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Ganzes Ferienhaus·Privater Gastgeber

Villa Rozzaria - 5 min from the beach /w hottub and heated pool

Fotogalerie von Villa Rozzaria - 5 min from the beach /w hottub and heated pool

Pool
Terrasse/Patio
Pool
Außenbereich
Speisen im Freien

Bewertungen

10 von 10.
Außergewöhnlich
4 Schlafzimmer4+ BadezimmerPlatz für 10 Gäste200 m²

Beliebte Annehmlichkeiten

  • Eigener Pool
  • Whirlpool vor Ort
  • Parkplätze auf dem Gelände verfügbar
  • Küche
  • Waschmaschine
  • Klimaanlage

Lerne die Gegend kennen

Auf Karte anzeigen
Kaštel Novi, Splitsko-dalmatinska županija
  • Place, Kaštel Stari Fischmarkt
    ‪4 Autominuten‬
  • Place, Đardin-Strand
    ‪4 Autominuten‬
  • Place, Kastel Sikuli
    ‪5 Autominuten‬
  • Airport, Split (SPU)
    ‪3 Autominuten‬

Zimmer und Betten

4 Schlafzimmer (Platz für 10 Personen)

Schlafzimmer 1

2 Einzelbetten

Schlafzimmer 2

1 King-Bett

Schlafzimmer 3

1 Queen-Schlafsofa

Schlafzimmer 4

1 King-Bett

Schlafzimmer 5

1 King-Bett

4 Badezimmer, 1 Gäste-WC

Badezimmer 1

Seife · Handtücher werden bereitgestellt · Badewanne oder Dusche · Toilette · Nur Dusche · Shampoo · Haartrockner

Badezimmer 2

Seife · Handtücher werden bereitgestellt · Badewanne oder Dusche · Toilette · Nur Dusche · Shampoo · Haartrockner

Badezimmer 3

Seife · Handtücher werden bereitgestellt · Badewanne oder Dusche · Toilette · Nur Dusche · Shampoo · Haartrockner

Badezimmer 4

Seife · Handtücher werden bereitgestellt · Badewanne oder Dusche · Toilette · Shampoo · Haartrockner

Badezimmer 5

Seife · Handtücher werden bereitgestellt · Toilette

Weitere Räumlichkeiten

Terrasse oder Patio
Veranda oder Lanai
Küche
Kochnische
Spielbereich im Freien
Garten
Essbereich

Mehr zu dieser Unterkunft

Villa Rozzaria - 5 min from the beach /w hottub and heated pool

Experience ultimate luxury and privacy at Villa Rozzaria, an exclusive villa located in the heart of Kaštela, between Split and Trogir, just minutes from Split Airport. This carefully designed villa offers the perfect blend of elegance, comfort, and complete discretion – ideal for guests seeking more than just a holiday.

The villa features 4 luxuriously appointed bedrooms for up to 8 guests, along with 4 modern bathrooms and an additional guest WC. Every room is air-conditioned and equipped with premium amenities, including Smart TVs and Netflix, ensuring maximum comfort throughout your stay.

A unique highlight is the villa’s two-level concept with fully separate and independent units, each with its own kitchen, providing an extra level of privacy even when traveling as a group. Perfect for families or friends who want to stay together while enjoying their own space.

The outdoor area is designed as a true private oasis: enjoy the heated pool, relax in multiple jacuzzi zones distributed across the floors, or spend evenings in the outdoor kitchen and dining area. The spacious garden offers plenty of room for relaxation, socializing, and outdoor activities.

The villa is fully fenced and secured, ensuring maximum safety and privacy. Every detail reflects the highest standards of quality, with a strong focus on sustainability, energy efficiency, and environmental care.

Spacious terraces – a large one on the upper floor with views and a more intimate one on the ground floor – further enhance the sense of exclusivity and Mediterranean lifestyle.

Villa Rozzaria is not just accommodation – it is an experience of luxury, tranquility, and complete enjoyment.

