Art Nouveau villa in Piedmont with tower and beautiful views (C.I.R.) 00508200007)

Die Villa von 1904 steht am oberen, östlichen Ortsrand von Primeglio, direkt neben der Kirche, die im 17. Jahrhundert erbaut wurde.

Das Grundstück ist ca. 410 m² groß und liegt je ca. hälftig vor und hinter dem Haus. Das rückwärtige Grundstück ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Das vordere Grundstück liegt ebenerdig. Vor dem Haus steht ein ca. 200 Jahre alter Olivenbaum. Außerdem gibt es eine Einzelgarage, deren Flachdach als Terrasse genutzt werden kann.

Sie betreten das Haus auf der Westseite über fünf Eingangsstufen und gelangen in einen großzügigen Flur mit originalgetreu wiederhergestellten Fliesen. Von dort betreten Sie das großzüge Wohnzimmer mit Holzboden auf der linken Seite und das die große Essküche auf der rechten Seite. Das Wohnzimmer verfügt über einen großen Marmorkamin.

Im Erdgeschoss gibt es eine kleine Toilette sowie eine große Terrasse. Von der Terrasse in Hanglage haben Sie einen herrlichen Blick auf die Burg von Passerano Marmorito sowie auf etliche Kirchtürme, die abends erstrahlt aus der Ferne leuchten. Bei klarer Sicht sehen Sie die schneebedeckten Alpen. Die Terrasse ist mit einem festinstallierten Außengrill ausgestattet.

Im ersten Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer Olivio, Principessa und Cielo sowie das Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Zusätzlich gibt es ein weiteres kleines Gäste-WC im Flur. Vor jedem Zimmer beziehungsweise Flur befindet sich ein kleiner Balkon. Die Zimmer Olivio und Principessa im Westen verfügen über antike Möblierung mit großzügigen Schränken. Ciello im Osten ist mit Himmelbett und Original-Schrank mit aufwendiger, hölzerner Krone ausgestattet. Alle Zimmer haben sehr bequeme Betten. Jedes Zimmer verfügt über einen Postkartenausblick.

Über das beeindruckende Treppenhaus gelangen Sie auf den Turm. Von diesem Höhepunkt, im wahrsten Sinne des Wortes, haben Sie eine unglaubliche Aussicht in die Umgebung: das Montferrat, die Po-Ebene, die Alpen. Bei guter Sicht erstrecken sich die teils schneebedeckten Berge scheinbar rund herum.

Das Haus hat eine Fläche von ca. 200 m², wobei der Gewölbekeller und der untere Garten zur Zeit nicht genutzt werden.

Der Ort Primeglio ist sehr ruhig gelegen. Denn der Ortsteil der Gemeinde Passerano Marmorito hat im Gegensatz zu den Nachbargemeinden keine Durchgangsstraße und wird daher nur gezielt angefahren. Primeglio verfügt über ein kleines Restaurant, welches an Wochenenden und nach Absprache öffnet. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich im ca. 6 km entfernten Castelnuovo Don Bosco. Mit Albugnano, der Balkon des Monferrats, der Abtei Vezzolano aus dem 12 Jahrhundert und dem pitoresken Ort Cocconato befinden sich in der Nachbarschaft sehr lohnenswerte Ausflusgziele.

In 30- bzw. 40- minütiger Entfernung erreichen Sie Asti und Turin. Den Ort des weißen Trüffels und Hochburg der piemontesischen Küche, Alba, erreichen Sie in ca. 60 Minuten per Auto. Nach Genua und Mailand sind es ca. eineinhalb bis zwei Stunden. In maximal zwei Stunden erreichen Sie die oberitalienischen Seen (z.B Lago Maggiore), das Mittelmeer und die Berge mit der Olympia-Skiregion Via Lattea.

Genießen Sie die alte Kulturlandschaft des Monferrats. Erholen Sie sich im Refugium “Villa Monferrato”. Von hier können Sie das authentische Italien erleben und/ oder unvergleichlich entspannen in großzügigen Räumen mit hohen Decken, dem Charme des Jugendstil und den Annehmlichkeiten der Moderne.