Ferienwohnung Sanftl

Die im Ortsteil Groißenbach gelegene 3 Zimmerwohnung "Sanftl" befindet sich im Erdgeschoss, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 75m2 Platz für bis zu fünf Personen. Das Wohnzimmer befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine gemütliche Essecke und einen wassergeführten Kachelofen, welcher dem Raum eine romantische Stimmung verleiht. Zudem befindet sich hier eine bequeme Ausziehcouch, die Platz für eine Person bietet, ein goßer LCD Fernseher und eine kleine HiFi-Anlage. Die zum Wohnzimmer hin geöffnete Küche ist mit zwei Cerankochfeldern, Geschirrspüler, Mikrowelle mit Umluft und Grillfunktion, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster und Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Eines der beiden Schlafzimmer, welches mit Doppelbett und TV möbliert ist, sowie ein separates WC befinden sich ebenfalls in derselben Etage. Im Souterrain steht ein zweites, mit zwei Einzelbetten versehenes Schlafzimmer bereit. Zudem befindet sich hier das geräumige Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein weiters separates WC. Das Highlight der Wohnung stellt die möblierte Terrasse mit 150m2 großem Garten dar. Diese lädt an sonnigen Tagen stets zum Verweilen ein, bietet einen schönen Ausblick und verfügt sogar über eine Grillmöglichkeit. Weiters steht für Gäste eine Auswahl an Büchern und Gesellschaftsspielen, ein eigener Parkplatz, ein Skiraum, sowie eine Waschmaschine mit Münzeinwurf bereit. Die Wohnung besticht vor allem auch durch die Nähe zu den Loferauen, einem wunderschönen Fluss- und Waldgebiet, welches zu Wanderungen und Spaziergängen einlädt. Zudem liegt sie nur ein paar Gehminuten vom Zentrum Reit im Winkl entfernt und stellt somit den idealen Ausgangspunkt für einen Bummel durch den bezaubernden Ortskern dar. Direkt gegenüber befindet sich ein Supermarkt und auch Restaurants und ein Kunsthandwerksladen sind bequem zu Fuß erreichbar. Gäste dieser Wohnung kommen außerdem in den Genuss von einigen Vorteilen: Sie erhalten beispielsweise im Winter freie Fahrt an den Benzeckliften.
Die Ferienwohnung "Sanftl" im Haus "Lofer Park" befindet sich im Ortsteil Groißenbach am Waldbahnhof 1 in 83242 Reit im Winkl. Sie ist 75m2 groß, befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über 2 Etagen. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Gartenmöbeln und einen 150m2 großen Garten zur Eigennutzung. Eine Grillmöglichkeit ist gegeben. Sie bietet Platz für bis zu 5 Personen. Haben Sie kleine Kinder? Kein Problem! Ein Kinderreisebett sowie Hochstuhl und ein kleiner Buggy können auf Anfrage kostenlos bereitgestellt werden. Falls es mal regnen sollte steht Ihnen eine kleine Auswahl an aktuellen Büchern vom Krimi bis zum Liebesroman zur Verfügung. Einige Gesellschaftspiele (Spielesammlung, Risiko, Memory, Scrabble, Puzzle usw.) für Groß und Klein sind ebenso vorhanden. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer (mit LCD-Fernseher und DVD-Player) mit Doppelbett und sep. WC. Die zum Wohnzimmer hin geöffnete Küche ist mit 2 Cerankochfeldern, Geschirrspüler, Mikrowelle mit Umluft und Grillfunktion, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster und Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Der kombinierte Wohn-/ Essraum mit gemütlicher Essecke hat einen wassergeführtem Kachelofen. Hier befindet sich eine Ausziehcouch als Schlafmöglichkeit für weitere 2 Personen. Zur Unterhaltung steht ein 32" LCD Flachbildfernseher mit Kartenleser für Ihre Urlaubsfotos sowie eine Micro Hifi-Anlage mit USB Port und CD-Player bereit. Souterrain: Im Souterrain ist ein zweites Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten. Hier befindet sich auch das geräumige Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem sep. WC. Ein Haartrockner liegt ebenso für Sie bereit. Beide Schlafräume verfügen über einen Radiowecker. Zur Wohnung gehört ein eigener KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus. Das Haus verfügt über einen Skiraum im Keller, sowie eine Waschmaschine mit Münzeinwurf. Zum Wäschtrocken steht ein Wäscheständer in der Wohnung zur Verfügung. Ein Bügeleisen ist auch vorhanden. EG mit Schlafzimmer und Doppelbett + zusätzliches Schlafsofa im Wohnbereich für 1 weitere Personen SOUTERRAIN mit Schlafzimmer 2 Einzelbetten. Weiterer Zugang aus dem Skikeller/ Waschraum
Luftkurort Reit im Winkl Laut Wikipedia wird das Prädikat Luftkurort an "Ortschaften vergeben, deren Luft und Klima laut einem Gutachten Eigenschaften aufweisen, die für Erholung und Gesundheit förderlich sind. Reit im Winkl wurde 1956 zum Luftkurort ernannt und hat seitdem die Voraussetzungen für das Gutachten durch bemühen immer wieder erfüllt. Zum einen die Höhenlage, die dafür sorgt, dass die Sommerhitze gemäßigt und die Nächte angenehm kühl bleiben. Der Ort ist umgeben von ausgedehnten Bergwäldern der Chiemgauer Alpen und ist zum Großklima dem Klimabezirk "Bayerische Alpen" zuzurechnen. Der Witterungscharakter wird entscheidend durch die Gegebenheiten, das heißt durch den Einfluss der Gebirgszüge und der Taleinschnitte auf das Wettergeschehen, bestimmt.Neben den natürlichen Voraussetzungen für gute Luft kümmern wir uns aktiv mit der Naturwärme oder reichlich Bus-Angeboten darum, dass uns die gute Bergluft erhalten bleibt.