Haus Laura mit Strandkoje, SUP und vielen Extras

ED Refnr. 2980657

Ein Ort der Behaglichkeit und des sich Wohlfühlens!

Das Häuschen liegt an einer Stichstraße am äußerst rechten Rand in der am Hang gelegenen Siedlung von Radslav, einer idyllischen, ruhigen Wochenend-/Ferienhaussiedlung, welche dem Ort Cerna v Posumavi angehört. Es liegt erhaben, ca. 150 m über dem Lipnostausee, mit besonders herrlichem Ausblick auf eine große Fläche des Sees. Der wunderschöne, lange Sandstrand befindet sich max. rund 400 m vom Haus entfernt, ist fußläufig in noch kürzerer Distanz erreichbar und ist auch für die Kleinsten absolut geeignet, da der Uferbereich flach verläuft

"Glücklich" ist so einfach!!
Darf ich Ihnen dazu unser reizendes Häuschen an's Herz legen.... eine Oase der Erholung und Entspannung,~ 150 m vom Lipno bzw. Moldaustausee entfernt. Dieses Juwel liegt in fantastischer, ruhiger Lage am Rande von Radslav, einer wunderschön gelegenen Siedlung an einem der schönsten Sandstrände des Sees. Im Haus selbst wohnen Sie auf 77 m2, die sich auf einen geräumigen Eingangsbereich, einem großen, hellen und sehr einladenden Aufenthaltsraum, ein WC, ein kleines Bad mit Dusche und im Obergeschoss auf 2 sonnige, Seesicht bietende Mansarden-Schlafzimmer aufteilt, wovon der 1. Raum ein Durchgangszimmer ist. Die Schlafzimmer sind keine Platzwunder, das sei hier auch angemerkt. Die dem Wohnbereich angeschlossene Terrasse bietet Ihnen weitere 18 m2 Freiraum. Der Eingangsbereich bietet Ihnen nebst Garderobe auch ausreichend Stauraum für sämtliche Gepäckstücke. Der heimelige Wohnbereich wurde, nachdem wir das Häuschen 2019 erwarben, im Herbst 2020 dann völlig neu eingerichtet und ausgestattet. Dieser Raum beinhaltet eine praktische Küche, mit einem 4 Platten Gasherd samt Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Filterkaffeemaschine, Wasserkocher und allem nützlichen Utensil, einen großen Tisch, 2 stoffbezogene Bänke, 3 bequeme, moderne Stühle und eine Leseecke samt stylischem Sessel und Stehlampe, eine gemütliche, heimelige sowie platzbietende Wohnzimmersitzgarnitur, Couchtisch und Satelliten-TV. Der inmitten im Raum platzierte Kaminofen (Anmerkung: Holz wird Ihnen für den ersten Tag zur Verfügung gestellt, bei weiterem Bedarf obliegt die Beschaffung beim Mieter - so ist es in dieser Region allgemein Brauch) mit seinem steinverkleideten Kamin ist der Hingucker schlechthin und trägt, neben den Trambalken, zu einem ganz besonderen Ambiente in diesem Raum bei. Es ist aber auch die einzige Heizquelle, es sind keine Heizkörper vorhanden und das Haus verfügt über keine Zentralheizung. Ein kleines, helles und freundliches Bad mit Dusche und Außenfenster, sowie ein schönes WC ergänzen die Räume im Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen Ihnen dann 2 sonnige, lichtdurchflutete Mansardenschlafzimmer, ausgestattet mit 1 Doppelbett, 2 Einzelbetten (a' 80 cm), die auf Wunsch auch zusammengeschoben werden könnten, div. Beleuchtung und Kommoden zur Verfügung. Im OG sind alle Fenster mit Plissees versehen, um eine übermässige Erwärmung durch Sonneneinstrahlung zu vermeiden und nachts eine Verdunkelung zu garantieren.

