Familienfreundliches Ferienhaus mit Kamin

ED Refnr. 2759279

Idyllisches und ruhiges Ferienhaus für 6-8 Personen - direkte Waldrandlage mit gemütlicher Sitzecke im Wald - 2 Schlafzimmer mit Doppelbett und Waschplatz, wobei sich in einem Schlafzimmer ein weiteres Fernsehgerät befindet und Gäste Toilette en suite- 1 Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und Waschplatz - Küchenzeile mit Geschirrspüler und allen erforderlichen Küchenutensilien- Wohnzimmer mit offenen Kamin, großer Flachbildschirm und Blue Ray, sowie großer umbaubarer und gemütlicher Schlafcouch, sodass erforderlichenfalls 2 weitere Personen (maximal 8 Personen) im Haus schlafen könnten - Duschbad mit WC - Großer Grillkamin im Außenbereich - ca. 400 Meter bis zum Strand des Badesees. Des Weiteren sind Kinderspielgeräte wie Kinder- und Jugendfahrräder, 2 Kettcar, Trettraktor, Dreiräder, Federballspiel, Bälle etc. im Haus vorhanden und können unentgeltlich auf eigene Gefahr benutzt werden. Hier wird Familienfreundlichkeit noch ganz "groß" geschrieben. Optimal für Familien und Ruhe suchende! (Mindestmietdauer = 3 Nächte)Kaminholz ist ausreichend vorhanden und kann bei Bedarf für eine Pauschale genutzt werden. Bitte sprechen Sie uns bei Bedarf hierauf an.Die Kosten für Wasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet.Das Haus wurde in 2015 komplett isoliert und neu verputzt und erstrahlt jetzt in neuem "Glanz". Als Besonderheit kann Highspeed W-Lan kostenfrei genutzt werden. Weiterhin ist eine neuwertige und moderne Luftwärmepumpe verbaut, welche gleichzeitig als Heizung und Klimaanlage dient.

Das Ferienhaus befindet sich in dem Ferienwohnpark "Silbersee", mitten in Deutschland, nur 40 Autominuten südlich von Kassel. Über die A 7, Ausfahrt Homberg (Efze), fährt man weiter über die B 323 und die B 254 bis zur Abfahrt Frielendorf Nord und erreicht das Feriendorf nach 1 km, welches an dem ca. 10.000 m² großen Badesee "Silbersee" gelegen ist. Das Feriendorf ist von weitreichenden Wäldern umgeben, die Idealerweise zum Wandern und Mountainbiking einladen. Im Park findet sich eine Reihe von Freizeitmöglichkeiten wie z. Bspl. moderner Kletterpark, großes Indoorspielparadies, Wellness Paradies (Hallenbad), Miniatureisenbahn, Allwetterrodelbahn, Streichelzoo, Bogenschießen, Minigolf, Skater- und Bocciabahn, Fußball-, Tennis und Basketballfelder, Abenteuerspielplätze u.v.m.Der Silbersee selbst lädt natürlich mit angelegtem Badestrand auch zum Schwimmen ein. Für die kleinsten wurde auch ein Babybadestrand angelegt, welcher zum sicheren plantschen hervorragend geeignet ist. Weiterhin kann man vor Ort auch eine Angelkarte lösen oder Boot fahren.

Das Ferienhaus befindet sich auf einem 700 m² großem, ruhig gelegenem Eckgrundstück und ist somit vor neugierigen Blicken geschützt, sodass die Privatsphäre gewahrt ist. Das Grundstück reicht bis in den angrenzenden Wald, der Idealerweise auch als "Abenteuerwald" für Kinder nutzbar ist. Im Wald steht eine zum Haus dazugehörige Eckgruppe, wo ein verweilen, insbesondere durch die Schatten spendenden Bäume, bei Hitze sehr angenehm ist. Sehr idyllisch ist es auch, dort die Tagesmahlzeiten einzunehmen. Zum Ferienhaus gehören auch 8 Gartenstühle mit 2 dazugehörigen Tischen und eine hölzerne Sitz-Tischgruppe für 6 Personen. Weiterhin sind 4 Sonnenliegen vorhanden, die zum relaxen und sonnenbaden auf dem sehr großen Grundstück einladen. Aufgrund der Lage und des direkt angrenzenden Waldes können sie hierbei ihre "Intimsphäre" wahren. Ebenso steht ein gemauerter Aussengrill zur Verfügung. Weiterhin wurde ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus angelegt und die Terrasse großzügig neu gestaltet sodass zusätzlich ein ebenerdiger Eingang in das Haus geschaffen wurde

