200 m² großes Zuhause nahe dem Kolosseum – ideal für Familien und Gruppen

• 200 m² – Platz für bis zu 12 Gäste
• 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer (davon 1 vollständig barrierefrei)
• Zwei Schlafzimmer sind vollständig barrierefrei
• Wohnung im Erdgeschoss – keine Treppen, stufenloser Zugang überall
• Klimaanlage in allen Räumen (saisonal, gemäß lokalen Vorschriften)
• Concierge-/Portierservice im Gebäude
• Ideal für große Familien, Mehrgenerationenreisen und Gruppen
• 5 Gehminuten vom Kolosseum und der archäologischen Zone entfernt
• Sehr gute Anbindung an Metro Linie A (Manzoni) und Linie B (Colosseo)

Grand Colosseum Home ist eine großzügige 200 m² große Erdgeschosswohnung mit 6 Schlafzimmern, ideal für Gäste, die gemeinsam unter einem Dach im Herzen Roms wohnen möchten und dabei Wert auf Platz, Komfort und gute Zugänglichkeit legen.

Die Wohnung bietet Platz für bis zu 11 Gäste und befindet sich vollständig auf einer Ebene ohne architektonische Barrieren, was sie besonders geeignet für ältere Gäste und Personen mit eingeschränkter Mobilität macht.
Breite Türen, stufenloser Zugang, zwei vollständig barrierefreie Schlafzimmer sowie ein barrierefreies Badezimmer mit bodengleicher Dusche gewährleisten eine komfortable Nutzung der gesamten Wohnung.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines historischen römischen Gebäudes und ist zu einem typischen Innenhof ausgerichtet. Dies bedeutet weniger Tageslicht als in oberen Etagen, bietet jedoch klare Vorteile: sehr gute Schalldämmung vom Straßenlärm, ruhige Atmosphäre, angenehm kühlere Temperaturen im Sommer und ein besonders einfacher Zugang ohne Treppen.

Aufteilung und Räume

Die Wohnung verfügt über sechs Schlafzimmer:

vier Doppelzimmer

ein Einzelzimmer

ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten

Zwei der Schlafzimmer sind vollständig barrierefrei.

Es gibt vier Badezimmer, davon eines vollständig barrierefrei.

Wichtiger Hinweis zur Raumaufteilung:
Aufgrund der Zusammenlegung zweier ursprünglich separater Einheiten ist ein Schlafzimmer nur durch ein anderes Schlafzimmer zugänglich. Ein zweiter interner Zugang steht alternativ zur Verfügung. Gäste sollten dies berücksichtigen, insbesondere wenn Privatsphäre zwischen den Zimmern wichtig ist.

Das Herz der Wohnung ist ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der für gemeinsame Zeit gestaltet ist.
Der große und bequeme Esstisch bietet Platz für bis zu 12 Personen und eignet sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten.

Die offene Küche ist vollständig ausgestattet mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler sowie Kochutensilien, Geschirr und Besteck – ideal für Selbstverpflegung.

Komfort und Ausstattung

Für Komfort in den warmen Monaten verfügt die Wohnung über Klimaanlage in allen Räumen (saisonal verfügbar gemäß lokalen Vorschriften).
Im Winter wird die Wohnung durch Zentralheizung mit Heizkörpern beheizt.

Alle Schlafzimmer sind mit TV-Geräten ausgestattet, zudem steht schnelles WLAN in der gesamten Wohnung zur Verfügung.

Zur Sicherheit sind alle gesetzlich vorgeschriebenen Sicherheitsvorrichtungen vorhanden, darunter Rauchmelder und Notfallausstattung.

Das Gebäude bietet einen Concierge-/Portierservice, der insbesondere internationalen Gästen zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet.

Wohnphilosophie

Dies ist ein privates Zuhause und kein Hotel.
Der Fokus liegt auf Platz, Funktionalität, Komfort und einem authentischen römischen Wohnerlebnis, nicht auf luxuriöser Ausstattung oder Hotelservice.

Seit 2009 heißen wir Gäste aus aller Welt willkommen, insbesondere Familien und Gruppen, die eine zuverlässige und zentral gelegene Unterkunft suchen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Via Labicana, in zentraler und gut angebundener Lage.
Sie ist bequem erreichbar über Metro Linie B (Station Colosseo) sowie Metro Linie A (Station Manzoni), beide in Gehweite, zusätzlich zu Bus- und Taxiverbindungen.
Trotz der zentralen Lage sorgt die Ausrichtung zum Innenhof für einen ruhigen und entspannten Aufenthalt.

Ankunft und Betreuung

Der Check-in erfolgt persönlich durch eine kompetente und zuverlässige Person, die die Wohnung erklärt und Fragen beantwortet.

Wir legen Wert auf einen persönlichen und menschlichen Empfang statt auf lange schriftliche Anleitungen. Während des Aufenthalts stehen wir im Rahmen eines privaten Hauses unterstützend zur Verfügung.

Rechtliches

Die Unterkunft wird vollständig legal betrieben und ist von der Stadt Rom ordnungsgemäß genehmigt, in voller Übereinstimmung mit den italienischen Vorschriften.