Rustikales Landhaus mit Garten in toller Lage

ED Refnr. 2770542

Das Anwesen, ein vormaliger Bauernhof, befindet sich etwa sieben Kilometer von Loftahammar in der Gemeinde Västerviks direkt in den Schären der Ostsee. Das 10 Hektar große Grundstück und die zusätzlich 40 Hektar Wald liegen in ca. 1,5 Kilometern Entfernung zur Schärenküste und zum Boothafen Horsö Brygga. An der nordöstlichen Küste Smålands bei Västervik und Loftahammar im Tjust Schärengarten erwartet Sie ein Paradies für Angler.

Auf einem 10000 qm großen Wiesen-Grundstück am Waldrand gelegen zusammen mit der Villa der Eigentümer und einem kleinen Ferienhaus. Eine eigene Terrasse, ohne direkte Einsicht der Eigentümervilla und den Nachbarhaus, mit Gartenmöbeln sowie einem Grill zum Verweilen bietet eine herrlicher Aussicht auf Wald und Wiese. Und auf dem Grundstück am Haus kann ebenfalls geparkt werden.

Das rustikale Haus mit moderner Einrichtung bietet sieben Personen Platz und ist ideal für Familien mit Kindern geeignet. Das geräumige Wohn- und Esszimmer verfügt über eine Couchgarnitur mit Sesseln, einen Fernseher mit Sat.-TV mit deutschen Programmen sowie einen Esstisch mit sechs Stühlen. Die Küche ist komplett mit Herd, Ofen, Kühl-Gefrierschrank, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine und Spülmaschine ausgestattet. Hier steht ein weiterer Esstisch mit Stühlen bereit. Und auch eine Waschküche ist vorhanden. Das Badezimmer besteht aus einer Dusche, Waschbecken und Toilette. Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett, ein Zimmer mit einem Einzelbett und ein Vier-Bettzimmer abgeteilt mit einer Zwischenwand (zwei Einzelbetten und ein Etagenbett). Insgesamt gibt es also sieben Schlafgelegeneheiten.

In der privaten Bucht bei Horsö Brygga steht für alle Gästen ein eigener, neuangelegter Bootsteig bereit. Das Anliegen verfügt über ca. 1,5 km eigene Küste und Fischrecht. Zum Boothafen sind es ca. 800 Meter Fußweg oder Landstraße. Zudem ist Angeln ohne Angelschein mit Boot oder von der Küste erlaubt. Weiterhin sind Boote zum Angeln oder für Ausflug in die Schären bei den Eigentümern zu mieten. Der Wald ist voll mit Pilzen und Beeren.

Allgemein: Badezimmer: 1; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 10000 qm; Landgut; Renovierungsjahr: 2020; Schlafzimmer: 4

Schlafmöglichkeiten: Anzahl Doppelbetten (1,80m Breite): 1; Anzahl Einzelbetten: 3; Anzahl Etagenbetten: 1; Anzahl Etagenbetten: 1

Wohnen: Bügeleisen; Radio; Satelliten-TV; TV

Bad/WC: Dusche; Toilette; Waschbecken

Kochen: Backofen; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher

Sonstiges: Anglerfreundlich; Kein Internet; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Waschmaschine


Nebenkosten:
Bettwäsche: 12,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 100,00 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Geschirrtücher: inklusive
Handtücher: 3,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 12 EUR (optional).
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 100 EUR (optional).
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Geschirrtücher: im Preis enthalten .
- Handtücher: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 3 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 10000 m²
- Entfernung See: 7 km