Exclusive villa within walking distance to the natural beach of Mondrago and Porto Petro

Das Haus befindet sich im ländlichen Bereich zwischen dem charmanten Fischerdorf Porto Pedro und dem romantischen Strand des Naturschutzgebietes Parc Mondragó in einer sanft hügeligen Umgebung.
Das 1 ha große Grundstück bietet optimale Rückzugsmöglichkeiten und Abgeschiedenheit. Das Grundstück ist von einer Steinmauer und Eingangstor eingezäunt und kann von außen nicht eingesehen werden.
In der Nähe befinden sich die Orte Porto Pedro, Cala D`Or, S`Alqueria Blanca sowie Santanyí.
Die Strände der Umgebung (Cala Mondragó, Playa de s`Amarador, Caló dès Burgit) sind zu Fuss in ca. 20 Minuten, mit dem Fahrrad in weniger als 10 Minuten zu erreichen.
Weitere Strände der Umgebung (z.B. der herrliche Sandstrand Es Trenc) sind in 20 Autominuten zu erreichen.
Der Süden der Insel ist durch Ursprünglichkeit geprägt, hier zeigt sich noch das authentische Inselleben.

Palma de Mallorca ist mit dem Auto in ca. 45 Minuten Fahrzeit zu erreichen, der Flughafen in ca. 40 Minuten.

Das Haus, Terrassenanlage, Pool und Garten:

Auf mehr als 250 qm2 bietet die Villa ausreichend Platz für max. 8 Feriengäste mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern. Zentraler Ort der Finca ist die im Erdgeschoss gelegene, sehr große Wohnküche mit angeschlossenem Esszimmer und Wohnraum auf insgesamt mehr als 90 qm2. Aus jedem dieser Räume erreicht man den weitläufigen Terrassenbereich mit einer Veranda, einem Lounge-/Aussenküchenbereich und einem dahinterliegenden Poolbereich.

Hier können Sie sich im 9 x 4 Meter großen Pool mit zugehöriger Pooldusche abkühlen und in der umgebenden weitläufigen Poolterrasse ausruhen.
Im Obergeschoss befindet sich neben den Schlafzimmern ein Loungebereich und eine großzügige Dachterasse.
Die Terrassenanlagen sind von einem gepflegten mediterranen Garten mit Palmen umgeben
Es Parats bietet im umzäunten Grundstückbereich ausreichend Parkmöglichkeit für die Autos der Gäste.

Die Ausstattung:

Die moderne aber landestypisch eingerichtete Villa bietet Ihnen eine technisch zeitgemäße und luxuriöse Ausstattung, die Ihren Urlaub zu einem besonderen und nachhaltigen Erlebnis macht.

Schlafzimmer und Bäder
Die Villa verfügt im Obergeschoß über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder.
Die Mastersuite besteht aus einem Schlafzimmer (20 qm2) mit einem großen, 180cm breiten Kingsize Bett sowie ein En-suite Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne.
Die beiden anderen Schlafzimmer (20 und 17,5 qm2) haben ein 160cm breites Bett, bzw. zwei zusammenstellbare Einzelbetten. Alle Schlafzimmer sind mit geräumigen Kleiderschränken ausgestattet.
Im OG befindet sich ein weiteres Badezimmer mit WC und Dusche. Bettwäsche; Hand und Duschtücher, sowie Strandtücher werden gestellt bzw. sind vorhanden.
Die Terrasse des Obergeschosses wird entweder direkt durch die beiden größeren Schlafzimmer oder durch den Loungebereich erreicht.

Loungebereich im OG
Ein Sofa und zwei Sessel laden zum Rückzug vom restlichen Geschehen im Haus ein. Sei es zu entspannen, ruhig ein Buch zu lesen oder mittels Internet- oder Satelliten-TV die neuesten Serien zu sehen.

Schlafzimmer im EG
Neben dem Eingangsbereich befindet sich ein weiteres 12 qm2 großes Schlafzimmer mit einem 140 breiten französischem Bett und einem En-suite Bad mit WC und Dusche.

Wohnbereich mit Esszimmer
Ein Sofaensemble vor dem Kamin lädt zum geselligen Zusammensein bzw. zum Verweilen ein. Für die Unterhaltung ist mittels high-speed Internet- bzw. Satelliten-TV sowie Anschluss an die Sonos Lautsprecher gesorgt.
Neben dem Wohnzimmer ist das Esszimmer ein zentraler Bereich der Villa mit einem sehr großzügigen Esstisch an dem bis zu 10 Personen Platz finden. Kinderhochstühle sind vorhanden. Zwei große Flügeltüren ermöglichen den Zugang zur Terrasse und Pool.

