Ferienhaus "Lungsgab 29" mit Whirlpool

ED Refnr. 3055701

Das Gebiet: Karrebæksminde und Enø sind zu Recht als einer der schönsten Urlaubsorte auf Seeland bekannt, denn es hat noch viel mehr zu bieten. Es ist ein aktiver Ort für Kinder und Erwachsene, in dem eine unbeschreiblich erbauliche Atmosphäre herrscht. Die Umgebung ist umgeben von den besten Stränden, einem geschützten Grünland und Naturschutzgebiet, einem schönen Fjord, der die Wasserverbindung nach Næstved darstellt, Wald und baskischen Hängen sowie einem aktiven und idyllischen Hafen mit Zugbrücke. Im Umkreis von 15 km gibt es außerdem eine Vielzahl von Attraktionen - u.a. Gavnø und Schloss Holsteinsborg, das Internat Herlufholm, Næstveds historisches Stadtzentrum, Susåen, 2 Golfplätze und Bonbonland. Die Lage: Das Grundstück liegt auf einem der alten und sehr begehrten Strandgrundstücke von Enø - ein idyllischer und bereichernder Ort, an dem man die freie Wahl hat zwischen Entspannung, Aktivitäten und Erlebnissen für jeden, egal in welcher Altersgruppe man sich befindet. Das Grundstück liegt in 2 Reihen zum Meer hin (Südwest) und ist somit windgeschützt. Vom Haus aus hat man einen eingeschränkten Meerblick. Nach Norden/Osten und zum Fjord hin hat man neben der Naturwiese (Mücken sind eine seltene Plage) eine klare und schöne Aussicht und somit keine Bewohnbarkeit. Auf der sportlichen Seite gibt es besonders gute Bedingungen zum Spazierengehen und Laufen, Radfahren und für alle Arten von Wasser- und Segelsport auf dem rollenden Meer oder dem ruhigen Fjord. In der Gegend gibt es außerdem eine nagelneue Multisportanlage, eine Sporthalle, eine Kirche und 2 Supermärkte. Ein Bootsplatz kann 200 m vom Haus entfernt in einem der 2 Yachthäfen gemietet werden. Es gibt eine halbstündige Busverbindung nach Næstved, die 10 Minuten dauert, und wenn Sie etwas mehr Zeit haben, ist das Ausflugsboot "Friheden" sehr zu empfehlen oder eine schöne 10 km lange Fahrradtour entlang des Fjords.

Es gibt einen Fahnenmast, eine Sitzecke (4 Plätze) mit Kamin/Grill, 4 Essplätze im Vorgarten, 4-6 Essplätze im Hinterhof, 2 Sonnenliegen, Fat Boy Hängematte, Char-Broil Gasgrill mit 5 Brennern, Weber Kugelgrill und Eva Trio Grill, Whirlpool im Freien für 6 Personen (kann gegen Aufpreis im Mietpreis genutzt werden), Außendusche mit kaltem und warmem Wasser, mindestens 2 Fahrräder für Erwachsene (MTB(+ 12 Jahre)+STD) und 2 BMX für Kinder, Scooter, Trampolin, Tauchmasken, Flossen, Spielzeug, Spiele und Bücher (3-10 Jahre), Kajak auf dem Grundstück.

