Ferienhaus in Feriendorf

Das einzeln stehende, 1994 erbaute und 2019 renovierte Ferienhaus ist zweckmäßig eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einer Ferienhaus-Siedlung. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Meer und der ruhigen und sonnigen Lage am Waldrand ist das Domizil beliebt. Zur gemeinsamen Nutzung stehen zur Verfügung: Sonnenschirm, Sonnenliege, Kinderspielplatz, Schaukel, Sandkasten, Klettergerüst, Gartendusche und Grillmöglichkeit. Besondere Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich (Sonnenschirme und Liegestühle, Tischtennis, Schüsseln, Fitnessgeräte, je nach Jahreszeit sowie Organisation und verschiedene Aktivitäten des Feriendorfes.LageRagusa, Ortsteil Tra Scoglitti e Marina di Ragusa, 50 mNN. Das Ferienhaus befindet sich auf einem 20 qm großen Grundstück. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Die Struktur befindet sich im Touristendorf Athena Resort Ragusa (ehemals Kastalia), das Dorf ist rein im Sommer geöffnet, die touristischen Aktivitäten beginnen am 13. April und enden am 28. September. Ab Oktober finden keine touristischen und kommerziellen Aktivitäten mehr statt, Sie können das Schwimmbad und den Privatstrand nicht nutzen.
Im Feriendorf gibt es immer Tennisplätze, Fußballplätze, einen Pinienwald mit Outdoor-Spielen für Kinder und Minigolf, auch im Winter (allerdings ohne Beleuchtung).
In den Zeiten, in denen wir Privatbesitzer nicht in unseren Privathäusern im Feriendorf übernachten, vermieten wir diese an diejenigen, die unsere schönsten Gegenden Siziliens besuchen möchten. In der Nebensaison empfangen wir viele Touristen, die zu sehr günstigen Preisen bei uns übernachten, um die schönsten Gegenden Siziliens zu besuchen, in völliger Entspannung inmitten der Natur zu leben und den Komfort unserer Häuser zu genießen sind mit allem Komfort ausgestattet, um sowohl im Winter als auch im Sommer gut leben zu können.
Das Dorf liegt 5 km von der ersten Kleinstadt (Scoglitti) entfernt, Sie benötigen also ein Auto, um sich fortzubewegen. Wir befinden uns im Athena Resort Tourist Village (ex Kastalia) Ragusa -. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Hauptstraße (asphaltiert, Länge 30 m). Parkplatz (für 2 Pkws) in Carport und auf dem Grundstück und der Straße vor dem Haus. Parcheggio supplementare nelle vicinanze (non custodito). SpeziellesKlimaanlage, Elektroheizung. Klimaanlage und Wärmepumpen im Wohn- und Schlafzimmer. Elektrischer Heizlüfter zusätzlich erhältlich. Kinderspielzeug, Gitterbett, Internetzugang (WLAN), Bügeleisen und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Antenne. Fernsehsender nur in Landessprache. PoolAußenpool (25 m x 50 m, Tiefe 1.4 m, zur gemeinsamen Nutzung). Planschbecken und Kinderpool (6 m x 8 m, Tiefe 1 m, zur gemeinsamen Nutzung). Die Pool-Anlage ist von Mitte April bis Ende September nutzbar. Innenpool (50 m x 25 m, 1,5 m tief, ab Anfang Juni bis Ende September nutzbar, zur gemeinsamen Nutzung). Der Zugang zum Schwimmbad und Strand mit Sonnenschirmen und Liegen ist von Juni bis September im angezeigten Preis inbegriffen. Vom 13. April bis 31. Mai (optional) durch Erwerb einer Clubkarte vor Ort. FreizeitFitnessgeräte, Tischtennis, Tischfussball und Boccia/Petanque. Hundeerlaubt, EUR 50.00/Tier und Aufenthalt. EntfernungenEinkauf 500 m (im Winter 5 km), Restaurant 500 m, Ortszentrum 5 km. Flughafen in Comiso 24 km. Arzt in Scoglitti 5 km. Bahnhof in Vittoria 15 km. Hauptstraße 500 m. Kinderspielplatz 