Haus Laura, kleine Sauna, SUP, Seenähe-Blick, SUP

ED Refnr. 2761148

Ein Ort der Behaglichkeit und des sich Wohlfühlens

Das im Jahr 2006 erbaute Ferienhaus liegt am Rande einer kleinen, idyllischen Ferienhaussiedlung, außerhalb des flairvollen Ortes Frymburk.

Sie wohnen, umgeben von faszinierender, beruhigender und beinahe unberührter Landschaft auf 93 m² Wohnfläche. Das Haus ist zeitlos modern in absolut westlichem Stil eingerichtet und strahlt durch viele liebevolle Akzente eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre und viel Wärme aus.

Im Erdgeschoss befindet sich seeseitig ein großer, heller Raum mit einer sehr gut ausgestatteten Küche, in nettem Design sowie dem Wohnzimmer, das neben einem SAT-TV mit einer gemütlichen und viel platzbietenden Couch möbliert ist. Die Küche beinhaltet ein Ceranfeld (vier Platten), einen Backofen, einen Geschirrspüler, geräumigen Kühlschrank, Wasserkocher, einen Minibackofen, eine Filter-Kaffeemaschine, einen Toaster und neben allem Geschirr, Töpfen und Pfannen, etc... auch viele nützliche Kochutensilien. In diesem Raum befindet sich auch ein einfach zu bedienender Kaminofen, der - bitte um Beachtung - auch die einzige Heizquelle darstellt. (Anmerkung: für den ersten Tag stellen wir Ihnen Holz zur Verfügung, bei weiterem Bedarf obliegt die Anschaffung beim Mieter - so ist es in dieser Region allgemein Brauch; es gibt keine Heizkörper od. eine Zentralheizung).
Ein freundlich eingerichtetes Badezimmer, mit komfortabler Duschkabine, Handtuchtrockner, einer kleinen Sauna, ein getrenntes WC und ein kleines Vorzimmer ergänzen die Räume im Erdgeschoss.
Ein liebevoll ausgeführtes Stiegenhaus führt in die Mansardenzimmer im Obergeschoss, in welchem zwei getrennte Schlafzimmer (2 Einzelbetten, die bei Bedarf auch als Doppelbett genutzt werden können, 1x Futonbett), beide Zimmer wiederum mit Seesicht, ein weiteres Bad - mit Eckbadewanne und ebenfalls Handtuchtrockner, ein separates WC, und eine kleine, behagliche "Koje" untergebracht sind. Die Koje kann einerseits als Spielecke als auch als zusätzlicher Schlafraum für zwei kleinere Kinder bzw. eine erwachsene Person genutzt werden (Sitzcouch ausziehbar).

2018 wurde seeseitig eine 22 m² große Holzterrasse samt Geländer angebaut, die Ihnen einen tollen Blick auf den See bietet und mit der man diesem nun noch ein Stückchen näher rückt. Auf dieser Fläche sind eine acht teilige Gartengarnitur (vier Sessel, 1x 2-er Bank, Hocker, Tisch & Pendelschirm), sowie eine fünf teilige Mosaik-Sitzgruppe, bestehend aus zwei Sesseln samt Auflagen und ein Tisch, platziert. Auch würde das verbleibende Platzangebot es erlauben, dort zusätzlich noch Liegen, die Ihnen ebenso zur Verfügung gestellt werden, aufzustellen. Des Weiteren befinden sich im Außenbereich eine hölzerne Sitzgarnitur, die aus zwei Bänken samt Auflagen, einem Tisch und Sonnenschirm besteht. Im hinteren Bereich des Hauses gibt es eine offene Feuerstelle mit Grillrost. Rustikale Baumstämme dienen dort als Sitzgelegenheit. Und um den See auch vom Wasser aus zu erkunden, bzw. zur Erweiterung des Freizeit- & Spaßangebotes, gehören ein Ruderboot und ein, auch für Kinder einfach zu fahrendes, Kajak zum Haus. Der gefahrenfreie und sachgemäße Umgang mit dem Boot liegt rein in Ihrer Verantwortung. Bitte beachten Sie weiterhin, dass das Entzünden eines Feuers am Seeufer untersagt ist.

Die Eigentümer empfangen Sie bei Anreise persönlich. Es liegt die gänzliche Reinigung, die Betreuung der Außenanlage, Instandhaltungsarbeiten, Umsetzung von Verbesserungen, etc. in ihren eigenen Händen und sie sind stets äußerst bemüht, Ihnen einen gleichbleibenden qualitativ hohen Standard zu gewährleisten. Sie ersuchen Sie, die Räumlichkeiten bitte in besenreinem Zustand zu verlassen, den Müll zu entsorgen und Geschirr zu reinigen. Vielen Dank! Bei extremer Verschmutzung behalten sie sich bei Rückgabe der Kaution vor, zusätzliche Reinigungskosten in Abzug zu bringen. Die gänzliche Bettwäsche sowie Geschirrtücher werden Ihnen gerne bereitgestellt. Bitte beachten Sie, dass Hand- und Duschtücher nicht zur Verfügung gestellt werden und selbst mitgebracht werden müssen! Bei Bedarf sind zu Ihrer kostenlosen Benutzung auch ein Reisegitterbett und ein Hochstuhl vorhanden (dies bitte jedoch unbedingt bei Buchung schon bekanntgeben). Außerhalb der Sommersaison (Juli, August) kann sowohl die Dauer als der Anreisetag sehr individuell und flexibel vereinbart werden. Während der Hauptsaison bitte um Anreise an Samstagen für die Dauer von mindestens sieben Tagen. Kein Winterbetrieb. Das Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt.

Das naheliegende Ufergebiet besteht abschnittsweise aus Sand bzw. Steinen und verläuft im ganzen Abschnitt flach. Die Anbindung an den prima ausgebauten Radweg erreichen Sie nach ca. anderthalb Kilometern. Ein, in der Sommersaison geöffneter, kleiner Kiosk liegt ca. 200 m und die weiteren Einkaufsmöglichkeiten ca. fünf Kilometer entfernt.

Allgemein: Badezimmer: 2; Baujahr: 2006; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 600 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 750 m; Renovierungsjahr: 2021; Schlafzimmer: 2

Schlafmöglichkeiten: Anzahl Doppelbetten (1,80m Breite): 1; Anzahl Doppelbetten (größer als 1,80 m Breite): 1

Wohnen: Kamin; Radio; Satelliten-TV; Schlafsofa

Bad/WC: Badewanne; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken

Kochen: Backofen; Elektroherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Minibackofen; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher

Sonstiges: Anglerfreundlich; Aussicht; Fischausnehmplatz; Heizung; Keine Jugendgruppen; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; Tischfußball; W-Lan

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Babybett: pro Stück inklusive
Bettwäsche: 5,00 EUR pro Person (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 70,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Geschirrtücher: inklusive
Handtücher: (mitzubringen)
Hochstuhl: pro Stück inklusive
Kaution: 150,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Verwaltungskosten: 19,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Babybett: einmalig pro Objekt im Preis enthalten .
- Bettwäsche: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 5 EUR (obligatorisch).
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 70 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Geschirrtücher: im Preis enthalten .
- Handtücher: vom Mieter mitzubringen (obligatorisch).
- Hochstuhl: einmalig pro Objekt im Preis enthalten .
- Verwaltungskosten: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 19 EUR (obligatorisch).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 600 m²
- Entfernung Loipe: 0.30 km
- Entfernung See: 0.07 km
- Entfernung Stadt (Frymburk nad Vltavou): 5 km