Gib zur Preisangabe die Daten an

Ausstattung

Pool
Whirlpool
Küche
Waschmaschine
Wäschetrockner
Kostenloses WLAN

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Hausordnung

Check-in ab 16:00 Uhr
Mindestalter für die Miete: 19 Jahre
Check-out vor 10:00 Uhr
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Kinder

Kinder (0–17 Jahre) erlaubt
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Veranstaltungen

Gestattete Veranstaltungen: Familienfeiern und Geburtstagsfeiern
Please avoid loud noises after 10 PM.
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Haustiere

Keine Haustiere erlaubt
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Rauchen

Rauchen ist in ausgewiesenen Bereichen gestattet

Hinweise für den Check-out

Der Gastgeber bittet darum, vor dem Check-out Folgendes zu erledigen:
Benutzte Betten abziehen und gebrauchte Handtücher einsammeln
Persönliche Gegenstände entfernen und übrig gebliebene Lebensmittel und Getränke entfernen
Schlüssel zurückgeben
Die Nichtbeachtung dieser Anweisungen kann zu einer negativen Bewertung durch den Gastgeber führen.
Please avoid loud music, noise, or parties after 10:00 PM in order to respect the neighbors and surroundings.
When leaving the villa, please ensure that all doors and the main gate are closed and locked at all times.

Wichtige Informationen

Wissenswertes

Diese Unterkunft wird von einem privaten Gastgeber verwaltet (eine Partei, die nicht im Rahmen ihrer gewerblichen, geschäftlichen oder beruflichen Tätigkeit handelt). Das EU-Verbraucherrecht, einschließlich Widerrufsrecht, gilt nicht für deine Buchung, sie wird jedoch von den vom privaten Gastgeber festgelegten Stornierungsbedingungen abgedeckt.
Für zusätzliche Personen fallen möglicherweise Gebühren an, die abhängig von den Bestimmungen der Unterkunft variieren können.
Beim Check-in werden ggf. ein Lichtbildausweis und eine Kreditkarte, Debitkarte oder Kaution in bar für unvorhergesehene Aufwendungen verlangt.
Je nach Verfügbarkeit beim Check-in wird versucht, Sonderwünschen entgegenzukommen, sie können jedoch nicht garantiert werden. Eventuell fallen zusätzliche Gebühren an.
Bargeldlose Transaktionen sind verfügbar
Partys und Veranstaltungen (einschließlich Familienfeiern und Geburtstagsfeiern) sind auf dem Unterkunftsgelände gestattet; maximale Teilnehmerzahl: 9
Hinweis vom Gastgeber: Please avoid loud noises after 10 PM.
Diese Unterkunft nutzt Solarenergie
Der Gastgeber hat angegeben, dass die Unterkunft über einen Kohlenmonoxidmelder verfügt
Der Gastgeber hat angegeben, dass es in der Unterkunft einen Rauchmelder gibt
Zu den Sicherheitsvorrichtungen dieser Unterkunft gehören ein Feuerlöscher und ein Erste-Hilfe-Kasten.
Registrierungsnummer der Unterkunft: 39183995140

Zur Gegend

Kastela

Mitten in der Gegend Kaštel Novi, einem Stadtteil von Kastela, befindet sich diese Villa in den Bergen und direkt am Wasser. Hafen von Split und Yachthafen von Split sind einen Ausflug wert, wenn du etwas Aufregendes erleben möchtest. Wer lieber die Natur der Region bewundern möchte, sollte Folgendes besuchen: Riva und Bacvice Strand. Du bist mit Kindern unterwegs? Dann ist ein Besuch dieser beiden Attraktionen vielleicht genau das Richtige für dich: Kroatisches Maritimes Museum und Jugendpark-Stadion. Beim Jetskifahren und beim Kajakfahren kannst du die umliegende Wasserwelt erkunden oder aber du stürzt dich beim Bergsteigen und auf den Wander-/Radwegen ganz in der Nähe in ein Abenteuer mit festem Boden unter den Füßen.
Weitere Villen in Kastela anzeigenWird in einem neuen Fenster geöffnet
Karte
Kaštel Novi, Splitsko-dalmatinska županija

In der Umgebung

  • Kaštel Stari Fischmarkt - 4 Autominuten - 2.6 km
  • Đardin-Strand - 4 Autominuten - 2.6 km
  • Kastel Sikuli - 5 Autominuten - 3.3 km
  • Hafen von Split - 24 Autominuten - 23.9 km
  • Riva - 25 Autominuten - 24.2 km

Fortbewegung vor Ort

  • Bahnhof Kaštel Stari – 4 Fahrminuten
  • Flughafen Split (SPU) – 4 Fahrminuten

Restaurants

  • ‪Caffe Bar Ines - ‬2 Autominuten
  • ‪Tich Kitchen & Bar - ‬4 Autominuten
  • ‪Stara Kuća - ‬3 Autominuten
  • ‪Bistro Jug - ‬3 Autominuten
  • ‪Publica Pub - ‬3 Autominuten

Häufig gestellte Fragen

Hat Villa Rozzaria - 5 min from the beach /w hottub and heated pool einen Pool?

