ED Refnr. 2902448



4 Zimmerwohnung mit 6 + 1 Betten, 80 qm. Das Appartement befindet sich im ehemaligen Heuschober, aufgeteilt in Erdgeschoss und erster Stock mit Eingang im Erdgeschoss.



Im Erdgeschoss befinden sich ein Zweibett-/Doppelbettzimmer, Wohnzimmer/Kochnische (Herd mit 4 Kochplatten, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Filterkaffeemaschine, Wasserkocher) und ein Badezimmer mit Dusche (Pflegeprodukten inbegriffen).



Im ersten Stock befinden sich ein Zweibett-/Doppelbettzimmer, ein Doppelbettzimmer, eine Schlafcouch für eine Person (in einem der Zweibett-/Doppelbettzimmer).



Fußboden in Terrakotta, Holzbalkendecke. Eigene Veranda mit Sofa, Tisch, Stühlen und Grill ausgestattet.



Die Wohnung verfügt ausserdem über eine Klimaanlage, einen Heizungssytem, Haartrockner, Ventilator,W-Lan, Fliegennetze, Feuerlöscher, Erste-Hilfe-Kasten, Rauchmelder.



Eine Weinprobe ist im Preis inbegriffen.








Das Ferienhaus verfügt über 8 komfortable und im toskanischen Stil eingerichteten Wohnungen, alle mit privater Terrasse, Terracottaböden und Holzbalkendecken. Umgeben ist das Haus von einem 7000 qm großen Garten mit Swimmingpool (20x8 m, geöffnet Mai-Oktober, Tiefe:1,4 bis 3,0 Meter) mit einer Hydromassage Ecke, Tischtennisplatte, Kinderspielplatz, Außengrill sowie Kegelbahn.



Zwei mal wöchentlich kocht der Eigentümer für seine Gäste typisch toskanische Gerichte, die in einem gemeinsamen, grossen mit Sat Tv, Bücher und Brettspiele ausgestattetem Speisesaal, geniessen werden können.








Weitere Einrichtungen: Parkplatz,Waschmaschine, W-Lan, Feuerlöscher, Erste-Hilfe-Kasten, Rauchmelder.








Das typische Toskanische Bauernhaus befindet sich in sehr schöner und ruhiger Lage. Es liegt auf einem Hügel und ist von Weinbergen und Olivenhainen umgeben, die die Landschaft zu jeder Jahreszeit in ein farbenreiches und sehr schön anzuschauendes Bild tauchen. Dank der zentralen Lage ist dieses Anwesen ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge nach Florenz (80 km), Pisa (50 km), Lucca (70 km), Volterra (20 km) oder San Gimignano (30 km).








Weitere Entfernungen: Nächste Restaurant 500 Meter entfernt. Lebensmittelgeschäfte 3km.Supermarket in Peccioli 7 km.



Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 3 m

Außen: Außendusche; Garten vorhanden; Grill; Loggia; PKW-Stellplätze insgesamt: 11; Poolbreite: 8 m; Poollänge: 20 m; Terrasse;

Allgemein: 2. Einzelbett; Badezimmer: 1; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; King-size Bett; King-size Bett; Schlafsofa;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Gasherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Spülmaschine; Wasserkocher;

Sonstiges: Gemeinschaftlicher Pool; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Kinderstuhl; Klimaanlage; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,50 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 3,00 km; Entfernung Strand: 60,00 km; Entfernung Tischtennis: 40 m; Entfernung zum Flughafen: 55,00 km; Ferienpark in der Nähe: 1 m; Nächster Ort: 3,00 km;


Nebenkosten:
Babybett: 40,00 EUR pro Stück (zu mieten, müssen vorher bestellt werden)
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 40,00 EUR pro Haustier (verpflichtend bei Anreise mit Haustier)
Heizung: 5,50 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Hochstuhl: 20,00 EUR pro Stück (zu mieten, müssen vorher bestellt werden)
Kaution: 100,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Klimaanlage: pro Kilowattstunde nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Waschmaschine: 5,00 EUR pro Nutzung nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Heizung: nach Verbrauch 5.5 EUR (optional).
- Klimatisierung / Ventilatoren: nach Verbrauch (optional).
- Endreinigung: im Preis enthalten .
- Babybett: einmalig pro Objekt zu mieten für 40 EUR (optional).
- Hochstuhl: einmalig pro Objekt zu mieten für 20 EUR (optional).
- Haustier: einmalig pro Tier Kosten in Höhe von 40 EUR (optional).
- Waschmaschine: pro Nutzung Kosten in Höhe von 5 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Entfernung Stadt (Fabbrica di Peccioli): 3 km