Luxuriöse Gartenvilla

ED Refnr. 2786011

Diese bezaubernde Unterkunft für 5 Personen befindet sich in Piano di Mommio, im Herzen der Toskana, und verspricht einen unvergesslichen Aufenthalt für Jung und Alt, einschließlich der Möglichkeit, Ihre vierbeinigen Freunde mitzubringen, mit Platz auch für große Hunde. Das Haus verfügt über 2 komfortable Schlafzimmer und 2 Bäder, eines mit Whirlpool und eines mit geschlossener Dusche, die allen Gästen Platz und Privatsphäre garantieren. Der Außenbereich ist der eigentliche Protagonist: ein Swimmingpool, der Ihnen exklusiv zur Verfügung steht, erwartet Sie für Momente der Entspannung und des Vergnügens, ein Außen-Whirlpool für vier Personen zum Entspannen, eine Loggia mit Außenlounge und vor allem ein Tisch für Ihre Mittag- und Abendessen mit sanfter Beleuchtung. Die Terrasse und der Balkon bieten den idealen Platz für eine Lektüre im Freien oder einfach für ein gemütliches Frühstück. Der Garten, der Ihnen ebenfalls exklusiv zur Verfügung steht, ist perfekt eingezäunt, um die Sicherheit Ihrer Haustiere während Ihres Aufenthalts zu gewährleisten. Ein Teil des Gartens ist mit Olivenbäumen bepflanzt, die im Sommer Schatten und Kühle spenden.

Es mangelt nicht an modernen Annehmlichkeiten, mit einer teilweisen Klimaanlage für heiße Tage und einer Waschmaschine zur alleinigen Nutzung, die das Haus auch für längere Aufenthalte funktional macht. Unter den Einrichtungen finden Sie alles, was Sie für Ihr Wohlbefinden benötigen, von einer voll ausgestatteten Küche für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten bis hin zu einem Grill im Freien, der ideal ist, um sich nach einem Tag der Erkundung zu entspannen und gegrilltes Fleisch und Fisch zu genießen.

Die Lage ist ideal für alle, die die Toskana erkunden möchten, denn Strand, Meer und See sind nur 6000 Meter von der Villa entfernt. Wassersportler finden ihr Paradies nur 3000 Meter entfernt. Haustiere sind willkommen, es gibt viel Platz für sie und Wassernäpfe sind immer verfügbar.

Die Villa ist bis ins kleinste Detail gepflegt, wobei das ursprüngliche Gepräge des Hauses und seine Historizität erhalten bleiben, aber auch der Komfort und das Wohlbefinden der Gäste im Vordergrund stehen. So werden energiesparende LED-Lampen, ein solarbetriebener Warmwasserboiler, Abfallrecycling und Abfallvermeidung eingesetzt.

Die Nähe zum nächsten Stadtzentrum, das nur 100 Meter entfernt ist, und zum Lebensmittelgeschäft, das 150 Meter entfernt ist, macht diese Villa zur perfekten Wahl für diejenigen, die Bequemlichkeit suchen, ohne auf die Ruhe und Schönheit der toskanischen Landschaft verzichten zu müssen. Darüber hinaus können Sie Ihre Lebensmittel zu Hause bestellen oder täglich frisches Brot erhalten.

Das Besondere an dieser Villa ist, dass Sie die Ruhe und die Natur genießen können und trotzdem nur wenige Minuten vom Meer und dem Chaos der Stadt entfernt sind.

Allgemein: Badezimmer: 2; Baujahr: 1985; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 900 qm; Historisches Gebäude; Höhe über dem Meeresspiegel: 5 m; Hot Tub; Renovierungsjahr: 2023; Schlafzimmer: 2

Schlafmöglichkeiten: Anzahl Doppelbetten (größer als 1,80 m Breite): 1; Anzahl Einzelbetten: 1

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; Doppelsofa; DVD-Player; Kaminofen; Musikanlage; Satelliten-TV

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Gasherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher

Sonstiges: Haustier erlaubt: max. 11; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Klimaanlage; Spielzeug; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan


Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: inklusive
Wäschewechsel: 50,00 EUR pro Stück nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Bezogene Betten: inklusive
Endreinigung: ( bei Reisedauer bis zu 6 Tag(e), inklusive)
Endreinigung: ( bei Reisedauer von 7 bis zu 40 Tag(e), inklusive)
Energiekosten: inklusive
Geschirrtücher: inklusive
Haustier: inklusive
Heizung: (von 01.11.2025 bis 07.04.2026 , inklusive)
Heizung: 130,00 EUR (von 01.11.2025 bis 07.04.2027 , verpflichtend)
Heizung: 130,00 EUR (von 01.11.2026 bis 07.04.2028 , verpflichtend)
Heizung: 130,00 EUR (von 01.11.2027 bis 07.04.2029 , verpflichtend)
Internet: inklusive
Kaution: 250,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: pro Stück inklusive
Poolreinigung: pro Woche inklusive
Spätanreise: 0,01 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Waschmaschine: inklusive
Whirlpool: inklusive
Zwischenreinigung: 120,00 EUR pro Nutzung nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bett-/Toilettenwäsche: im Preis enthalten .
- Wäschewechsel: nach Verbrauch 50 EUR (optional).
- Bezogene Betten: im Preis enthalten .
- Endreinigung: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Geschirrtücher: im Preis enthalten .
- Haustier: im Preis enthalten .
- Heizung: im Preis enthalten .
- Internet: im Preis enthalten .
- Parkmöglichkeit: einmalig pro Objekt im Preis enthalten .
- Poolreinigung: pro Objekt und Woche im Preis enthalten .
- Spätanreise: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 0.01 EUR (optional).
- Waschmaschine: im Preis enthalten .
- Whirlpool: im Preis enthalten .
- Zwischenreinigung: pro Nutzung Kosten in Höhe von 120 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 900 m²
- Entfernung Loipe: 35 km
- Entfernung See: 6 km
- Entfernung Stadt (Piano di Mommio): 0.10 km