Antike Landvilla mit Pool in den Hügeln der Toskana, umgeben von Wäldern

VILLA BALZE, in der Nähe von Florenz
Sie ist Teil eines großen Anwesens von etwa 14 Hektar mit Wäldern, Wiesen sowie Eichen- und Kastanienbäumen. Die Zufahrt erfolgt über eine ca. 500 Meter lange Privatstraße; es gibt ein automatisches Tor und Parkmöglichkeiten.
Schöner Panoramablick auf das Casentino-Tal und den Ortskern von Poppi (ca. 4 km entfernt).
Terrasse mit Gartenmöbeln. Schöner gemauerter Außengrill mit Überdachung, Holzofen, Spülbecken, Arbeitsfläche und Abstellbereich. Nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich der Swimmingpool (11 x 5 m) mit Nachtbeleuchtung, Sonnenliegen, Sonnenschirmen und Außendusche (Warm- und Kaltwasser).
Sichtbalken und Holzdecken, schöne Wanddekorationen und handgefertigte Vorhänge. Die Zimmer im Obergeschoss sind in verschiedenen Pastelltönen gestaltet. Geschmackvolle Einrichtung mit historischen Möbeln und einigen Antiquitäten. Satelliten-TV, CD-Player, Radio, Waschmaschine, Gas-Zentralheizung.
Hinweis: Doppelzimmer mit Dusche/WC im Erdgeschoss, auch für Gäste mit eingeschränkter Mobilität geeignet.
VILLA le BALZE: 6-Zimmer-Haus für 6 Personen, 2 Etagen, 150 m². Eingangsbereich mit Sofa; Wohnbereich mit offenem Rundbogen, Sitzgelegenheiten, Schlafsofa und gusseisernem Holzofen. Schiebetür zur separaten Küche (Induktionskochfeld mit 5 Kochzonen, Backofen, Geschirrspüler, Gefrierschrank, Kaffeemaschine) mit Essbereich, Kamin und Ausgang ins Freie. Doppelzimmer. Dusche/WC (auch für Gäste mit eingeschränkter Mobilität geeignet).
Vom Wohn-/Schlafbereich führt eine Treppe in den ersten Stock: Flur mit ebenerdigem Ausgang ins Freie. 2 Doppelzimmer und zwei Badezimmer, jeweils mit Dusche/WC.
Hier verschmelzen Vergangenheit und Gegenwart, damit die Gäste an dem teilhaben können, was die Natur bietet und was der Mensch mit Demut zu erkennen und zu bewahren wusste. Die Eigentümer empfangen ihre Gäste mit kulinarischen Spezialitäten – sowohl bei der Ankunft als auch zur Wochenmitte.
Die Adria ist ca. 90 Autominuten entfernt, das Tyrrhenische Meer ca. 120 Minuten. Bademöglichkeiten bieten ein See (ca. 1,5 km vom Ortszentrum von Pratovecchio Stia entfernt) sowie der Fluss Arno. Ausflüge sind zum Zoo-Park Poppi oder zum Heiligtum... möglich. ...Verna, zur Einsiedelei von Camaldoli und zum Nationalpark Foreste Casentinesi.
Florenz ist eine Autostunde entfernt, Arezzo 40 Minuten und Siena 90 Minuten. Von Arezzo aus erreicht man Rom mit dem Schnellzug in nur einer Stunde und 5 Minuten, sodass auch Tagesausflüge in die Hauptstadt möglich sind.
Verbrauchsabhängige Kosten:
Strom nach Verbrauch (Zählerablesung): 0,60 € pro kWh.
Gas für Warmwasser und ggf. Heizung (Zählerablesung): 6,50 € pro m³.
Haustiere: 6,00 € pro Tier und Nacht.