Ganzes Ferienhaus·Privater Gastgeber

Bachelorette / Bachelor / Hochzeiten / ACL 4500 sqft; STR & LTR Optionen, Terrasse!

Übersicht
Ausstattung
Richtlinien
Lage
Gastgeber

Wunderbar

5 Schlafzimmer3 BadezimmerPlatz für 26 Gäste418 m²

Beliebte Annehmlichkeiten

Parkplätze verfügbar
Whirlpool
Haustiere erlaubt
Wäschetrockner
Klimaanlage
Pool

Lerne die Gegend kennen

Austin, TX

Lake Austin
‪4 Autominuten‬
University of Texas at Austin
‪5 Autominuten‬
Sixth Street
‪7 Autominuten‬
Austin, Texas (AUS-Austin-Bergstrom)
‪19 Autominuten‬

Zimmer und Betten

5 Schlafzimmer (Platz für 26 Personen)

Schlafzimmer 1

1 Einzelbett, 1 Doppelbett und 1 großes Futon

Schlafzimmer 2

1 Queen-Bett

Schlafzimmer 3

6 Einzelbetten

Schlafzimmer 4

1 King-Bett, 1 Queen-Bett und 1 großes Futon

Schlafzimmer 5

1 Queen-Bett

3 Badezimmer

Badezimmer 1

Badezimmer 2

Badezimmer 3

Weitere Räumlichkeiten

Terrasse oder Patio

Veranda oder Lanai

Küche

Arbeitsbereich

Balkon

Garten

Essbereich

Mehr zu dieser Unterkunft

Bachelorette / Bachelor / Hochzeiten / ACL 4500 sqft; STR & LTR Optionen, Terrasse!

Langzeitkapazität - 30
Kurzzeitkapazität - 10

Bitte mailen Sie alle Fragen bezüglich der Gruppengröße, ähnlich.

Schlafzimmer / Betten
Master up (König, Zwilling, Zwilling, Zwilling)
Meister unten (König)
Weißes Zimmer (Königin)
Kinderzimmer (5 Zwillinge)
Bonusbüroraum (König, Königin, Zwilling)

* Dieses Haus ist 5 min, $ 8 über der Innenstadt, noch näher an ACL, Zilker Park, Barton Springs. In der Nähe berühmter Restaurants in Austin (Fonda San Miguel, Chez Zee, Pinthouse Pizza, Hopdoddy, Lick Ice Cream und andere)
* Haus und Terrasse sind mit Sonos Surround Sound ausgestattet.
* Der Außenbereich umfasst eine Tischtennisplatte, ein Maisloch, eine Beleuchtung, einen Whirlpool, eine große Eiche und einen geräumigen Garten.
* Kabel-, Apple TV-, Netflix-, PlayStation- und Bachelorette-Spiele wie (Drunk Stone Stupid, 5 Sekunden, Niemals zuvor, Karten der Menschheit und mehr)
* Geräumiges Hauptbad mit 3 Spiegeln, Klauenfußbadewanne. Die Dusche hat 16 Körpersprays
* Ausreichend Parkplätze -4-6 Fahrzeuge (KEIN STREET PARKING ERLAUBT)
* Gourmetküche ist GESTAPELT, Gasherd mit 2 Backöfen und 6 Brennern, Küchenhelfer-Mixer, Topftopf, Küchenmaschine, Backblech, zusätzlicher Kühl- / Gefrierschrank für Getränke, Eismaschine, Weinkühlschrank, Kaffeemaschine, Espressomaschine, Mixer usw..
* Ich hatte ein paar Bedenken von Gästen bezüglich der Geschwindigkeit der Toilette. Das heißt, die Toiletten füllen sich langsam und Sie müssen zwischen dem Spülen eine Minute warten. Der Versuch, dies offenzulegen, ist also kein Problem.
* 2 separate Wohnbereiche. Einer dreht sich um einen Fernseher und der zweite befindet sich in einem viel größeren Raum, der von 5 Erkerfenstern umgeben ist
* Die Sicherheitskameras befinden sich außerhalb des Hauses, sodass die Leute im Haus die Leute vor der Haustür sowie die Vorder- oder Hinterhöfe sehen können, die sich dem Haus nähern

Langzeitkapazität - 30
Kurzzeitkapazität - 10
STR-Genehmigung mit der Stadt Austin. Bitte beziehen Sie sich auf die STR-Standards der Stadt.

