Gemütliches Ferienhaus (94 qm) mit kostenfreien Wlan und Balkon

Unser Wohlfühlhaus ist ein gemütliches, modern eingerichtetes Ferienhaus, das idyllisch am Waldrand liegt. Es ist ideal für Familien mit Kindern und/oder Hundeliebhaber, da es reichlich Platz im und ums Haus bietet, um einen unbeschwerten Urlaub zu verbringen. Das Ferienhaus befindet sich im Waldferiendorf Regen im Bayerischen Wald in der Arberregion. Unser Haus liegt direkt am Ortsrand im Feriendorf. Es wurde in den 90er Jahren in Holzständerbauweise errichtet und 2023 renoviert und modernisiert. Die gehobene und gemütliche Einrichtung im modernen Landhausstil erzeugt ein Klima zum Wohlfühlen und Abschalten. Die Räume sind hell und haben Sichtbalken, was dem Haus seine besondere Note verleiht.Im Wohnzimmer steht ein Kaminofen zum Selbstbefeuern für ein gemütliches Ambiente - Brennholz ist inklusive. Im Garten findet man die neu errichtete Fassauna und den großen überdachten Ruheraum mit direktem Blick in den angrenzenden Wald. Das ruhige, am Ortsrand gelegene und sehr gemütliche Haus verfügt über zwei Schlafzimmer mit je einem Doppelbett. Zudem stehen ein Reisebett und eine separate Matratze zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr gemütlich eingerichtetes Wohnzimmer mit schönem Kaminofen sowie eine voll ausgestattete Wohnküche mit neuer Essecke und Zugang zur Terrasse. Im Eingangsbereich gibt es eine Garderobe, einen großen Flur, einen Abstellraum, ein kleines WC und den Treppenaufgang. Im Obergeschoss liegen die beiden geräumigen Schlafzimmer mit Doppelbetten, eines davon mit Zugang zum Balkon. Die Schlafzimmer wurden 2023 komplett renoviert und mit neuen Möbeln ausgestattet. Zwischen den Schlafzimmern liegt das große Badezimmer mit Dusche. Alle Räume haben Sichtbalken, was dem Haus seine besondere Note verleiht. Der Haupteingang befindet sich direkt neben den Parkplätzen. Nach Westen hin verfügt das Haus über eine geräumige Terrasse mit bequemen Gartenmöbeln, Sonnenschirm und Grill. Im Garten gibt es neu eine private Fassauna in Form eines Cubes mit einer großzügigen, überdachten Ruheterrasse mit Blick in den angrenzenden Wald. Im Februar 2024 wird zusätzlich eine Infrarotwärmekabine ins Wellnesshäuschen eingebaut. Diese kann nur von den Gästen des Ferienhauses Maria und dem benachbarten Ferienhaus genutzt werden. Vom Garten der Häuser gelangt man direkt in den angrenzenden Wald, um dort die Ruhe der Natur zu erleben, zu entspannen, spazieren zu gehen oder den Kindern die Möglichkeit zu geben, den Wald zu entdecken - sei es durch das Sammeln von Moos und Steinen, Tannenzapfenweitwurf oder Versteckspielen. Für Familien stehen ein Kinderstuhl, ein Kinderbett und verschiedene Spiele bereit. Im Waldferiendorf gibt es zudem einen Kinderspielplatz. Für Hundebesitzer stehen zwei Fressnäpfe bereit, und Gassigehen ist direkt ab der Haustür möglich. Die Bezahlung erfolgt per Überweisung im Voraus: 40 % vier Wochen nach Buchungsabschluss, 60 % vier Wochen vor Reisebeginn. Anreise ist ab 16 Uhr möglich, Abreise bis 10 Uhr. Die Schlüssel sind in einem Schlüsselsafe hinterlegt, sodass eine flexible Anreise gewährleistet ist. Auf der Schlafcouch im Wohnzimmer können Schlafplätze fünf und sechs eingerichtet werden, während die Zustellmatratze als siebter Schlafplatz dient. Ein Reisebett für Kleinkinder ist ebenfalls vorhanden. Zusatzoptionen: Haustiere sind erlaubt und herzlich willkommen. Gebühr: 5 EUR pro Tag/Tier Wäschepaket (Bettwäsche, Handtücher, Duschhandtücher, Gästehandtücher, Geschirrhandtücher, Spüllappen) kann auf Wunsch gebucht werden. Gebühr: 14 EUR pro Person einmalig. Sauna und Ruheoase inklusive Reinigung: 50 EUR einmalig/Woche. Infrarotwärmekabine und Ruheoase: 30 EUR einmalig/Woche. Kurtaxe: Erwachsene 1,95 EUR pro Person/Nacht, Kinder ab 6 Jahren 1,15 EUR pro Person/Nacht Inklusivleistungen: Endreinigung, Strom, Heizung, Wasser, WLAN, Parkplatz, Ruhe & Natur. Bettwäsche und Handtücher stehen nicht zur Verfügung.Eine Vorauszahlung von 40 % wird 4 Wochen nach Buchung fällig. Die Restzahlung von 60 % wird 4 Wochen vor Reisebeginn fällig.