ED Refnr. 2758508

Sehr idyllisch und ruhig gelegen am Rande des Fichtelgebirges befindet sich 8 km weit von der Festspielstadt Bayreuth dieses ca. 65m² große Häuschen, umgeben von 10.000m² eingezäuntem Land.

Öffnet man die Haustüre so betritt man eine gemütliche Diele. Durch eine Glastüre schaut man schon in das Wohnzimmer und hat bereits von hier aus einen überwältigenden Blick durch das große Panoramafenster bis nach Bayreuth und in die fränkische Schweiz. Das sehr heimelige Wohnzimmer hat eine gemütliche Sitzecke, eine rustikale Essecke, Schreibtisch und Kaminofen, ein neuer LCD-Fernseher, Radio, zwei Telefone, CD-Player und Internetanschluss sind vorhanden und sind gut zur Unterhaltung, wenn es auch mal regnet. Der Fernseher, der CD-Player und die Sitzmöbel sind nagelneu. Durch eine große Holzschiebetür betritt man vom Wohnzimmer das Schlafzimmer mit einem Doppelbett von 1,40 Meter Breite. Man kann durch Öffnen dieser Schiebetür die zwei getrennten Räume in einen großen Wohn-Schlafraum verwandeln. Das kleine, romantische Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Badewanne mit Dusche ist sehr einladend. Neben Schlafzimmer und dem Bad liegt ein kleineres Zimmer mit großer Schrankwand und einem weiteren Bett (1,00m x 2,00m). Die hübsche Küche mit blau bemalten Holzschränken ist komplett eingerichtet mit Spülmaschine, Gasherd, Kühlschrank, allerdings ohne Gefrierfach, Mikrowelle und Kochgeschirr, Nespresso Kaffeemaschine und Toaster. Es gibt keinen Backofen. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus betritt man die überdachte Terrasse mit einer sehr schönen Sitzgelegenheit und elektrischem Licht. Für kühlere Abende gibt es auch einen Heizstrahler.

Auf dem Grundstück selbst gibt es auch einen sehr schönen Kinderspielplatz mit Wippe, Schaukel, Rutsche und Spielhäuschen. Auch an einen überdachten Parkplatz für die Gäste wurde gedacht.

Im Winter kann man das Häuschen mit Gasthermen kuschelig warm halten. Auch gibt es einen Kamin im Wohnzimmer. Holz ist genügend vorhanden und im Preis inbegriffen. Bei starkem Schneefall ist allerdings die Anfahrt bis zum Haus nicht gewährleistet. Der wunderbare Blick und der schneeverzauberte Garten entschädigen aber Alles.

Ein idyllischer Spaziergang die Straße bergauf in den naturbelassenen Wald mit großartiger Aussicht auf die im Tal gelegenen Dörfer und auf die fränkische Schweiz bietet eine sehr gute Möglichkeit zum "Abschalten". Mit dem Auto sind das Fichtelgebirge und die fränkische Schweiz in ca. 30 Minuten erreichbar. Ein wunderschönes Thermalbad mit Spa liegt gerade mal 3 km entfernt. Ideal gelegen ist dieses Anwesen auch für Golfer. Der idyllisch gelegene Golfplatz, einer der schönsten von Oberfranken, ist nur ca. 6 km entfernt. Die nächst größere Stadt Bayreuth (ca. 15 Autominuten) bietet Möglichkeiten zum Einkauf, sowie verschiedene Bars und kleinere Clubs, auch viele interessante Sehenswürdigkeiten. Eine hübsche kleine Mühle ca. 3 km weg von hier lädt zu einer typisch fränkischen Mahlzeit ein. Einkaufen kann man auch auf dem Bauernhof, beim Landmetzger und bei der Obstkelterei „um die Ecke“.

Außen: Carports; Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Einzelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1960; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 10000 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 550 m; Renovierungsjahr: 2016; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; Französisches Bett; Kamin; Musikanlage; Radio; Satelliten-TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Gasherd; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Heizung; Internetkabel; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 8,00 km; Entfernung Bergbahn: 25,00 km; Entfernung Bowling: 10,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 2,00 km; Entfernung Eislaufen: 8,00 km; Entfernung Golfplatz: 6,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 5,00 km; Entfernung Minigolf: 8,00 km; Entfernung Schwimmbad: 4,00 km; Entfernung See: 25,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 20,00 km; Entfernung Skilanglauf: 20,00 km; Entfernung Skischule: 20,00 km; Entfernung Spielplatz: 25 m; Entfernung Tennisplatz: 8,00 km; Entfernung Tischtennis: 8,00 km; Entfernung Wanderweg: 1,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 2,00 km; Entfernung zum Flughafen: 70,00 km; Entfernung zum Wasser: 8,00 km; Fahrrad Verleih: 8,00 km; Ferienpark in der Nähe: 1 m; Nächste Haltestelle ÖPNV: 1,50 km; Nächster Ort: 2,00 km; Nahe Ski: 1 m; Reitmöglichkeiten: 8 m; Seilbahn: 20,00 km;


Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: inklusive
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 65,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Heizung: inklusive


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Heizung: im Preis enthalten .
- Bett-/Toilettenwäsche: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 65 EUR (obligatorisch).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 10000 m²
- Entfernung Skilift/Bergbahn: 25 km
- Entfernung Loipe: 20 km
- Entfernung See: 25 km
- Entfernung Stadt (Weidenberg-Hartmannsreuth): 2 km