Unterkunftsmanager

Dallas Thompson

Sprachen

Englisch, Italienisch, Spanisch

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Gib zur Preisangabe die Daten an

Ausstattung

Pool

Whirlpool

Küche

Waschmaschine

Wäschetrockner

Haustierfreundlich

Hausordnung

Check-in ab 15:00 Uhr

Check-out vor 11:00 Uhr

Kinder

Kinder (13–17 Jahre) erlaubt

Veranstaltungen

Gestattete Veranstaltungen: Familienfeiern, Geburtstagsfeiern, Hochzeiten

Haustiere

Haustiere erlaubt: Hunde und Katzen (insgesamt maximal 5)

$50 non refundable pet deposit

Rauchen

Rauchen ist nicht gestattet

Wichtige Informationen

Wissenswertes

Diese Unterkunft wird von einem privaten Gastgeber verwaltet (eine Partei, die nicht im Rahmen ihrer gewerblichen, geschäftlichen oder beruflichen Tätigkeit handelt). Das EU-Verbraucherrecht, einschließlich Widerrufsrecht, gilt nicht für deine Buchung, sie wird jedoch von den vom privaten Gastgeber festgelegten Stornierungsbedingungen abgedeckt.

Für zusätzliche Personen fallen möglicherweise Gebühren an, die abhängig von den Bestimmungen der Unterkunft variieren können.

Beim Check-in werden ggf. ein Lichtbildausweis und eine Kreditkarte, Debitkarte oder Kaution in bar für unvorhergesehene Aufwendungen verlangt.

Je nach Verfügbarkeit beim Check-in wird versucht, Sonderwünschen entgegenzukommen, sie können jedoch nicht garantiert werden. Eventuell fallen zusätzliche Gebühren an.

Partys und Veranstaltungen (einschließlich Familienfeiern, Geburtstagsfeiern und Hochzeiten) sind auf dem Unterkunftsgelände gestattet; maximale Teilnehmerzahl: 99

Der Gastgeber hat angegeben, dass die Unterkunft über einen Kohlenmonoxidmelder verfügt

Der Gastgeber hat angegeben, dass es in der Unterkunft einen Rauchmelder gibt

Zu den Sicherheitsvorrichtungen dieser Unterkunft gehören ein Feuerlöscher, ein Erste-Hilfe-Kasten und ein Riegelschloss.

Diese Unterkunft verfügt über Außenbereiche wie Balkone oder Terrassen, die möglicherweise nicht für Kinder geeignet sind. Bei Bedenken wende dich am besten vor deiner Ankunft direkt an die Unterkunft, um sicherzustellen, dass dir ein passendes Zimmer zur Verfügung gestellt wird.

Was wir noch erwähnen sollten

Für die Anreise zu dieser Unterkunft ist kein Auto erforderlich

Zur Gegend

Austin

Mitten in der Gegend Highland Park West, einem Stadtteil von Austin, befindet sich dieses Ferienhaus. Sixth Street und South Congress Avenue sind einen Ausflug wert, wenn du Lust auf Shoppen hast. Wer lieber die Natur der Region bewundern möchte, sollte Folgendes besuchen: Lake Austin und Lady Bird Lake. Lust auf ein spannendes Event? Dann schau doch mal in den Veranstaltungskalender dieser beiden Locations: Darrell K. Royal - Texas Memorial Stadium und Moody Center.

