Ferienhaus Bad Kleinkirchheim für 2 - 6 Personen mit 4 Schlafzimmern - Ferienhaus

ED Refnr. 2771512

Die circa 90 m² große Unterkunft ist sehr gemütlich eingerichtet und verbreitet eine wunderschöne, wohlige Atmosphäre, die zum Genießen einlädt. Der Vermieter hat bei der Renovierung des Hauses sehr viel Wert darauf gelegt, dass der Charme des alten Hauses nicht verloren geht und somit das alte, urige Ambiente mit neuen, modernen Akzenten kombiniert. Der Wohnbereich verfügt über eine Couchgarnitur, einen Couchtisch, einen Satelliten TV, einen CD Player. Die Wohnküche verfügt über eine Essecke und ist mit einem Backofen, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Herd, einer Mikrowelle, einem Wasserkocher und einer Senseo-Kaffeemaschine ausgestattet und lässt somit fast keinen Wunsch offen. Zwei der vier Schlafzimmer verfügen jeweils über ein Doppelbett (2 m Breite und 1,80 m Breite), die anderen beiden Schlafzimmer sind einmal mit einem Einzelbett ( 0,90 m Breite) und einem französischen Bett (1,40 m Breite) ausgestattet. Zu den Ausstattungsmerkmalen des Badezimmers zählen eine Dusche, und ein Waschbecken, sowie ein separates WC. Ein Föhn kann auf Anfrage und gegen eine Kaution geliehen werden. Gerne stellt Ihnen der Vermieter einen Kinderhochstuhl und Gesellschaftsspiele für Groß und Klein kostenfrei zur Verfügung. Eine Heizung, sowie kostenfreies WLAN befinden sich in allen Räumen des Hauses.



Zum Außenbereich gehört ein möblierter Balkon mit toller Panoramaaussicht über Bad Kleinkirchheim. Gerne kann auch die private Liegewiese (nur im Sommer) mitbenutzt werden. Zwei private Außenstellplätze stehen für Ihren Pkw kostenfrei bereit. Ein Hund (weiterer Hund auf Anfrage) ist gegen eine Gebühr erlaubt. Katzen sind nicht erlaubt.



Das Ferienhaus wurde vom Großvater Ihrer Vermieter selbst mit Mondholz errichtet, so wie es zu früheren Zeiten üblich war. Das Bauernhaus wurde auf ca. 400 Jahre alten Grundmauern aufgebaut. Da der Anbieter auch auf dem Grundstück wohnt, haben Sie vor Ort einen direkten Ansprechpartner der Ihnen bei Fragen oder Anregungen gerne zur Seite steht.

Sommer: Ein ideale Ausgangspunkt für Wanderungen, Bike-Touren, und viele andere Sportarten. Genießen Sie die Natur, die Berge, Seen, Tierparks und die vielen Ausflugsziele in Kärnten. Relaxen und Wellness finden Sie im Biosphärenpark Nockberge in den Thermen von Bad Kleinkirchheim. Wanderer kommen voll auf ihre Kosten, da das Gästehaus direkt an einem von vielen tollen Wanderwege in Bad Kleinkirchheim liegt. Winter: Durch die Lage sind Sie in wenigen Minuten auf den Skipisten St. Oswald und Bad Kleinkirchheim, da die Unterkunft in der Mitte der zwei Skigebiete liegt. Auch Snowboarder und Winterwanderer kommen auf Ihre Kosten mit den toll ausgebauten Pisten und Winterwanderwegen. Die nächste Bergbahn befindet sich in 1,2 km. Das Gästehaus liegt mitten im Skigebiet von Bad Kleinkirchheim und St. Oswald. Geschäfte und ein Wochenmarkt (Bauernmarkt) sind direkt im Ort und sind ca. 3 – 4,5 km entfernt.

Außen: Balkon; PKW-Stellplätze insgesamt: 2;

Allgemein: 2. Einzelbett; 3. Doppelbett; 3. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1932; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 3; Grundstücksfläche: 1700 qm; Renovierungsjahr: 2015; Schlafzimmer;

Wohnen: CD-Player; Französisches Bett; Radio; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeepadmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Keine Jugendgruppen; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 1,10 km; Entfernung Golfplatz: 2,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,10 km; Entfernung Schwimmbad: 1,20 km; Entfernung See: 12,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 0,80 km; Entfernung Skibus: 0,30 km; Entfernung Skischule: 2 m; Entfernung zum Wasser: 13,00 km; Fahrrad Verleih: 2,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,30 km; Nächster Ort: 1,20 km; Nahe Ski: 1 m;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: 6,50 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Basispreis für Endreinigung:90,00 EUR (verpflichtend; kann in Abhängigkeit von der Personenanzahl variieren)
Energiekosten: 40,00 EUR pro Woche (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Geschirrtücher: inklusive
Handtücher: 5,50 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Haustier: 6,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Hochstuhl: pro Stück inklusive
Internet: inklusive
Kaution: 250,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,70 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurzaufenthalt Zuschlag: 25,00 EUR ( bei Reisedauer bis zu 3 Tag(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: pro Stück inklusive


Nebenkosten:

- Parkmöglichkeit: einmalig pro Objekt im Preis enthalten .
- Internet: im Preis enthalten .
- Geschirrtücher: im Preis enthalten .
- Hochstuhl: einmalig pro Objekt im Preis enthalten .
- Energiekosten: pro Objekt und Woche Kosten in Höhe von 40 EUR (obligatorisch).
- Bettwäsche: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 6.5 EUR (optional).
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 90 EUR (obligatorisch).
- Handtücher: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 5.5 EUR (optional).
- Haustier: pro Tier und Tag Kosten in Höhe von 6 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 1700 m²
- Entfernung See: 12 km
- Entfernung Stadt (Bad Kleinkirchheim): 1.20 km