Das Grundstück: Erbaut im Jahr 1936, aber 90% im Jahr 2007 umgebaut. Die letzten 10% wurden Ende 2017/Anfang 2018 umgebaut. Öffentliches Wasser und Abwasserkanal sind installiert. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe und eine elektrische und wasserbasierte Fußbodenheizung. Internet / Glasfasernetz - wi-fi. TV mit 17 Programmen, Appel TV und Netflix sind inklusive. Es gibt einen Fahnenmast, eine Sitzecke (4 Plätze) mit Kamin/Grill, 4 Essplätze im Vorgarten, 4-6 Essplätze im Hinterhof, 2 Sonnenliegen, Fat Boy Hängematte, Char-Broil Gasgrill mit 5 Brennern, Weber Kugelgrill und Eva Trio Grill, Whirlpool im Freien für 6 Personen (kann gegen Aufpreis im Mietpreis genutzt werden), Außendusche mit Kalt- und Warmwasser, mindestens 2 Fahrräder für Erwachsene (MTB(+ 12 Jahre)+STD) und 2 BMX für Kinder, Scooter, Trampolin, Tauchermasken, Schwimmflossen, Spielzeug, Spiele und Bücher (3-10 Jahre), Kajak auf dem Grundstück. Aufteilung: Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit Flügeltüren, Fliesenboden (Fußbodenheizung), Garderobe und Zugang zur Cafe-Terrasse. Überdachte (Glasdach) Terrasse mit Küche, 4 Essecken, Fliesenboden (Fußbodenheizung), 2 Doppeltüren zur Terrasse und zum Hinterhof, Kühl-Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Einbaubackofen, Komi-Backofen, Geschirrspüler, 2 Kaffeemaschinen (Espresso und Nespresso), Mixer, Toaster, Geschirr etc. Wohnzimmer mit Chaiselongue-Sofa, Essecke (4-8 Plätze), 42" Flachbildfernseher. Kinderzimmer mit Schlafsofa / Doppelbett 190x200 cm und Schreibtisch. Schlafzimmer mit Doppelbett, 2 Kleiderschränken und Treppe zum Dachboden. Loft mit 2 Klappmatratzen / Schlafplätzen. Die Deckenhöhe ist auf dem Dachboden begrenzt - maximal 150 cm. Toilette/Badezimmer mit gefliestem Boden (Fußbodenheizung), Duschkabine, Fenster und Handtuchhalter. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Anbau mit einem Doppelbett von 140x180. Alle Plätze können sowohl von Kindern als auch von Erwachsenen genutzt werden, allerdings mit der Einschränkung von 180 cm im Anbau. Kleiner Installationsraum mit Waschmaschine.

Aufteilung: Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit Flügeltüren, Fliesenboden (Fußbodenheizung), Garderobe und Zugang zur Cafe-Terrasse. Überdachte (Glasdach) Terrasse mit Küche, 4 Essecken, Fliesenboden (Fußbodenheizung), 2 Doppeltüren zur Terrasse und zum Garten, Kühl-Gefrierschrank, Induktionskochfeld, Einbaubackofen, Komi-Backofen, Geschirrspüler, 2 Kaffeemaschinen (Espresso und Nespresso), Mixer, Toaster, Geschirr etc. Wohnzimmer mit Chaiselongue-Sofa, Essecke (4-8 Plätze), 42" Flachbildfernseher. Kinderzimmer mit Schlafsofa / Doppelbett 190x200 cm und Schreibtisch. Schlafzimmer mit Doppelbett, 2 Kleiderschränken und Treppe zum Dachboden. Dachboden mit 2 Klappmatratzen / Schlafplätzen. Toilette / Bad mit Fliesenboden (Fußbodenheizung), Duschkabine, Fenster und Handtuchhalter. Anbau mit Doppelbett. Kleiner Installationsraum mit Waschmaschine.

Siehe oben

Siehe oben

Allgemein: Badezimmer: 1; Baujahr: 1935; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 250 qm; Hot Tub; Renovierungsjahr: 2022; Schlafzimmer: 3

Schlafmöglichkeiten: Anzahl Doppelbetten (von 1,31 m bis 1,50 m Breite): 2; Anzahl Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite): 1

Wohnen: Bügeleisen; DVD-Player; TV

Bad/WC: Dusche; Toilette; Waschbecken

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Minibackofen; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster

Sonstiges: Anglerfreundlich; Bodenheizung; Fischausnehmplatz; Heizung; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Kinder-/ Babybett; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Fahrrad: inklusive
Handtücher: inklusive
Whirlpool: 135,00 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Fahrrad: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Whirlpool: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 135 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 250 m²
- Entfernung Stadt (Karrebæksminde): 0.30 km