorgung mit Weinen aus der Region direkt vor Ort zu Kellerpreisen der Weingüter.
Sport
Schwimmen, Segeln, Tennis, Golfen (zwei hervorragende Golfplätze in 8 bzw. 10km Entfernung), Kiten, Surfen, Dünen-surfen, Klettern, Reiten, Wandern, Joggen.
Restaurants
In unserer näheren Umgebung befinden sich zahlreiche gute und auch einige exzellente Restaurants und Pubs, so zum Beispiel das "Bistro 1682" auf dem Weingut Steenberg, die Steakhäuser "Cattle Baron" und "Hussar Grill" mit den "Best Steaks in Town", "Peddlars" mit dem schönsten Biergarten, "Old Town Italy" mit leckerem italienischen Essen und einer tollen Terrasse sowie "Chef's Warehouse" und "La Colombe", zwei der Top10-Restaurants in Südafrika.
Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 2 mObjekt in Wohnsiedlung;
Außen: Außendusche; Beheizter Pool; Carports; Dachterrasse; Eingefriedet; Garagen; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 5; Poolbreite: 4 m; Poollänge: 9 m; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;
Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 4; Baujahr: 1985; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 2700 qm; Hot Tub; Renovierungsjahr: 2023; Schlafzimmer;
Wohnen: Bügeleisen; Französisches Bett; Französisches Bett; Kamin; Kaminofen; Safe; Satelliten-TV;
Bad/WC: Badewanne; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;
Kochen: Backofen; Gasherd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;
Sonstiges: Fischausnehmplatz; Heizung; Keine Jugendgruppen; Kinder-/ Babybett; Kinder-/