Das Ferienhaus hat eine Gesamtgröße von 75 m² und ist in 3 Ebenen aufgebaut. Über einen Flur betritt man den offenen Wohn- Essbereich. Im Wohnzimmer befinden sich neben der Schlafcouch noch drei bequeme Sessel, ein Tisch, Fußhocker sowie der große Flachbildfernseher und Blu Ray Spieler, ein großzügiger, massiv gemauerter Kamin, der bei Bedarf jederzeit angefeuert werden kann und durch sein knisterndes Feuer eine angenehme Atmosphäre verbreitet. Kaminholz ist ausreichend vorhanden und kann bei Bedarf für eine Pauschale pro Aufenthalt genutzt werden. Die Schlafcouch kann mit wenigen Handgriffen zu einem Doppelbett erweitert werden, sodass bis zu 8 Personen im Haus schlafen könnten. Hieran angrenzend befindet sich der Essbereich, mit einer gemütlichen, großzügige Sitzecke. Über eine kleine Treppe gelangt man zu der Empore, wo sich die Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, Handmixer, Geschirr etc., mit angrenzender Sitzecke für bis zu 4 Personen, befindet. Daneben befindet sich das Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Auf der gleichen Etage liegt auch das erste Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem TV-Flachbildschirm. Von hier gelangt man auch in einen separaten Toilettenraum mit Waschbecken und WC. Über die urige Holztreppe gelangt man in die oberste Etage, wo sich zwei Schlafzimmer mit jeweils 2 Betten und eigenem Waschbecken befinden. Von beiden Zimmern ist ein Zugang auf den Balkon möglich.

Allgemein: Badezimmer: 2; Baujahr: 1977; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 3; Grundstücksfläche: 680 qm; Renovierungsjahr: 2016; Schlafzimmer: 3

Schlafmöglichkeiten: Anzahl Doppelbetten (1,80m Breite): 2; Anzahl Einzelbetten: 2

Wohnen: CD-Player; Doppelsofa; DVD-Player; Kamin; Musikanlage; Radio; Satelliten-TV

Bad/WC: Dusche; Dusche; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken

Kochen: Backofen; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher

Sonstiges: Anglerfreundlich; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; W-Lan


Nebenkosten:
Babybett: pro Stück inklusive
Bettwäsche: 10,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Brennholz: 20,00 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 69,90 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: 0,60 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Grillplatz: inklusive
Handtücher: 8,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Hochstuhl: pro Stück inklusive
Internet: inklusive
Kaution: 150,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kinderbett: pro Stück inklusive
Klimaanlage: inklusive
Küchennutzung: inklusive
Kurtaxe: 0,95 EUR pro Person pro Tag ( für Mitreisende bis 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,90 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: inklusive
TV: inklusive
Überbelegung (Auf Anfrage): 10,00 EUR pro Person pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Wasser: 10,00 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Babybett: einmalig pro Objekt im Preis enthalten .
- Bettwäsche: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 10 EUR (optional).
- Brennholz: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 20 EUR (optional).
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 69.9 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: nach Verbrauch 0.6 EUR (obligatorisch).
- Grillplatz: im Preis enthalten .
- Handtücher: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 8 EUR (optional).
- Hochstuhl: einmalig pro Objekt im Preis enthalten .
- Internet: im Preis enthalten .
- Kinderbett: im Preis enthalten .
- Klimatisierung / Ventilatoren: im Preis enthalten .
- Küchennutzung: im Preis enthalten .
- Parkmöglichkeit: im Preis enthalten .
- TV: im Preis enthalten .
- Überbelegung (Auf Anfrage): pro Person und Tag Kosten in Höhe von 10 EUR (optional).
- Wasser: nach Verbrauch 10 EUR (obligatorisch).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 680 m²
- Entfernung Loipe: 12 km
- Entfernung See: 0.50 km