Wohnung mit Parkplatz und Panoramablick

ED Refnr. 2764183

Die Villa ‘Il Poggetto’, umgeben von alten Olivenhainen, liegt auf einem Hügel mit Panorama Blick auf Finale Ligure Pia. Sie befindet sich 1,8 km vom Zentrum und besteht aus acht Wohnungen, in verschiedenen Größen, die jeweils auf Gartenebene oder ersten Stock verteilt sind. Die Villa bietet ebenfalls einen geschlossenen Parkplatz für acht Autos und einen Schuppen für Fahrräder.
Einige Wohnungen haben Balkone oder Terrassen mit Panoramablick, andere sind mit Blick auf den Garten oder Terrasse (aus Terrakotta Fliesen) mit Seesicht, und sind je mit Teakholz-Tisch, Stühlen und Sonnenschirm ausgestattet.

Der ca. 2000 qm grosse Garten ist in typisch ligurischen Stil aus Terrassen angelegt und ist reich an Blumen, Obstbäumen, so wie Zitronen, Orangen, Mandarinen, Aprikosen, Feigen, Kiwi, und Pflaumen. Mit den aromatischen Kräutern aus dem Garten (zum Beispiel Rosmarin, Thymian, Majoran, Salbei, Minze, Lavendel und Basilikum) und den einfachen Rezepten, die Ihnen zur Verfügung gestellt werden, können Sie Ihre Spezialitäten auf dem Grill in der Gegend vom Pool vorbereiten. So können Sie auch am Abend im Freien, rund um den Gusseisernen Tisch, Ihre Spezialitäten genießen.

Zirka 100 mt. der Villa entfernt befindet sich das alte Dorf “Borgo del Monte” und von dort bis an das Plateau der Manie können Sie die typischen Restaurants und Familienbetriebene Bauernhöfe (agriturismi) entdecken, wo Sie die beste Ligurische Küche, mit frischen Zutaten aus dem Garten, genießen können.

Das Schwimmbad (8x16 meter Gross), im ‘Infinity-Pool Stil’, ist desinfiziert mit UV-Lampen und mit Solar-geheizter Dusche ausgetattet. Hier können Sie, umgeben von Wasser, ein wunderbares Panorama, das vom offenen Meer bis an die schroffe Ligurische Küste reicht, genießen.
Sie können sich sonnen und in absoluter Ruhe entspannen. Hierzu stehen Ihnen Liegestühle und Sonnenschirme auf der großen Sonnenterrasse rund um das Schwimmbad zur Verfügung.

Und wenn Sie das Schwimmen im Meer bevorzugen, erreichen Sie die Strände auch zu Fuß, wenn Sie die Panoramische Landstraße folgen, die
direkt nach San Donato (800 mt) führt.

Wir haben auch an Unsere Kleinsten Gäste gedacht. In dem Bereich zwischen dem Parkplatz und dem Schwimmbad befinden sich eine Schaukel, Rutsche und ein Häuschen mit kleinem Tisch und Stühlen.

Jede Wohnung verfügt über eine individuell regulierbare Heizung, Waschmaschine, TV Satellit, Internetzugang, Mikrowelle, Waschmaschine und Kaffeemaschine.

Die Umgebung ist sehr beliebt bei Mountainbikern. Mehrere Bike-Shuttles, etwa 15 angelegte Strecken und italienisches Dolce Vita lockten in diese Region um sie.

Verbringen Sie Ihren Urlaub in einer charmanten Wohnung auf dem Hügel von Finale Ligure Pia, nur 100 Meter über dem Meeresspiegel. Mit einer Entfernung von ca. 850 Metern zum Strand von San Donato, der zu Fuß über eine Straße mit einer durchschnittlichen Steigung von 12,5 % in ca. 15 Minuten erreicht werden kann, bietet diese Residenz die perfekte Flucht aus dem Alltag, inmitten der Ruhe und Schönheit der ligurischen Landschaft.

Die Wohnung, ideal für 6 Personen, erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 90 Quadratmetern. Im ersten Stock befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, das mit einer Doppelschlafcouch und bequemen Sesseln ausgestattet ist, ideal für entspannende Momente. Der Essbereich ist praktisch und funktionell und wird von einer kleinen, aber kompletten Küche flankiert, die mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, darunter eine Spülmaschine, ein Gasherd und eine elektrische Kaffeemaschine. Zwei Doppelschlafzimmer garantieren Ruhe und Privatsphäre, während die beiden Bäder mit Duschen die Bedürfnisse aller Gäste erfüllen. Eine Besonderheit ist die 2. Etage, die über eine Holztreppe erreichbar ist und zwei Einzelbetten sowie eine Glastür (1,60 m hoch) zu einer großen Dachterrasse mit Meerblick bietet.

Der Außenbereich der Wohnung bietet den Gästen eine herrliche Dachterrasse, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf das Meer hat, ideal für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen in der Sonne. Der gemeinschaftlich genutzte Garten bietet gepflegte Grünflächen zum Spielen oder Entspannen an der frischen Luft. Für diejenigen, die sich nicht von ihrem Haustier trennen möchten, ist die Wohnung haustierfreundlich und akzeptiert ein mittelgroßes Haustier.

Die Lage der Wohnung bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort. Der Strand ist nur 1200 Meter entfernt, ideal für sonnige Tage und erfrischende Bäder im kristallklaren Meer. Für den täglichen Bedarf gibt es in ca. 1800 m Entfernung ein Lebensmittelgeschäft, in dem man alles Notwendige bequem und ohne Auto erledigen kann.

Diese Wohnung ist die ideale Wahl für diejenigen, die einen entspannten, komfortablen und intimen Urlaub verbringen möchten, ohne auf die Schönheit der ligurischen Landschaft und die Nähe zum Meer zu verzichten. Lassen Sie sich von der gemütlichen Atmosphäre und dem modernen Komfort dieser Wohnung verführen, die Sie zu einem unvergesslichen Aufenthalt einlädt.

Allgemein: Badezimmer: 2; Baujahr: 1965; Etage: 1; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 2000 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 150 m; Renovierungsjahr: 2006; Schlafzimmer: 3

Schlafmöglichkeiten: Anzahl Einzelbetten: 1; Anzahl Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite): 2

Wohnen: Satelliten-TV

Bad/WC: Dusche; Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken

Kochen: Gasherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine

Sonstiges: Gemeinschaftlicher Pool; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan


Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: inklusive
Endreinigung: 160,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: 0,70 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Haustier: 70,00 EUR (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 1,50 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: inklusive
Kaution: 200,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Spätanreise: 100,00 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bett-/Toilettenwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 160 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: nach Verbrauch 0.7 EUR (obligatorisch).
- Haustier: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 70 EUR (optional).
- Heizung: nach Verbrauch 1.5 EUR (optional).
- Internet: im Preis enthalten .
- Spätanreise: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 100 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 2000 m²