Austin, TX

In der Umgebung

Mount Bonnell - 3 Autominuten - 2.7 km
Lake Austin - 4 Autominuten - 3.0 km
University of Texas at Austin - 5 Autominuten - 5.7 km
Darrell K. Royal - Texas Memorial Stadium - 7 Autominuten - 7.2 km
Sixth Street - 7 Autominuten - 8.3 km

Fortbewegung vor Ort

Bahnhof Austin – 7 Fahrminuten
Station Highland – 10 Fahrminuten
Flughafen Austin-Bergstrom (AUS) – 18 Fahrminuten

Restaurants

‪McDonald's - ‬3 Autominuten
‪Torchys Tacos - ‬4 Autominuten
‪Starbucks - ‬17 Gehminuten
‪Yamas Greek Restaurant - ‬13 Gehminuten
‪Austin Diner - ‬3 Autominuten

Häufig gestellte Fragen

Hat Bachelorette / Bachelor / Hochzeiten / ACL 4500 sqft; STR & LTR Optionen, Terrasse! einen Pool?

Ja, diese Unterkunft verfügt über einen Außenpool.

Ist Bachelorette / Bachelor / Hochzeiten / ACL 4500 sqft; STR & LTR Optionen, Terrasse! haustierfreundlich?

Ja, diese Unterkunft erlaubt Hunde und Katzen (max. 5 insgesamt).

Wann ist der Check-in bei Bachelorette / Bachelor / Hochzeiten / ACL 4500 sqft; STR & LTR Optionen, Terrasse! ?

Check-in ab: 15:00 Uhr.

Wann ist der Check-out bei Bachelorette / Bachelor / Hochzeiten / ACL 4500 sqft; STR & LTR Optionen, Terrasse! ?

Check-out ist um 11:00 Uhr.

Wo befindet sich Bachelorette / Bachelor / Hochzeiten / ACL 4500 sqft; STR & LTR Optionen, Terrasse! ?

Dieses Ferienhaus für Familien in Austin ist dank der hervorragenden Lage (Highland Park West) nur 3 km entfernt von: Mount Bonnell und Lake Austin. Ebenfalls in einem Umkreis von 5 km: Colorado River und The Contemporary Austin - Laguna Gloria.

9,2

Wunderbar

Die Bewertungen werden in chronologischer Reihenfolge angezeigt, unterliegen einem Moderationsprozess und wurden verifiziert, sofern nicht anders angegeben.

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8,8/10

Sauberkeit

9,4/10

Check-in

8,8/10

Kommunikation

9,6/10

Lage

9,0/10

Genauigkeit des Onlineauftritts

10/10 – Hervorragend

Lance L.

26. Jan. 2025

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Great stay!

Hosted a bachelors weekend for our son and the stay was great! Would definitely book again!

Aufenthalt von 3 Nächten im Januar 2025

10/10 – Hervorragend

Blake J.

4. Feb. 2025

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Great weekend with friends

Communication was great with host, he responded quickly on text about any questions I had. Check in and check out was a breeze! House was clean when we arrived and had no issues whatsoever. Would recommend for a group of friends.

Aufenthalt von 2 Nächten im Januar 2025

10/10 – Hervorragend

Rachana R.

1. Dez. 2024

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Had a great time

Clean and big enough for all large group of kids, teens and adults. We had a great time on the pickle ball court.

Aufenthalt von 3 Nächten im November 2024

10/10 – Hervorragend

Angie H.

20. Jan. 2025

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Great sleepover party spot for my teen!

We had my daughter's 14th bday sleepover here and it was perfect! The girls had a blast playing pickleball and putt putt and then watching movies in the comfy living room. There was more than enough room for everyone, and it's super convenient to the grocery store for last minute needs. I specifically loved the master suite. I read my book in the comfy reading chair/nook and took a bath in the fabulous bathtub. I felt like I was on a spa vacation! The house was super clean and comfy. Will def. go back.

Aufenthalt von 1 Nacht im Januar 2025

10/10 – Hervorragend

John M.

2. Sept. 2024

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Bachelor/bachelorette trip

This house was absolutely perfect for our joint bachelor/bachelorette weekend! Very close to the nightlife in Austin, but also tons to do in the house. I would recommend staying here for anyone that needs a space for a large group!!!

