Ferienhaus in Feriendorf

Das 1994 erbaute und 2019 renovierte Ferienhaus ist zweckmäßig eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in belebter Umgebung, in einer Ferienhaus-Siedlung. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Meer und der sonnigen Lage am Waldrand ist das Domizil beliebt. Zur gemeinsamen Nutzung stehen zur Verfügung: Sonnenschirm, Sonnenliege, Kinderspielplatz, Schaukel, Sandkasten, Grillmöglichkeit und Hollywood-Schaukel.LageRagusa, Ortsteil Tra Scoglitti e Marina di Ragusa, 50 mNN. Das Ferienhaus befindet sich auf einem 30 qm großen, offenen Grundstück. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Die Struktur befindet sich im Touristendorf Athena Resort Ragusa (ehemals Kastalia), das Dorf ist rein im Sommer geöffnet, die touristischen Aktivitäten beginnen am 13. April und enden am 28. September. Ab Oktober finden keine touristischen und kommerziellen Aktivitäten mehr statt, Sie können das Schwimmbad und den Privatstrand nicht nutzen. Im Feriendorf gibt es immer Tennisplätze, Fußballplätze, einen Pinienwald mit Outdoor-Spielen für Kinder und Minigolf, auch im Winter (allerdings ohne Beleuchtung). In den Zeiten, in denen wir Privatbesitzer nicht in unseren Privathäusern im Feriendorf übernachten, vermieten wir diese an diejenigen, die unsere schönsten Gegenden Siziliens besuchen möchten. In der Nebensaison empfangen wir viele Touristen, die zu sehr günstigen Preisen bei uns übernachten, um die schönsten Gegenden Siziliens zu besuchen, in völliger Entspannung inmitten der Natur zu leben und den Komfort unserer Häuser zu genießen sind mit allem Komfort ausgestattet, um sowohl im Winter als auch im Sommer gut leben zu können. Das Dorf liegt 5 km von der ersten Kleinstadt (Scoglitti) entfernt, Sie benötigen also ein Auto, um sich fortzubewegen. Parcheggio privato sotto casa, piccola area barbecue per gli ospiti. Privates Ferienhaus im Sommer-Touristendorf (vom 18. April bis 28. September) mit olympischem Schwimmbad, goldenem Sandstrand, Unterhaltung und allem anderen für einen Traumurlaub. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Hauptstraße (asphaltiert, Länge 2 m). Parkplatz (für 2 Pkws) in Carport und auf dem Grundstück und der Straße vor dem Haus. Parcheggi aggiuntivi nelle vicinanze (non custodito). SpeziellesKlimaanlage, Elektroheizung. Kinderspielzeug, Gitterbett, Internetzugang (WLAN), Bügeleisen und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Antenne. Fernsehsender nur in Landessprache. PoolAußenpool (Infinity-Pool, 25 m x 50 m, Tiefe 1.4 m, zur gemeinsamen Nutzung). Planschbecken und Kinderpool (6 m x 8 m, Tiefe 1 m, zur gemeinsamen Nutzung). Die Pool-Anlage ist von Mitte April bis Ende September nutzbar. Innenpool (50 m x 25 m, 1,5 m tief, ab Mitte April bis Ende September nutzbar, zur gemeinsamen Nutzung). Der Zugang zum Schwimmbad und Strand mit Sonnenschirmen und Liegen ist von Juni bis September im angezeigten Preis inbegriffen. Vom 13. April bis 31. Mai (optional) durch Erwerb einer Clubkarte vor Ort. FreizeitFitnessgeräte, Tischtennis, Tischfussball und Boccia/Petanque. Hundeerlaubt, EUR 25.00/Tier und Aufenthalt. EntfernungenEinkauf 500 m (im Winter 5 km), Restaurant 500 m, Ortszentrum 5 km. Flughafen in Comiso 24 km. Arzt in Scoglitti 5 km. Bahnhof in Vittoria 15 km. Hauptstraße 500 m. Kinderspielplatz 100 m.
. Im Sommer: Bademöglichkeit 4,5 km in Scoglitti (Privatstrand 4,5 km in Scoglitti mit Sand). dentro il villaggio: Minigolf 200 m und Tennis 300 m. Golf in fuori da villaggio 2 km. casavacanzekastalia 2 „La Rossa“: die Athena Resort ist 4,8 km vom Strand mit feinem goldfarbenem Sand, mit einer Bar ausgestattet, Kanu und Tretboot, erreichbar in 08.07 Minuten mit dem Shuttle - Service , um 9:00 Uhr all 19.00 Uhr. Strandservice inklusive (Sonnenschirme, Liegestühle und Sonnenliegen je nach Verfügbarkeit). AufteilungFerienhaus, 1 Etage, 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer), 60 qm, insgesamt 6 Betten (davon 2 Zusatzbetten). Im Objekt ist das Rauchen verboten. ZimmerDer Eingang in Ihr Ferienhaus befindet sich in der 1. Etage und führt über eine Außentreppe und den 6 qm großen Balkon direkt in die Wohnküche mit Türen zu allen Räumen. Wohnküche (24 qm) mit 2 Zusatzbetten auf Doppelausziehcouch, TV, Essecke (8 Plätze) und Zugang zum Balkon (gemeinsam mit Wohnküche). Schlafzimmer (8 qm) mit 2 Einzelbetten. Schlafzimmer (17 qm) mit 1 Doppelbett, TV, Safe, Essecke (1 Plätze) und Zugang zum Balkon (gemeinsam mit Wohn/Schlafzimmer). Amerikanische Küche im Wohnzimmer (2 qm) mit TV, Essecke (8 Plätze), Gasherd (4 Flammen), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (230 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher, Waschmaschine und Zugang zum Balkon. Bad (4 qm) mit Waschmaschine, Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet, Föhn und Fenster. Mietbedingungen und PreiseIm Preis bereits enthaltenAußenpool, Geschirrtücher, Klimaanlage, Parkplatz, Safe, Waschmaschine, Strom, Wasser, Pool (01.06.24-30.09.24), Sonnenschirm am Strand (01.06.24-30.09.24), Tennis, Sonnenliegen am Strand (01.06.24-30.09.24), Kinderanimation (unter 10 Jahre) (08.06.24-21.09.24), Strand-Shuttlebus (01.06.24-30.09.24), WLAN Internetzugang. Nebenkosten-Kosten vor Ort:/Obligatorisch:Endreinigung 50 € pro Objekt pro Aufenthalt. Wäschepaket (Handtücher, Bettwäsche) 20 € pro Person pro Erstbezug und Wechsel. Nebenkostenpauschale 20 € pro Objekt pro Tag. Ortstaxe laut Ortstarif (sofern erhoben).Auf Wunsch:Clubkarte 7 € pro Person pro Tag (13.04.24-31.05.24).Kaution:EUR 100,-/Objekt