Ferienwohnung/App. für 2 Gäste mit 33m² in Berlin (80030)

Das Apartment für für max. 2 Erwachsene, liegt im Ortsteil Müggelheim von Berlin Köpenick auf dem Grundstück eines Einfamilienhauses mit Garten.
Es ist gut ausgestattet und es handelt sich um ein sehr ruhiges, sehr großes, helles Zimmer, aber im Souterrain, Waldlage direkt am Europa-Radweg zwischen großem und kleinem Müggelsee. Je nach Bedarf stellen wir die Betten/ Einrichtungsgegenstände innerhalb des Apartments auch um, um die gewünschte Privatsphäre anzupassen…

'Spring' in Berlin:
Apartment for 1 - 3 persons

o 2-bed Müggelwald Room’ - quiet, cosy, rustic-modern apartment in Köpenick with a garden space
Dates are still available...

Frühling in Berlin:

Apartment für für max. 2 Erwachsene

'2er Müggelwaldzimmer' -ruhiges +gemütliches, rustikal- modernes Apartment in Köpenick mit Gartenplatz
Lage:

o Ortsteil Müggelheim von Berlin Köpenick
o mit separatem Eingang auf dem Grundstück eines Einfamilienhauses mit Garten
o Souterrain, sehr ruhiges, sehr großes, helles Zimmer
o Waldlage
o zwischen dem großen und dem kleinen Müggelsee
o direkt am Europa-Radweg
o nur wenige Minuten bis zum Strand des Müggelsees
o Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
o ruhige Gegend

Ausstattung:

o gut ausgestattet
o 2 Einzelbetten: zwei mal 90 x 200cm mit neuwertigen Schlaraffia 7-Zonen Kaltschaummatratzen + Fuß &
Kopfteil sowie härteverstellbaren Lattenrosten, welche auch zusammen stehen können (oder wahlweise: ein Einzelbett als 90 x 200 und ein ebenso hochwertiges extragroßes Einzelbett als 120 x 200; )
o neuer 40" Blaupunkt LED Fernseher [ Für Langzeitmieter ist eine Aktivierung von Streamingdiensten möglich…]
o sehr schnelles WLAN (50Ter Ltg.)
o Direktwahltelefon mit eigener Rufnummer (deutschlandweit kostenlos für "Kurzgespräche!")
o neuwertige, moderne Ecksitzbank aus Leder
o eigenes Bad mit Dusche/WC
o Ganzkörperspiegel
o neue Miniküche mit: Ceranfeld, Kühlschrank, Spüle und Herd, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Minibackofen, Digitale Küchenwaage, usw., usf.
o ein kleiner Arbeitsplatz mit USB-Ladestation
o die Fenster und die Eingangstür sind mit Mückenschutzgittern ausgestattet
o Waschmaschinennutzung ist "im Notfall" beim Vermieter möglich.
o E-Auto Lademöglichkeit nur nach Absprache

Außenbereich

o Außensitzplatz als "Kaffeeplatz" im Garten
o ausreichend Parkplätze gleich um die Ecke für unsere Gäste - mit separatem Grundstückszugang
o Das Grillen ist im Garten nach Absprache möglich.
- E-Auto Lademöglichkeit nur nach Absprache

Extras

o Bettwäscheset 4,85 € pro Person/Woche (einmalig), (eigene Bettwäsche kann gern mitgebracht werden),
o Handtuchset 3,75 € pro Person/Woche (einmalig), (eigene Handtücher können gern mitgebracht werden)
o Strandtuch/Badetuch 3,85 €,
o Waschlappen/Waschhandschuh, u.a., 2,00 €
o div. Hygieneartikel wie Seifenschwamm, Zahnputzbecher, Bimsstein, Zahnpasta, Fußbank, Duschhocker, Rasierer, einfache Badelatschen, Kamm, Wattepad's, Ohrstäbchen, (für Handwerker oder Monteure: Handwaschpaste) usw., können wir gern zur Verfügung stellen

Für alle, die uns rechtzeitig benachrichtigen, können wir zur Auswahl anbieten:

o verschiedene Arten von Bettdecken: Allergikerbett, dickes Bett, dünnes Bett, Federbett, Steppdecke, u.a.
o vier bzw. fünf verschiedenen Arten und Größen von Kopfkissen/ Nackenstützkissen.
Jeder soll sich aussuchen können was am besten zu ihm passt, und damit vollends zufrieden sein. Wir versuchen alles so zu gestalten, wie wir es als Gäste selber gern vorfinden würden.