Aufenthalt von 3 Nächten im August 2024

10/10 – Hervorragend

Chris G.

18. März 2024

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Fantastic property and host

5 stars all around, great spot and an awesome host. Couldn’t recommend it more.

Aufenthalt von 3 Nächten im März 2024

2/10 – Ungenügend

Akhil S.

25. Dez. 2024

Gut: Check-in und Genauigkeit des Onlineauftritts

Verbesserungswürdig: Sauberkeit

Misleading photos and untidy property

The property as mentioned in photos does not have a pool of that size. I did see a small hot tub but it doesn’t work. Also the property isnt clean at all. There is lot of dust under carpets and bathrooms smelled bad. Great location but an old property with very bad maintenance. Wouldn’t recommend this.

Aufenthalt von 1 Nacht im Dezember 2024

10/10 – Hervorragend

Todd B.

15. Mai 2024

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Excellent Stay

Excellent stay. Honestly, the pictures don't do any justice and I recommend more/better pictures. It's a very large house with a lot of space and amenities (more than the pictures show). We had 10 guys, and everyone had a bed (no couches needed).

Aufenthalt von 3 Nächten im Mai 2024

10/10 – Hervorragend

David M.

5. Juni 2023

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Bachelor Weekend

Exactly what we were looking for with a large group.

Aufenthalt von 3 Nächten im Juni 2023

10/10 – Hervorragend

Amy S.

6. Dez. 2023

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

great house, unbelievable back yard, close to everything

We loved the layout for our group! the backyard was incredible! the host was a great communicator! the location is the perfect spot, easy to get downtown / UT / domain!

Aufenthalt von 1 Nacht im Dezember 2023

10/10 – Hervorragend

Mitch S.

12. März 2024

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Excellent Bachelor Party

Fantastic property to host a bachelor party. Plenty of activities on site for entertainment and cooking. Highlight was of course the pickleball court and the turf putting/chipping green, great for mid day competitions. Property host was flexible and very responsive. Would recommend this location!

Aufenthalt von 3 Nächten im März 2024

10/10 – Hervorragend

Marla W.

2. Apr. 2024

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

21st Bday getaway

I rented this space for my daughters 21st bday. All of the girls loved it!!! It was a super fun house. She was limited to 10 friends but this house was big enough for way more.

Aufenthalt von 1 Nacht im März 2024

10/10 – Hervorragend

Sierra V.

21. Dez. 2023

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Great for big groups!

Had a great time at the house, everyone enjoyed the games and there was plenty of space for everyone all weekend. Great value for the location as well. Only minor issue was we couldn't figure out how to turn the hot tub on, nor find any written directions. Otherwise a perfect weekend!

Aufenthalt von 2 Nächten im Dezember 2023

10/10 – Hervorragend

Matt B.

16. Apr. 2018

Very clean property and responsive owner

Our group had a fantastic time at Dallas’ house for my bachelor party weekend. The Home was great for entertaining our group with the large backyard!

Aufenthalt von 3 Nächten im März 2018

10/10 – Hervorragend

Zak S.

8. Mai 2023

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Great for Big Groups, Close to Downtown

House was nice and spacious for a big bachelor party (14 people) and was a convenient location to down town. Dallas was very flexible with our group and prompt with all his responses. Highly recommend for other large groups!

Aufenthalt von 4 Nächten im Mai 2023

10/10 – Hervorragend

Ryan M.

13. Okt. 2023

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Bachelor Weekend

Unbelievable experience, the house was perfect for a large group of people. Dallas was an amazing host, very responsive and made sure everything was set up for our arrival. I would 100% recommend booking this house. About a 10 minute ride into the heart of Austin!

Aufenthalt von 3 Nächten im Oktober 2023

10/10 – Hervorragend

Tanner M.

6. März 2023

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Awesome House

I stayed here for a bachelor party with nine of my friends and it was perfect! The house is huge, in a great neighborhood, and has lots of extras that made it a lot of fun (sound system, ping pong, etc.) The host and his staff were also very friendly and professional. Would definitely stay here again!