Die seeseitigen und großteils mit Insektenschutzgitter versehenen Fenster bieten Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf eine große Fläche des Sees und der umliegenden natürlichen Umgebung. Auch auf der Terrasse erscheint einem dieser Blick beinahe grenzenlos und zudem ist dort die Freiheit und Unbeschwertheit hautnah spürbar.Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine offene Feuerstelle, die zum urigen Grillen von Würsten, Stockbrot, Marshmallows, etc... einlädt. Nur wenige Meter neben der Haustüre befindet sich ein lauschiges Plätzchen, eine Plattform mit hölzerner Sitzgarnitur samt Sonnenschirm und hochwertigem Kugelgrill. Eine weitere Bereicherung der Ausstattung im Außenbereich ist die ab Frühling 2023 neu angeschaffte Hollywoodschaukel, von der aus Sie wiederum einen fulminanten Seeblick haben. Und des Weiteren stehen Ihnen eine 4 teilige Mosaik-Sitzgruppe und 2 komfortable- u. leicht transportierbare Liegen zur Verfügung. Diese platzieren Sie sich je nach Belieben an einem lauschigen, sonnigen od. schattigen Plätzchen, das Sie rund ums Haus gewiss wo finden werden. Ein SUP und ein Kajak bereichern zudem das Inventar, verkürzt Ihnen die Zeit am Wasser und erhöht den Spaßfaktor enorm. Und..., damit Sie es nicht permanent zum Wasser und wieder zurück ans Haus tragen müssen, ist dieses direkt am wunderschönen Sandstrand, in einer privaten Koje, gelagert. Von dort sind es bloß wenige Meter zum Wasser. Eine absolute Sensation!!

Die vollste Zufriedenheit unserer Gäste ist auch weiterhin unser größtes Anliegen und wir betreiben die Vermietung mit großem Engagement und Herzlichkeit. Daher werden wir auch in der kommenden Saison 2023 stets wieder alles daran setzen, unseren Gästen einen unbeschwerten, erholsamen, angenehmen wie stressfreien Urlaub zu ermöglichen - so herausfordernd die momentane Zeit auch sein mag! Sollte Ihre gewünschte Aufenthaltsdauer nicht buchbar sein, bitten wir Sie um Kontaktaufnahme, um uns Ihre individuellen Wünsche bekanntzugeben und eine gemeinsame Lösung zu finden. Danke!

Den nahe gelegenen Uferbereich, der naturbelassener nicht sein könnte, erreichen Sie in bereits rund 150 m. Der, in dieser Region, beinahe einzigartige, herrliche Sandstrand befindet sich in rund 400 m Entfernung. Fußläufig, durch die Gehwege der Siedlung, ist dieser in noch kürzerer Distanz erreichbar. Die nächstgelegenen Restaurants befinden sich bloss rund 100 m entfernt, weitere in 1 km, 1,5 bzw. im 4 km entfernten Ort Cerna v Posumavi. Selbstverständlich ist dort auch ein Lebensmittelgeschäft ansässig.Weiters bietet sich Ihnen in Cerna v Posumavi in den Sommermonaten ein Rummelplatz, ein Freiluftkino, ein Streichelzoo, ein Minigolfplatz und ein Hochseilgarten. Auch können Sie sich dort Fahrräder ausleihen und auch Angler können sich mit div. Utensilien eindecken.Die Möglichkeit, Wassersport zu betreiben (Kanu, Segeln, Surfen) wird Ihnen in 3 km Entfernung ermöglicht.

Allgemein: Badezimmer: 1; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 880 qm; Renovierungsjahr: 2022; Schlafzimmer: 2

Schlafmöglichkeiten: Anzahl Doppelbetten (1,80m Breite): 1; Anzahl Einzelbetten: 2

Wohnen: Kamin; Radio; Satelliten-TV

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken

Kochen: Backofen; Gasherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Minibackofen; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher

Sonstiges: Anglerfreundlich; Aussicht; Heizung; Keine Jugendgruppen; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: 5,00 EUR pro Person (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 70,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: (mitzubringen)
Kaution: 150,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Verwaltungskosten: 19,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 5 EUR (obligatorisch).
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 70 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Handtücher: vom Mieter mitzubringen (obligatorisch).
- Verwaltungskosten: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 19 EUR (obligatorisch).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 880 m²
- Entfernung See: 0.15 km
- Entfernung Stadt (Cerna v Posumavi): 5 km