Ferienwohnung Verbania für 1 - 6 Personen mit 2 Schlafzimmern - Doppelhaus

ED Refnr. 2765262

Moderne Ferienunterkunft für Familien und Paare am Westufer des Lago Maggiore, mit viel Liebe eingerichtet in altem Gebäude mit Seeblick, ausgestattet mit Panorama-Terrasse, Kamin, Grill, großem Garten, zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten, ein Kinderbett und ein Babybett

Das Haus im Großraum Verbania liegt am Dorfplatz in Biganzolo, nahe Intra. Es ist etwa 200 Jahre alt, wurde kürzlich grundlegend saniert und mit höchsten Ansprüchen an Komfort und Haustechnik ausgebaut. Die angrenzenden Gärten des Anwesens (ca. 2000 m²) bieten den Gästen ruhige Plätze unter Palmen, Rhododendren, Camelien und alten Feigenbäumen. Für Kinder gibt es eine Spielwiese.

Im Obergeschoss des Hauses befindet sich die Ferienwohnung „Toce“ mit 100 m² Fläche. Von der Terrasse mit Seeblick schaut man auf die darunter liegenden Gärten der "Casa Degli Amici", die auch den Gästen der Vecchia Scuderia zugänglich sind. Die Wohnung ist komfortabel und gemütlich, sie ist zentral beheizt und daher auch gut im Winter zu nutzen. Der großzügige Wohnbereich mit 37 m² Wohnfläche ist aufgeteilt in eine Sitzecke um den offenen Kamin (mit Schlafsofa für zwei Personen), die geräumige Küche und den Essplatz am Fenster. In der Küche findet der Gast einen 4-flammigen Gasherd mit Elektro-Backofen, einen Mikrowellenherd mit Grill, Geschirrspülmaschine sowie Kühlschrank mit Gefrierfach vor. Espressomaschine und Toaster sind ebenfalls vorhanden. Die digitale Satelliten-Empfangsanlage vermittelt europaweite TV– Programme. Auch ein DVD/CD-Spieler und eine Bluetooth-Box gehört zur Ausstattung. Die beiden Doppelbett-Schlafzimmer haben reichlich Schrankplatz, einen Schreib-Sekretär und breite Ablagen für die persönlichen Dinge. Die beiden Doppelbetten in den beiden Schlafräumen sind je 1,60 Meter breit - mit je zwei Matratzen 200 x 80 cm. Das zusätzliche Kinderbett misst 70cm x 140cm. Das Bad verfügt über eine frei begehbare Dusche mit Glaswand, WC und Bidet. Selbstverständlich wie vorgeschrieben: Feuerlöscher in der Wohnung und Kohlenmonoxid-Gasmelder in jedem Zimmer.

Auf der großen Terrasse mit Seeblick ist Platz für die Mahlzeiten im Freien sowie zwei Deckstühle für die Siesta. Neben dem Haus auf dem Platz "Piazza Morrone" (dort ist auch der obere Zugang zum Grundstück) gibt es etliche Stellflächen für Autos, ein größerer Parkplatz ist gleich um die Ecke.

Die Wohnung kann nur wochenweise gemietet werden. Haustiere können nicht mitgebracht werden. Daneben liegen private Garagen und Wirtschaftsräume sowie ein Raum (mit eigener Toilette) mit einer Größe von 26 m² für Gruppentreffen, Ausstellungen, Seminare (Yoga etc.) und gesellschaftliche Veranstaltungen. Falls gewünscht, kann dieser Gruppenraum (mit Multimedia-Anlage) tageweise angemietet werden.

Die Vecchia Scuderia ist ein ehemaliger Pferdestall mit Remise und Scheune. Es wurde ab 2001 nach den Plänen des Eigentümers und den strengen Vorgaben für den Denkmalschutz im „centro storico“ des Dorfes saniert und seitdem mit hohen Ansprüchen an Komfort und Haustechnik ausgebaut und instand gehalten. Das Haus mit zwei Wohnungen gehört zum Anwesen der Casa Degli Amici – dieses „Haus der Freunde“ ist seit über 60 Jahren in Familienbesitz, wird auf Anfrage für größere Gruppen ebenfalls vermietet. Beide Häuser sind über 200 Jahre alt und liegen im Dorfkern, zwischen Kirche und Dorfplatz. Sie bilden zusammen ein geschlossenes Ensemble, das von vier romantischen Gärten umgeben ist. In dem nahen Einkaufs-Städtchen Intra findet man Supermärkte und typische kleine italienische Läden sowie Cafés und Restaurants. Zur nächsten Badegelegenheit geht man etwa 300 m auf einem Fußweg runter zum See. Hinter dem Dorf öffnet sich ein zauberhaftes gebirgiges und ursprüngliches Wandergebiet mit Schluchten und Wasserfällen – der Val Grande Nationalpark.

Außen: Balkon; Eingefriedet; Garten vorhanden; Gartenmöbel; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1.00; Terrasse;

Allgemein: Badezimmer: 1.00; Baujahr: 1820.00; Etage: 1.00; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1.00; Grundstücksfläche: 2000.00 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 220.00 m; Renovierungsjahr: 2022.00; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; Doppelsofa; DVD-Player; Kamin; King-size Bett; King-size Bett; Musikanlage; Radio; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gasherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anglerfreundlich; Aussicht; Bergblick; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Anlegestelle: 0,40 km; Entfernung Bar / Club: 2,00 km; Entfernung Bergbahn: 4,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,30 km; Entfernung Golfplatz: 5,00 km; Entfernung Grassstrand: 0,30 km; Entfernung Hafen: 2,00 km; Entfernung kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze: 5.00 m; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,50 km; Entfernung Minigolf: 5,00 km; Entfernung Schwimmbad: 5,00 km; Entfernung See: 0,30 km; Entfernung Skiabfahrt: 15,00 km; Entfernung Skibus: 80,00 km; Entfernung Skilanglauf: 15,00 km; Entfernung Skischule: 80,00 km; Entfernung Spielplatz: 0,30 km; Entfernung Strand: 0,30 km; Entfernung Tennisplatz: 2,00 km; Entfernung Wanderweg: 0,30 km; Entfernung Wassersport: 0,30 km; Entfernung zum Angelplatz: 0,40 km; Entfernung zum Bahnhof: 15,00 km; Entfernung zum Flughafen: 90,00 km; Entfernung zum Fluss: 1,50 km; Entfernung zum Kiesstrand: 0,30 km; Entfernung zum Wasser: 0,30 km; Kanu zu mieten: 5,00 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 5,00 km; Leihmöglichkeit Yacht: 5,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,30 km; Nächster Ort: 0,30 km; Nahe Ski: 1.00 m; Paragliden in der Nähe: 3,00 km; Reitmöglichkeiten: 30,00 km;


Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: 15,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 50,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Heizung: 5,00 EUR pro Tag (von 01.10.2025 bis 01.05.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: 5,00 EUR pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bett-/Toilettenwäsche: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 15 EUR (optional).
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 50 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Parkmöglichkeit: pro Objekt und Tag Kosten in Höhe von 5 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 2000 m²
- Entfernung Skilift/Bergbahn: 4 km
- Entfernung Loipe: 15 km
- Entfernung See: 0.30 km
- Entfernung Stadt (Biganzolo): 0.30 km