Aufenthalt von 3 Nächten im März 2023

10/10 – Hervorragend

Darrell M.

3. Aug. 2023

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Close to all activities in central area.

Zero complaints. Hoe away from home. Looks like a good future place to do bachelor parties etc. lots of game activities. Everything you need in the kitchen. Thanks!

Aufenthalt von 1 Nacht im August 2023

6/10 – Okay

Kimberly J.

13. Mai 2022

Gut: Check-in, Kommunikation und Lage

Home review

Great location of home and plenty of space, but lacking on needs. Limited towel and coffee mugs for a house meant to hold >10 people. Backyard could also use some cleaning and maintenance.

Aufenthalt von 3 Nächten im April 2022

10/10 – Hervorragend

Andrew K.

13. Sept. 2017

Great Time, Friendly Host

Stayed at Dallas' house with a large group of guys for the weekend. Everything was great and what we hoped for. Not many bedrooms, but plenty of sleeping spaces for a group our size. The backyard was pretty private and good for hanging out. The house was conveniently located in between Downtown and The Domain; it took 10-15 minutes to go out most popular places. Dallas was very friendly - we spoke a few times before and during the stay. One thing that was an inconvenience was that there were plumbing issues in the master bathroom - I'm sure Dallas will address this issue!

Aufenthalt von 3 Nächten im September 2017

4/10 – Mangelhaft

Linda O.

21. Aug. 2020

Gut: Check-in, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Verbesserungswürdig: Sauberkeit

Beautiful house but not clean enough

Walk in to find big roaches almost in all around the house and floors where dirty sticky and beds where not clean . House was not well keept

Aufenthalt von 2 Nächten im August 2020

4/10 – Mangelhaft

colleen v.

30. Nov. 2022

Gut: Check-in

Verbesserungswürdig: Sauberkeit und Genauigkeit des Onlineauftritts

Renters Beware - not family friendly

Austin is such a great city; but our visit would have been better if this VRBO would have been properly maintained. It's true that the proximity to the city is a strong reason to stay in this home; consider the noise from the train nearby before renting (it goes by loud every hour). BUT, the maintenance on the home was way overdue and clearly ignored. Broken patio in front, dirty hot tub, worn out game table, deflated balls, broken stove top and oven switches, broken dishwasher racks, cracked art of George Washington, busted drape rods or missing drapes, slow water flow downstairs bathrooms, and the list can go on. If the owner makes repairs this property would be a blast for families because of its location, but until then, it's probably only good for a bachelor party house. Renter beware!

Aufenthalt von 7 Nächten im November 2022

2/10 – Ungenügend

Gaurav P.

16. März 2024

Gut: Check-in, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Verbesserungswürdig: Sauberkeit und Kommunikation

Avoid this Property; Host is unreliable and dishonest

I would recommend avoiding this property. Otherwise, be ready to clean up the place upon arrival and bring your own towels. Contact VRBO directly if you notice any issues. The owner's responses are often delayed or provide false reassurances. If the owner tries to contact you over text, only use the app to communicate. Host is unreliable and dishonest. We received an additional day without requesting it, but I'm grateful we arrived before most of our guests. The place was in shambles, and they had neglected to schedule cleaners since the previous stay. Day 1 When we checked in the evening - Trash was uncollected and spilling over All the beds were used All the bathrooms and floors were dirty No clean towels were available We realized that the bathroom door lock doesn’t stay locked So we had to make a makeshift sign for toilet to avoid people walking into each other The earliest response from the host was at 12:30am He claimed he’ll refund us “lot of money” Offered to buy us breakfast, cooler full of drinks, and/or a boat ride He provided access to the linen closet for sheets and towel Day 2 The Cleaning lady arrvied at 11am and one the glass panels fell out in a bathroom Due to the Broken glass, we were unable to use one of the three showers Day 3 The oven had issues where it would intermittently stop working Final For weeks impression given that a refund will provided but the host suddenly claimed that since an extra day was given- he’s not responsible for other issues.

