Rustikale Wohnung mit Swimmingpool in den Hügeln der Toskana

ED Refnr. 3086939

Eingebettet in die grünen Hügel der Toskana, 15 km von San Gimignano und Volterra, 45 km von Pisa und Livorno, weniger als eine Stunde von Florenz und Pistoia, etwas mehr als eine Stunde von Siena und Arezzo entfernt, liegt San Prospero. Es ist eine 80 m² große Wohnung im Landhausstil mit 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Schlafsofa und einer gut ausgestatteten Küche. außerhalb 3000 m2 Garten mit Grill.Jedes Apartment verfügt über einen eigenen privaten Bereich, der zum Essen und Verweilen im Freien ausgestattet ist. Das einzige, was mit nur einer anderen Wohnung mit der gleichen Anzahl von Gästen geteilt wird, ist der Swimmingpool.

Die 80 m² große Wohnung verfügt über eine große Küche, die mit allen Geräten (Backofen, Geschirrspüler, Wasserkocher) ausgestattet ist. Die 2 Schlafzimmer sind mit Sorgfalt und Geschmack eingerichtet, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit einem sehr bequemen Doppelschlafsofa.

3000m2 Garten mit großer Liegewiese, Blumen und Obstbäumen: Birnen- und Feigenbäume.Es gibt 2 Bereiche zum Essengehen, einen privaten für jedes Apartment.Das Schwimmbad ist 9x4, 1,20 Meter tief mit Sonnenschirmen und Liegestühlen, es wird von den 2 Wohnungen gleicher Größe geteilt.

Unsere Anlage verfügt über ein Restaurant - THE VIEW - 1 km vom Haus entfernt. Sie können ausgezeichnete Abendessen mit lokalen Produkten und toskanischen Spezialitäten genießen.

Was wir bieten, auf Anfrage:- Frühstücksbrunch- Abendessen- Verkostung von Olivenöl- Besuch des wunderschönen historischen italienischen Gartens, heute Ghizzano Sound Garden.- Weinprobe im historischen Keller des Weinguts Ghizzano- Ausflüge in die Landschaft- Beobachtung von Tieren- Yoga-Kurse- Yoga in der Natur- Massagen und Schönheitsbehandlungen- kostenlose Energiebehandlung

10 Gehminuten ins mittelalterliche Dorf Ghizzano, sehr freundliche Einwohner, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Bar/Café/Restaurant.In Ghizzano, einem Dorf, das reich an zeitgenössischer Kunst ist, befindet sich die berühmte Straße, die vollständig vom Künstler David Tremlet bemalt wurde, einzigartig in Europa.Es ist auch moglich, den historischen Keller der Tenuta di Ghizzano zu besuchen, die der Adelsfamilie Venerosi Pesciolini gehört, und ihre ausgezeichneten Weine zu probieren.Außerdem können Sie den magischen Ghizzano Sound Garden besuchen.Städte zu besuchen:Pisa, Florenz, Lucca, Livorno weniger als eine Autostunde entfernt.San Gimignano und Volterra eine halbe Stunde mit dem Auto entfernt.Siena in anderthalb Stunden.Arezzo um 2 Stunden.Pienza um eine Stunde und 45 Minuten.Die Küste und die Strände:Marina di Pisa und Marina di Vecchiano eine Stunde mit dem Auto.Marina di Cecina und Castiglioncello anderthalb Stunden entfernt.Viareggio und Forte dei Marmi anderthalb Stunden entfernt

Allgemein: Badezimmer: 1; Baujahr: 1800; Etage: 1; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 3000 qm; Renovierungsjahr: 2015; Schlafzimmer: 2

Schlafmöglichkeiten: Anzahl Doppelbetten (1,80m Breite): 1; Anzahl Einzelbetten: 2

Wohnen: Bügeleisen; Doppelsofa; Kaminofen; Satelliten-TV

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Kühlschrank; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher

Sonstiges: Gemeinschaftlicher Pool; Gemeinschaftswaschmaschine; Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Ventilator; W-Lan


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 100,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 20,00 EUR pro Haustier (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 20,00 EUR pro Tag (von 01.10.2025 bis 31.03.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 20,00 EUR pro Tag (von 01.10.2026 bis 31.03.2028 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 20,00 EUR pro Tag (von 01.10.2027 bis 31.03.2029 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 100,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 100 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Haustier: einmalig pro Tier Kosten in Höhe von 20 EUR (optional).
- Heizung: pro Objekt und Tag Kosten in Höhe von 20 EUR (obligatorisch).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 3000 m²
- Entfernung See: 30 km
- Entfernung Stadt (Ghizzano): 0.50 km