Ja, diese Unterkunft verfügt über einen Außenpool. Zum Poolangebot gehört ein beheizter Pool.

Wie viel kostet ein Aufenthalt im Villa Rozzaria - 5 min from the beach /w hottub and heated pool?

Gültig ab 12. Apr. 2026: Die Preise für 1 Übernachtung für 2 Erwachsene im Villa Rozzaria - 5 min from the beach /w hottub and heated pool am 30. Juni 2026 beginnen bei 686 € (inklusive Steuern und Gebühren). Dieser Preis basiert auf dem niedrigsten Preis pro Nacht innerhalb der nächsten 30 Tage, der jeweils in den letzten 24 Stunden gefunden wurde. Die Preise können sich ändern. Wähle deine Reisedaten, um genauere Preise zu erhalten.

Ist Villa Rozzaria - 5 min from the beach /w hottub and heated pool haustierfreundlich?

Nein, in dieser Unterkunft sind Haustiere nicht erlaubt.

Wie viel kostet das Parken bei Villa Rozzaria - 5 min from the beach /w hottub and heated pool?

Auf dem Gelände der Unterkunft stehen Parkplätze zur Verfügung.

Wann ist der Check-in bei Villa Rozzaria - 5 min from the beach /w hottub and heated pool?

Check-in ab: 16:00 Uhr.

Wann ist der Check-out bei Villa Rozzaria - 5 min from the beach /w hottub and heated pool?

Check-out ist um 10:00 Uhr.

Wo befindet sich Villa Rozzaria - 5 min from the beach /w hottub and heated pool?

Diese Villa für Familien in Kastela liegt am Ufer, nur 3 km entfernt von: Kaštel Stari Fischmarkt und Đardin-Strand. Ebenfalls in einem Umkreis von 5 km: Strand Ostrog und Pantan.

Bewertungen

10

Außergewöhnlich

Die Bewertungen werden in chronologischer Reihenfolge angezeigt, unterliegen einem Moderationsprozess und wurden verifiziert, sofern nicht anders angegeben.
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3 von insgesamt 3 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 10 - Hervorragend
0 von insgesamt 3 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 8 - Gut
0 von insgesamt 3 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 6 - Okay
0 von insgesamt 3 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 4 - Schlecht
0 von insgesamt 3 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 2 - Ungenügend

10/10

Sauberkeit

10/10

Check-in

10/10

Kommunikation

9,4/10

Lage

10/10

Genauigkeit des Onlineauftritts

Bewertungen

Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Penny C.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Lovely villa near sea

Brilliant relaxing week at Villa Rozzaria. Villa very well equipped and air conditioning and pool kept us cool. Teenage son enjoyed basketball net and table tennis. Wonderful villa - would recommend!
Aufenthalt von 7 Nächten im Juli 2024
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Jayne S.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

A fabulous villa thst has something for everyone

A real home away from home. Tanja made us very welcome and we had a fantastic week. The pool and outside area are fab and the villa is beautiful and well equipped. We made use of the regular bus service into Trogir and the Kastels, and soon got used to the near constant sound of planes going over! One of the best we've stayed in!
Aufenthalt von 7 Nächten im Juli 2023
Antwort von VrboOwner am 15. Juli 2023
Thank you soo much! Best Regards!
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Matthias S.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Schöne Villa mit super Ausstattung