Aufenthalt von 4 Nächten im August 2023

4/10 – Mangelhaft

Leah M.

26. Sept. 2022

Gut: Lage

Verbesserungswürdig: Sauberkeit, Check-in und Genauigkeit des Onlineauftritts

Bachelorette Party of 10

Check in process: The check in time of this property was unclear. Was given multiple different times (prior to to check in)of when we were able to get in. The email I received the day before said 1pm and when it came that time, I was unable to get ahold of the property manager via phone call. No passcode or directions in email provided. Multiple calls by my friends and I, and a call to vrbo he finally gave us the passcode to get in to the place. **He was very apolgetic of this after following up, and we did receive some comps. Cleanliness: Killed 3 cockroaches during our stay. All on the main floor by the bedrooms. There was mold on the ceiling, dirty dining room chairs. A lot of damaged to walks and visible tape marks on walls, cracked picture frame. Barely had enough towels for 10 girls. Could definitely buy new towels. Very old, obvious it has had several uses/washes. The beds were very comfortable and everyone had a bed to sleep in with a group of 10. It was evident that the backyard outdoor area was not maintained. Requested outdoor seating for 10 prior to visit and only 4 chairs were there and some of them were broken...Not sure when the hot tub was cleaned, but it was too hot out for it anyway. The red security lights in both the front and backyard were a little odd. No lighting in the bathroom shower upstairs. Made it very difficult to shower in the evening. Overall, it was in a nice location based on activities we had planned. I don't think it was worth the amount of money. House has potential, just needs a little love and tlc.

Aufenthalt von 3 Nächten im September 2022

4/10 – Mangelhaft

Casey H.

5. Dez. 2022

Gut: Lage

Verbesserungswürdig: Sauberkeit, Check-in und Kommunikation

Renter beware - good for large groups but that's about it

I was skeptical when booking because of the the negative reviews but just hoped that it was people blowing things out of proportion. I am not one to give bad reviews because I know things aren't always perfect, and sometimes things are out of the renters control. I will say if you are looking for a house that can accommodate a large group, this is an affordable housing option and does hold a lot of people. We had a bachelor party stay there and was perfect for the size, but that's about it. Upon arrival to Austin I had not heard from the Owner or had received any check in instructions. I left him a voicemail and sent a text around 4:30 before our 5:00 check in, where he finally responded. He indicated he had food poising so again I'll give him the benefit of the doubt, but based on all the other negative reviews it seems like there's always an excuse. The pictures posted on VRBO were clearly taken 15 years ago because the house was pretty run down. Tile floors were cracked, holes in drywall, a rotting deck to the hot tub with weeds and trees growing out of it (thankfully no one fell through and stabbed themselves with a rusty screw), etc. The backyard was in a complete disarray, none of the balls for the outdoor games were inflated, half the lights in the outdoor trellis area were burnt out and the bamboo or whatever pathway around the fire fit was just an overgrown jungle. The BIGGEST red flag was when we started to pull out the beds under the day bed/in the room of all single beds/and moved the ottoman in the main room there was RAT poop everywhere. Sleeping on beds that had rat poop/pee on them is very unsafe but we tried our best by changing the sheets. This review could keep going on, but at the end of the day if you're in need of a large house to accommodate your group this would work - but just be aware that the negative reviews are actually legit.

Aufenthalt von 4 Nächten im Dezember 2022

Über den Gastgeber

Zu Gast bei Dallas Thompson

Avid traveler, 50 countries and growing. I was an honor graduate from the US Air Force Academy. Upon graduation I served in dessert storm as an Engineer and moved into software sales after leaving the Air Force. I enjoy playing and spectating all sports. I spend my weekends on the lake and in church.

Darum fiel die Entscheidung auf diese Unterkunft

I'm a great person to work with. You can check in early and stay late (Assuming night prior or night after is not booked for another party. My goal is to make sure you enjoy your stay and I work hard to make that possible.