Mas Catalpa - 8-10 P. - 4* Landhaus von 1824 mit Pool an Weinberg, Dorf & Fluss

Das Mas Catalpa, Baujahr 1824: Wunderschönes Mas, 220qm, mit hochwertiger, moderner Ausstattung für 8-10 Gäste. Herrlicher Blick, Fußweg zur Ardèche, 6 Autominuten nach Ruoms (Einkauf, Bummel); Pool 9,5x4m, Außendusche, 2000qm Garten mit unterschiedlichen Ruhebereichen. Ideal für sportliche Aktivurlauber, für Familien mit größeren Kindern und Freunde, die gemeinsam verreisen. Auch für Worcations ist das Mas Catalpa dank Glasfaser-Internet und Lage toll.

Sehr qualitätsbewusst und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Die ehemalige Pferdewechselstation liegt halb im Dorf, halb im Weinberg. Unvergleichlicher Blick auf den Mont Sampzon und die Weinberge. Zu Fuß in wenigen Minuten zu Badestellen an Ardèche und Chassezac, in 3 Autominuten zu den herrlichen Stränden der Beaume.

1. STOCK (im EG befinden sich die ehemaligen Weinkeller und Stallungen):

- Vor dem Eingang überdachte Terrasse mit Tisch für 6 Personen und sehr großer Balkon.

- Großzügige Küche mit semiprofessioneller Ausstattung: 5flammiger Gasherd mit Wokbrenner und 3 Elektroöfen, Side-by-side-Kühlschrank, extrabreites Edelstahlbecken, Vollauszüge, Kenwood Küchenmaschine, Carbonstahl-Wok, Schinkenschneidemaschine, Espressomaschine uvm. Gemütliche Plauderecke vor dem Holzofen in der ehemaligen riesigen Feuerstelle.

- 35qm Wohn- und Esszimmer mit 126cm Flachbild-TV (Samsung; Streaming-Services verfügbar), Ledersofa, Sesseln, XXL Esstisch, Lederstühle. Originale Zementfliesen von ca. 1910. Teufel Hifi-Station mit AirPlay und Bluetooth, Playstation. Im ganzen Haus schnelles WLAN dank Glasfaseranschluss.

- EG Schlafzimmer 1: Das Grüne Zimmer. Doppelbett 160 x 200cm mit elektr. Lattenrost, Schreibtisch, Sessel, antikem Kleiderschrank.

- EG Schlafzimmer 2: Das Sternchenzimmer. Doppelbett 160x200cm, Sitzecke, Schreibtisch, Wandschrank.

- Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, WC, Bidet, elektr. Handtuchheizung.


OBERGESCHOSS:

Über die charmante Treppe in der Küche gelangt man ins OG, die ehemalige Tenne, wunderschön und hochwertig mit Sichtmauern ausgebaut.

- OG Schlafzimmer 3: Das Steinzimmer. Doppelbett 160x200cm, Kleiderschrank, große Sitzecke.

- 40qm großer, heller Wohnraum mit Teenagerecke (2 neue Daybeds mit hochwertigen Matratzen), Sofabereich (Ledersofa und Sessel) und Lese-Kuschel-Höhle mit Spielsachen für Kinder sowie Sonos Soundstation (Airplay, Bluetooth) und Tischfußball.

- Schlafzimmer 4: Das Kupferzimmer. 2 Einzelbetten 80x200cm, Kleideraufbewahrung und zusätzlicher Garderobenbereich.

- Badezimmer 2: Waschtisch mit Wasserfallarmatur, Dusche, elektr. Handtuchheizung.

IN DEN CAVES:
- Waschmaschine, Trockner, Bügelstation, Wäscheleine im Inneren
- zusätzlicher Kühlschrank für Vorräte und Getränke.
- Fahradabstellraum mit Waschplatz für Mountainbikes vorhanden.
- Zusätzlich: Strandhandtücher, Badematten, Wanderrucksack mit Kühlfunktion, Strandspielzeug.

AUSSENBEREICH:

OG: Überdachte Terrasse und 13m Balkon.

EG:
- Swimmingpool 9,5 x 4m mit breiter Treppe und Beleuchtung
- Pool-Terrasse mit Außendusche und Sesseln
- Liegefläche rund um den Pool 3x15m mit hochwertigen Liegen, Sichtschutz und Sonnenschirmen
- riesiger beschatteter Innenhof, 2 Esstische, schmiedeeiserne Stühle mit Sitzkissen, Enders Gas-Grill mit Sizzle-Zone und zusätzlichem Seitenbrenner, zusätzlicher Holzkohlegrill
- Für Kinder: Schatzkiste mit Gartenspielzeug (Boccia, Bälle, Volleyballausstattung...)
- Apéro-Ecke am alten Mühlstein, im Schatten unter Platanen und dem großen Feigenbaum
- 800qm Spielwiese

Während man auf der oberen Terrasse gelegentlich vorbeifahrende Autos oder Traktoren der Weinbauern hört, ist es im Innenhof immer ruhig.

SERVICES:

Empfang durch unsere Concierge, die für Notfälle rund um die Uhr erreichbar ist.
Bettwäsche und Handtücher selbstverständlich im Preis enthalten.
Unser erfahrener Concierge-Service arbeitet nach strikten Hygiene-Standards inkl. Desinfektion. Die Wäsche wird in einer professionellen Wäscherei gewaschen.

Ideal geeignet für Gruppen von Ehepaaren sowie Familien mit Kindern ab dem Schulalter. Für kleinere Kinder weniger empfehlenswert, da das Grundstück nicht umzäunt ist.
Wir empfehlen in Herbst und Frühjahr Klettern, Wandern, Rennrad- sowie MTB-Fahrten, im Sommer zusätzlich Baden in den drei nahegelegenen Flüssen sowie Kanutouren.

Weiteres Highlight: Die Mas Catalpa Schatzsuche für alle Kinder ab 6-7 Jahren - kostenfrei enthalten!

Auf Wunsch organisieren wir für Sie Weinproben, Babysitter, Privatkoch uvm.