100 m. Wir befinden uns im südlichen Teil Siziliens und sind der ideale Ort, um zu bleiben und die Schönheiten unseres lieben Landes zu besuchen. Das Meer mit goldenen Sandstränden, das Barock von Scicli, Noto und Ragusa Ibla, das griechische Syrakus und Agrigento, die Villa Romana del Casale an der Piazza Armerina, die lokale Küche und frischer Fisch aus Scoglitti (einem Dorf am Meer), wo alle am Nachmittag everyone Von Montag bis Freitag legen die Fischer ihre Boote in der Marina an und verkaufen den Fang des Tages in ganzen Kisten zu günstigen Preisen. Außerdem können Sie in Modica keine Schokolade probieren, und Sie können die Orte von Montalbano besuchen, die nur 8 km entfernt sind. Da ist die Burg Donnafugata, kurz gesagt, unsere ist eine von Sonne und Meer geküsste Gegend mit einer Küste aus goldenem Sand und einem für Kinder geeigneten Meeresboden. Ausflugsziele und Ausflugsziele:
Scicli km. 33 bis Dicke 85
Modica km.40 über SS.115
Bekannter km.75 über SS.115
Pozzallo km.50 sp.66 Panorama-Meeresstraße
Marzamemi km.80 über die SS.115
Syrakus 110 km 110 über SS115 und A18 / E45
Caltagirone 60 km über die SS. 514
Piazza Armerina km.75 über ss.117 bis
Frost km.35 über sp.35
Licata km.65 über SS.115
Agrigento km 110 bis zur SS. 115

. Im Sommer: Bademöglichkeit 4,5 km in Scoglitti (Privatstrand 4,5 km in Scoglitti mit Sand). dentro il villaggio: Minigolf 200 m und Tennis 300 m. Tauchen, Bootsverleih, Bootsanleger jeweils 5 km in Scoglitti. Das Resort ist 4,8 km vom Strand mit goldenem und feinem Sandstrand entfernt, ausgestattet mit Bar, Kanus und Tretbooten, erreichbar in 7/8 Minuten mit dem Shuttle-Service von 9:00 bis 19:00 Uhr. Strandservice inbegriffen (Sonnenschirme, Liegestühle und Liegen auf Anfrage erhältlich). AufteilungFerienhaus, 1 Etage, 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer), 60 qm, insgesamt 6 Betten (davon 2 Zusatzbetten). Im Objekt ist das Rauchen verboten. ZimmerDer Eingang in Ihr Ferienhaus befindet sich in der 1. Etage und führt über eine Außentreppe und den 6 qm großen Balkon direkt in die Wohnküche. In der Regel erfolgt der Check-in mit dem Eigentümer, vorbehaltlich der Vereinbarung von Ankunfts- und Abfahrtszeiten. Wohn/Schlafzimmer (24 qm) mit 2 Zusatzbetten auf Doppelausziehcouch, TV, Essecke (8 Plätze) und Zugang zum Balkon. Schlafzimmer (8 qm) mit 2 Einzelbetten. Schlafzimmer (17 qm) mit 1 Doppelbett, TV, Safe und Zugang zum Balkon. Kochecke im Wohnzimmer (2 qm) mit TV, Essecke (8 Plätze), Gasherd (4 Flammen), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (230 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher, Waschmaschine und Zugang zum Balkon. Bad (4 qm) mit Waschmaschine, Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet, Föhn und Fenster. Mietbedingungen und PreiseIm Preis bereits enthaltenAußenpool, Innenpool, Geschirrtücher, Klimaanlage, Parkplatz, Safe, Waschmaschine, Strom, Wasser, Pool (01.06.24-30.09.24), Sonnenschirm am Strand (01.06.24-30.09.24), Tennis, Sonnenliegen am Strand (01.06.24-30.09.24), Kinderanimation (unter 10 Jahre) (08.06.24-21.09.24), Strand-Shuttlebus (01.06.24-30.09.24), WLAN Internetzugang. Nebenkosten-Kosten vor Ort:/Obligatorisch:Endreinigung 50 € pro Objekt pro Aufenthalt. Wäschepaket (Handtücher, Bettwäsche) 20 € pro Person pro Erstbezug und Wechsel. Nebenkostenpauschale 20 € pro Objekt pro Tag. Ortstaxe laut Ortstarif (sofern erhoben).Auf Wunsch:Clubkarte 7 € pro Person pro Tag (13.04.24-31.05.24).Kaution:EUR 100,-/Objekt