Die große Wohnung liegt zentral, nahe der U6 Nussdorferstraße. Zugang zum Stadtzentrum mit den Straßenbahnlinien 37 oder 38, beide innerhalb von 5 Minuten zu Fuß.
Das Gebäude liegt an einer belebten Straße, aber dank der schallisolierten Fenster ist der Lärm minimal, auf der Rückseite ist es sehr ruhig. Im hinteren Teil des Gebäudes befindet sich der wunderschöne Währinger Park.
Die Wohnung ist geräumig, mit hohen Decken und einem bewohnbaren Keller, der früher als Musikzimmer genutzt wurde.