Großzügige Ferienhaus-Villa mit traumhaftem Seeblick

Traumhaft gelegene, großzügige Ferienhaus-Villa mit atemberaubendem Blick über den Genfer See.

Das freistehende Ferienhaus ist umgeben von einem gepflegten Garten-Areal von rund 1400 m2 und verfügt im Außenbereich über 2 wunderschön gelegene Terrassenbereiche. Zur Seeseite eröffnet die ca. 50 m2 große Terrasse einen weitläufigen Blick auf den Genfer See. Die weitere ca. 25 m2 große weitere Terrasse bietet einen zusätzlichen Aufenthaltsbereich und Essplatz Richtung Westseite. Die Terrassen sind mit Gartenmöbel, Liegen, mehreren Sonnenschirmen und mobilem Grill ausgestattet.
Die Rasenflächen laden zum Spielen für Kinder ein und bieten Schattenflächen durch entsprechenden Baumbestand.

Im Innenbereich verfügt die Ferien-Villa über ca. 170 m2 Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen. Es stehen 5 Schlafzimmer mit insgesamt 10 Schlafplätzen zur Verfügung.

Im Erdgeschoss eröffnet sich ein großzügiger Flurbereich mit Garderobe und abgetrennten Abstellraum (im Winter Skiraum).

Es schließt sich ein offener Wohn- und Essbereich an mit offenem Kamin und ausziehbarem massiven Esstisch für insgesamt 12 Personen. Vom Wohnzimmer mit Couch, Fernseher und Leseecke bietet sich ein herrlicher Blick auf den See und zum gegenüber liegenden Seeufer mit der Stadtshiloutte von Lausanne.

Der Küchenbereich ist ebenfalls großzügig gefasst. Die Küche ist mit allen für den Kochbereich erforderlichen Geräten und Equipment ausgestattet. Sie verfügt über Spülmaschine, Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank (mit Gefrierfach), Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher und Essgeschirr für bis zu 12 Personen.

Im Erdgeschoss findet sich weiter 1 Schlafzimmer mit Doppelbett mit Blick zur Seeseite, 1 Badezimmer mit Dusche, Whirlpool-Badewanne und Waschtisch, 1 weiteres Schlafzimmer mit Stockbett, das kindgerecht/jugendgerecht eingerichtet ist, sowie ein separates WC.

Im Obergeschoss verfügt das Haus über drei weitere Schlafzimmer, eine Galerie und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC.

Alle Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen über einen Balkon. Zwei Schlafzimmer sind ausgestattet mit jeweils einem Doppelbett, ein Schlafzimmer verfügt über zwei Einzelbetten, die bei Bedarf auch zusammengeschoben werden können.

Im Galerie-Bereich findet sich eine weitere Couch mit Aufenthaltsbereich.

Das Haus verfügt über kostenloses WLAN, eine Waschmaschine und Satellitenanschluss.

Im Außenbereich steht eine Stellfläche für bis zu 3 Fahrzeuge zur Verfügung.

Das Haus ist in der Gemeinde Lugrin in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum von Evian (ca 3 Fahrminuten) gelegen. Der öffentliche Badestrand von Lugrin ist fußläufig erreichbar (ca 10 Gehminuten). Einkaufszentrum, Bäcker, Metzger sind nur wenige hundert Meter entfernt.

Es bieten sich zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten nach Evian, Genf, Lausanne, Montreux und vieles mehr. Das weltberühmte Evian mit seiner herrlichen Uferpromenade, dem berühmten Evian-Wasser, Fußgängerzone, Wochenmarkt und zahlreichen malerischen Cafés und Restaurants befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Das Bergland mit herrlichen Wandermöglichkeiten schließt sich unmittelbar vom Haus aus an.

Das nächste Skigebiet in Thollon ist nur 10 bis 15 Autominuten entfernt. Weitere Skigebiete sind in Bernex, der Schweiz und bis hin nach Chamonix in ca 30 bis 60 Minuten erreichbar.