Hausregeln

o Check-in: ab 14.00 Uhr
o Check-out: bis 11.00 Uhr
o nach Absprache sind auch andere Check-in und Check-out - Zeiten möglich
o Als Sicherheit gegen eventuelle Schäden bitten wir um eine Kautionshinterlegung von mindestens je 300,- € auf ein separat geführtes Kautionskonto, welches Ihnen bei Buchung mitgeteilt wird.
o Die Berliner Citytax/Bettensteuer in Höhe von 5 % ist beim Check-in bar zu bezahlen. ( Gemäß Gesetzesänderung des Berliner Senates ab 01.04.2024 auch für Dienstreisende ! )
o kein 14-tägiges Widerrufsrecht (gewerblicher Gastgeber), es gelten die angegebenen Stornierungsregelungen
o Bei Kreditkartenzahlungen, Zahlungen über PayPal, Google Pay oder paydirekt erheben wir eine Transaktionsgebühr von Drei Prozent.
o Nichtraucherwohnung - kleine Raucherinsel vor dem Wohnungseingang nur bei sehr starkem Regen, sonst am 'Kaffeeplatz'.
o erweiterte Nachtruhezeiten: 20.00 Uhr bis 08.00 Uhr
o Wir nehmen stark Rücksicht auf unsere Gäste und erwarten natürlich das Gleiche von Ihnen.
o Bitte beachten Sie, dass die Anreise von Monteuren, ausschließlich nach Rücksprache mit dem Vermieter vor der Buchung, gestattet ist!

Umgebung und Ausflüge

o Wir unterstützen Sie gern bei Ihren Ideen (Ausflügen, Sehenswürdigkeiten) und Wünschen, z.B. mit Berlin-Tipps.
o ÖPNV-Tickets können auf Wunsch (Tagesticket, WelcomeCard, City Tour Card) vorher bestellt werden.
o Reiseführer für Berlin und viele andere Städte der Umgebung sind in deutscher und englischer Sprache kostenfrei
ausleihbar.
o Zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Sportmöglichkeiten (z.B. Golfplätze) sowie mehrere Restaurants (u.a. deutsche
und chinesische Küche), Ausflugslokale, eine Tanzgaststätte und ein Eiscafé befinden sich in der näheren
Umgebung.
o 3 Supermärkte, 3 Bäcker, verschiedene Arztpraxen in der Nähe
o ein Krankenhaus und Ärzte mehrerer Fachrichtungen in Köpenick
o Wir bieten sowohl einen Shuttle-Service als auch Stadtrundfahrten, Lichterfahrten und Fahrten über den Kudamm bis hin zu "Unter den Linden" usw. für ab 29,00 € pro Stunde an. (Auch für Rollstuhlfahrer im Komfortfahrzeug).

Treptow-Köpenick

Der Bezirk Treptow-Köpenick ist der flächenmäßig größte Bezirk Berlins. Gleichzeitig weist er die geringste Bevölkerungsdichte auf. Der Stadtteil Treptow im Nordosten grenzt direkt an die Innenstadtbezirke Neukölln, Kreuzberg und Friedrichshain an. Doch bereits hier findet man große Grünflächen wie den Treptower Park, Plänterwald und die Königsheide. Im Südosten liegt Köpenick, hier geht die Metropole in das Berliner Umland über. Man kann sich in zahlreichen Wäldern rund um den Müggelsee, Seddinsee und die Flüsse Spree und Dahme erholen und im Sommer baden gehen.
Eine Sehenswürdigkeit ist das Schloss in Köpenick und die angrenzende Altstadt. Hier findet man auch das Rathaus, Schauplatz des berühmten Streichs von Wilhelm Voigt, besser bekannt als "Hauptmann von Köpenick".

