ED Refnr. 2772055

Inmitten der Vulkaneifel erwartet Sie das idyllische Örtchen Birresborn und diese komfortable Ferienwohnung. Die Ferienwohnung ist zentral aber trotzdem ruhig gelegen.

Die Wohnung bietet Platz für bis zu vier Personen, wurde 2008 fertig gestellt und verfügt über einen separaten Eingang. Alle Räume sind mit Fließen oder Laminatboden ausgestattet. Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen separaten Holzofen. Durch die Terrassentür mit bodentiefem Fenster hat man einen einen herrlichen Blick auf den Goldberg. Sat.-TV und DVD-Gerät sind vorhanden. In der Ferienwohnung befindet sich neben dem Doppelbett im Schlafzimmer auch noch eine breite Schlafcouch, auf der bei Wunsch zwei Personen übernachten können, und ein zusätzliches Beistellbett. Die kleine Wohnküche ist ausgestattet mit Herd inkl. Backofen und Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher und einer Spülmaschine. Ein Kinderhochstuhl ist verfügbar. Im Bad mit Dusche und WC ist auch ein Fön vorhanden. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Die eigene, nicht überdachte Terrasse und die separate Wiese vor der Ferienwohnung, mit Gartentisch, Gartenstühlen, Sonnenschirm, und Grill laden zum Grillen und Sonnen ein. Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden.

Sie brauchen keine Bettwäsche, Handtücher und Küchentücher mitzubringen. Diese sind im Leistungspaket enthalten. Internet (WLAN) nach vorheriger Absprache vor Ort möglich. Ein Wickeltisch ist vorhanden, und ein Babybett auf Anfrage möglich.

Ein Kinderspielplatz mit Rutsche und Klettergerüst ist nur 50 m vom Haus entfernt. Ein weiterer moderner Spielplatz ist auch nur 600 m weit weg. Neben Bäckereien, Banken, Gaststätten und Restaurants gibt es auch einen Frisör in der Nähe.

Birresborn liegt inmitten der Vulkaneifel in einem der schönsten Teile des Kylltales auf 350 m Meereshöhe. Umgeben von Goldberg (523 m), Dachsberg (548 m) und dem Vulkan Kalem (509 m) bietet Birresborn für den Fremdenverkehr alle Schönheiten und Vorzüge der Vulkaneifel. Durch die unmittelbare Waldnähe der Ferienwohnung und die gut markierten Wanderwege und Mountainbiketrails finden Wanderer und Mountainbiker in diesem Eifeldorf viele interessante Herausforderungen. Das Gemeindegebiet ist mit Bergmischwäldern bewaldet, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. In direkter Reichweite ist der Fluß Kyll, der mit seinen Fischbeständen ein Paradies für Fliegenfischer ist. Direkt durch den schönen Ort führt der Kylltal-Radwanderweg. Für entspanntes aber auch anspruchsvolles Radfahren bietet der Kylltalradweg, der eine Gesamtstrecke von 130 km hat, ein abwechslungsreiches Naturerlebnis. Fahrräder können gleich neben der Ferienwohnung beim lokalen Fahrradhändler gemietet werden. Durch die kurvigen Straßen, sind auch Motorradfahrer von den Touren in der Eifel begeistert und der Nürburgring ist nur wenige Kilometer entfernt! Für Wanderer ist neben den vielen Wanderwegen und der Möglichkeit zu geführten Wanderungen die Nähe zum Eifelsteig optimal.

Außen: Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 2008; Etage: 0; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 250 qm; Renovierungsjahr: 2008; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; Doppelsofa; DVD-Player; Kamin; Radio; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Bodenheizung; Keine Jugendgruppen; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 0,50 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,50 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung Spielplatz: 20 m; Entfernung zum Bahnhof: 1,00 km; Fahrrad Verleih: 20 m; Nächste Haltestelle ÖPNV: 1,00 km; Nächster Ort: 0,50 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Kurzaufenthalt Zuschlag: ( bei Reisedauer bis zu 2 Tag(e), inklusive)
Kurzaufenthalt Zuschlag: 65,00 EUR ( bei Gruppen von 1 bis 4 Person(en), wird berechnet bis zu 4 Person(en), bei Reisedauer von 3 bis zu 4 Tag(e), verpflichtend)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 250 m²
- Entfernung Stadt (Birresborn): 0.50 km