Wohnküche
Herzstück der Villa ist die recht große Wohnküche, in der Sie die mediterrane Art zu leben und zu kochen auf 34 qm2 freien Lauf lassen können.
Eine zentrale Kochinsel bietet Platz zum geselligen Beisammensein während des Kochens am Gasherd. Hier können vier Personen an der Rückseite der Kochinsel Platz nehmen und beispielsweise ein Glas Cava trinken, während die Paella noch auf dem Herd köchelt.
Die hochwertige Küche ist mit allen technisch notwendigen modernen Küchengeräten ausgestattet, wie Geschirrspülmaschine, Ofen, Gasherd, Dunstabzug, Mikrowelle, amerikanischem Kühlschrank mit großzügigem Gefrierfach. Kleinere Küchengeräte wie Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Entsafter, Nespressomaschine etc. sind vorhanden.
Ein umfangreiches Koch- und Essgeschirr, Gläser, Küchenutensilien, Geschirrtücher und Putzmittel sind vorhanden. Die Küche kann von außen separat betreten werden (Zugang beispielsweise für einen angemieteten Caterer).
Ebenfalls von der Küche gelangt man auch auf die Terrassen Loungebereich und Aussenküche.

Terrassen, Pool und Aussenküche
Von allen Gemeinschaftsräumen im Erdgeschoss erreicht man die großzügige Terrassenanlage.
Eine 44qm2 große Veranda bietet Platz sowohl für einen großen massiven Esstisch für 8 Personen als auch ein Outdoor Couch-Ensemble zum launigen Verweilen während der mallorquinischen Siesta. Eine laue Brise vom Meer kühlt Sie hier im Schatten ab.
Auf der Terrasse um den Pool mit Pooldusche laden Sie Sonnenliegen, Sonnenschirme und ein Tagesbett mit Baldachin für 2 Personen zum Sonnenbaden ein.

Die Aussenküche mit Loungebereich weist eine einladende Sitzlandschaft auf, auf der Sie den Sommertag mit erfrischenden Cocktails und anschließendem Barbecue in der überdachten Aussenküche mit Gasgrill und einem weiteren massiven Tisch für 8 Personen ausklingen lassen können. Eine stimmungsvolle Beleuchtung verführt Sie nachts zu langen Gesprächen bei ausgedehnten Abendessen und wahrscheinlich zu einem späten „zu Bett gehen“.


Technische Ausstattung:

Klimaanlage, Heizung, Warmwasser, Strom, Internet, Smart-TV und Soundsystem.
Alle Schlaf- und Aufenthaltsräume der Villa, mit Ausnahme des Loungebereichs im OG verfügen über eine individuell einstellbare Klimaanlage. Die gesamte Villa verfügt über eine Fussbodenheizung die insbesondere im Winter eine wohlige Wärme erzeugt. Die Strom- und Wasserversorgung erfolgt von der Gemeinde Santanyí.
Die Villa verfügt über einen „High-speed“ Glasfaser-Internetzugang mit WIFI in der gesamten Villa sowie in allen Terrassenbereichen.
Weiterhin gibt es im Wohnbereich ein Sonos-Soundsystem, das individuell genutzt werden kann.


Aktivitäten:

Mallorca ist eine sehr vielseitige Insel und bietet ein breites Spektrum an Freizeitbeschäftigungen:

Schwimmen:
Neben dem eigenen Pool sind die nächsten Strände sind zu Fuß in ca. 20, mit dem Fahrrad in ca. 7 Minuten zu erreichen.
Es Trenc mit seinem der Karibik ähnlichen Sandstrand liegt 20 Autominuten entfernt.

Fahrrad:
Mallorca ist ein Fahrradparadies, die leicht hügelige Umgebung der Finca bietet phantastische Touren. Fahrräder können gemietet und teils auch an die Finca geliefert werden.

Wandern:
Unmittelbar neben dem Anwesen liegt das Naturreservat, Parc Natural de Mondragó.
An der größtenteils unbebauten Küstenlinie der Insel erstreckt sich ein großes Netz von Wanderwegen.
Auf dem Puig de Sant Salvador im Naturpark der Sierra Levante genießen Sie einen atemberaubenden Blick über ganz Mallorca.

Reiten:
In der Umgebung können geführte Pferdeausritte gebucht werden.

Golf:
Einer der berühmtesten und großzügigsten Golfplätze Mallorcas (Vall D`Or) kann in 15 Autominuten erreicht werden.

Tennis:
Die nächsten Tennisplätze liegen mit dem Fahrrad 5 Minuten entfernt

Restaurants:
Zu Fuß erreicht man die Restaurants des romantischen Fischerdorfes Porto Petro, die ganzjährig geöffnet haben und neben traditioneller mallorquinischer Küche auch Gourmet Küche anbieten.
Des Weiteren verfügt Mallorca über eine hohe Dichte von Spitzenrestaurants, die bequem mit dem Auto erreicht werden können.

Shopping:
Die nächstgelegene größere Stadt ist Santanyí (ca. 10 Autominuten), die neben zahlreichen Boutiquen, Restaurants, Cafés und Galerien samstags einen beliebten Wochenmarkt veranstaltet.