Wir hatten einen schönen Urlaub in dieser toll ausgestatteten Villa. Es war alles auf einem sehr guten Niveau. Der Pool, Whirpool und die voll ausgestattete Außenküche haben unseren Aufenthalt unvergesslich gemacht. Es muss aber jedem klar sein der diese Unterkunft bucht, dass das Haus in unmittelbarer Nähe hinter der Startbahn des Flughafens Split liegt und daher mit Fluglärm zu rechnen ist. Schön wäre es gewesen, wenn der Strand auch fußläufig zu erreichen gewesen wäre, dies war bedingt durch eine Baustelle auf der Hauptstraße nur mit erheblichen Schwierigkeiten möglich. Die freundlichen Vermieter kommen etwa alle 2 Tage zur Grundstückspflege und Poolreinigung. Wir würden diese Unterkunft auf jeden Fall wieder buchen.
Aufenthalt von 14 Nächten im Juni 2023
Antwort von VrboOwner am 10. Juli 2023
Vielen Dank für die tolle Bewertung. Die Baustelle an der Hauptstraße selbst konnten wir leider nicht vorhersehen und somit beeinflussen, daher bedauern wir es sehr, dass es während Ihres Aufenthaltes zu einer Sanierung kam. Was Flugzeuge betrifft, so sind sie für uns eine normale Erscheinung, an die man sich schon nach einem Tag gewöhnt. Im gesamten Gebiet von Kaštela und Trogir ist das Geräusch von Flugzeugen zu hören. Alles in allem wir bemühen uns immer nach Besserem und danken Ihnen daher von ganzem Herzen für die Bewertung! Liebe Grüße und bis zu einem anderen Anlass! Tanja & Zoran

Über den Gastgeber

Zu Gast bei Tanja & Zoran Djuzel

Bild für Gastgeberprofil
Together with my wife Tanja and our son Antonio, we are the proud hosts of Villa Rozzaria.

We are a local family from Kaštela, a beautiful coastal town located between the historic cities of Split and Trogir. Hosting guests in our villa is not just a business for us – it’s something we truly enjoy and take great pride in. We love meeting people from all over the world and sharing a little piece of our home and culture with them.

In our free time, we enjoy spending time outdoors, exploring the Dalmatian coast, and working together on small improvements around the villa to make it even more comfortable and welcoming for our guests.

Our goal is to make sure you feel right at home and have everything you need for a relaxing and memorable stay. Whether you need local tips, help planning your day trips, or just a friendly chat, we’re here for you.

We look forward to hosting you at Villa Rozzaria and helping you create wonderful memories in Croatia!

Darum fiel die Entscheidung auf diese Unterkunft

Our Neighborhood – Modern, Peaceful, and Recognized for Its Beauty

Villa Rozzaria is located in one of the most attractive and well-maintained areas of Kaštela – Polićeva Street, a neighborhood that has even received public recognition and praise as a kind of “mini Hollywood” of Kaštela.

The area is modern, clean, and well-organized, offering a calm and pleasant atmosphere for guests who value comfort and peace. Streets are quiet and safe, perfect for families or couples looking to relax away from the noise, yet still be close to everything.

What we enjoy most about this neighborhood is its combination of order, style, and convenience. Everything you need – from the beach and local cafés to bakeries and shops – is just a short walk away, and the entire area has a welcoming and contemporary vibe.

It’s the perfect setting for a stress-free holiday, and we’re proud to host guests in a neighborhood that reflects the very best of modern coastal living.

Das macht diese Unterkunft einzigartig

What makes Villa Rozzaria truly unique is its perfect balance of luxury, privacy, and flexibility – something rarely found in one property.

The villa is designed as a two-level residence with completely separate and independent units, each featuring its own kitchen. This allows guests to enjoy shared moments together while still having the option of full privacy – ideal for families or groups of friends traveling together.

Another standout feature is the wellness-focused outdoor oasis, including a heated pool and multiple jacuzzi zones spread across different levels, offering a more exclusive and intimate relaxation experience rather than a single shared space.

In addition, the villa combines high-end comfort with sustainability, incorporating energy-efficient systems and environmentally conscious design without compromising on luxury.

Located in the heart of Kaštela, between Split and Trogir and just minutes from the airport, Villa Rozzaria offers a rare combination of excellent accessibility and complete discretion.

Ultimately, it’s not just a place to stay – it’s a private luxury retreat tailored for comfort, independence, and unforgettable experiences.

Sprachen:

Englisch, Deutsch, Kroatisch
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