Verkehrsanbindung

Die S-Bahn-Linien S9 und S45 verbindet den Bezirk mit dem südlich gelegenen Flughafen Schönefeld und der Innenstadt. Die Innenstadt ist vom südwestlichen Teil Treptow-Köpenicks durch die S-Bahn-Linien S8, S46, S47 und S85 zu erreichen. Die S3 verbindet die nordöstlichen Teile Köpenicks mit der Innenstadt.
Anreise

o Mit öffentlichen Verkehrsmitteln:

Egal ob vom TXL, SXF, ZOB, oder Hauptbahnhof, (oder Ostbahnhof):
o mit der S-Bahn bis Ostkreuz,
o dann weiter mit der S3 nach Bahnhof Köpenick
o von dort mit dem Bus 169 Richtung Müggelheim bis Endstation "Odernheimer Straße".
o dann in Fahrtrichtung links in: 'Hinter der Düne'
o links rein, bis in den 'Hirseländerweg',
o dort links abbiegen bis zu 'An der Himmelswiese'
o wieder links: 'Tongrubenweg'

o Mit dem Auto:

In Köpenick von allen Richtungen aus kommend:
o weiter Richtung Müggelheim,
o "einmal um den Dorfplatz/ Kirche" fahren und
o rechts in die Odernheimer Straße, dann
o die Odernheimer Straße fast bis zum Ende fahren, dann
o links in die 'Raumbacher Straße', dann
o rechts in den 'Hirseländer Weg',
o dann kommt nach zwei weiteren Straßen links 'An der Himmelswiese'
o wieder links: 'Tongrubenweg'

o Auf Wunsch holen wir gern Sie mit unserem Chauffeurservice ab.

o Shuttle Service von und nach Schönefeld SXF ( ab 29,00 € ) oder Tegel TXL ( ab 58,00 € ); oder Abholung vom
Bahnhof, auch als Behindertentransport, auf Anfrage. http://www.bohnetrans.de/chauffeurservice/

Anfrage und Buchung auch am Anreisetag möglich !

Ich bin jederzeit für die Gäste erreichbar
o entweder mit dem Telefon auf dem Ihrem Zimmer: +493065940806,
o oder über Handy: +491724065838,
o sowie WhatsApp, Signal, Telegram, Viber, Skype oder Threema.

'Spring' in Berlin:
Apartment for 1 - 2 persons

o 2-bed Müggelwald Room’ - quiet, cosy, rustic-modern apartment in Köpenick with a garden space
Dates are still available...

Location
o Müggelheim district of Berlin Köpenick
o with separate entrance on the plot of a single-family house with garden
o basement, very quiet, very large, bright room
o forest location
o between the big and the small Lake Müggelsee
o directly at the Europa-Radweg (European Cycle Route)
o only a few minutes to the beach of Lake Müggelsee
o good connection to public transport
o extremely quiet area - no party location!

Furnishing and equipment
o newly equipped
o one or two additional infant beds can be booked
o large double bed two times 90 x 200cm with Schlaraffia 7-zone cold-foam mattresses in mint condition + foot & headboard and slatted frames adjustable in hardness
o large sofa bed - two times 80 x 200cm with very good springing
o new 40" Blaupunkt LED TV
o very fast WLAN
o direct-dial telephone with its own telephone number (free of charge throughout Germany for "short calls!")
o as good as new, modern upholstered leather corner seating unit
o own bathroom with shower/WC
o full body mirror
o new mini kitchen with: fridge, sink and stove, microwave, coffee machine, kettle, toaster, Digital kitchen scale
o a small workstation with USB charging station
o The windows and the entrance door are equipped with mosquito protection grids.
o Use of the landlord’s washing machine is possible "in case of need".

Outdoors
o outdoor sitting space as "coffee place" in the garden
o for the little ones a sand pla