Luxury apartment Castagnola-lake,indoorpool,aircondition, park,private street

Das schlossartige Anwesen "BARONY LE PERGOLE " mit 3 Villen und insgesamt 10 Wohnungen (Nichtraucher) und jede mit eigenem Eingang von aussen und unterschiedlicher Grösse für 1-8 Personen befindet sich im exklusivsten Bezirk von Lugano-Castagnola-Cortivo am Fusse des Monte Brè (meistbesonnter Berg der Schweiz) in Seenähe (70 m Luftlinie).
Sonnig und ruhig abseits vom Verkehr von Komunal- und Kantonalstrasse zwischen privater Sackgasse "Via Violetta" und antikem Oliven-Fussweg zum sehenswerten antiken Fischerdorf "Gandria" (1,3 km) gelegen thront die Barony über einem 4.000 m 2 grossen terrassierten mediterranen Baumgarten mit Panoramablick auf den Luganer See und die nahen Berge.

Eine grüne OASE mit seltener Bepflanzung und trotzden in Zentrumsnähe: 2km.

Das Gemeinschafts-HALLENBAD 4 x 8 m (auf Anfrage und gebührenpflichtig)
mit 140 m2 Sonnenterrassen mit Liegestühlen, Sonnenschirmen und Tischtennis ist in Betrieb von Juni bis Ende September und kann von Personen/Schwimmern ab 12 Jahre und darüber benutzt werden. Minderjährige sind von Erwachsenen zu
begleiten.
Liegestuhlmatratzen und Schutzbezüge, Handtücher, Sonnenschirme, Tischtennis-Utensilien und Waschmaschine und Trockner befinden sich zur freien Benutzung im Gartenhäuschen auf derGemeinschaftsterrasse unterhalb des Schwimmbad-Hauses.

Das Hallenbad kann aufgrund von Behördenbestimmung zu jeder Zeit wegen
Corona-Pandemie geschlossen werden.

Jedoch in 130 m über Privatstrasse und Treppe hinunter zum See liegt ein
komunlaer Boots- und Badesteg sowie kleiner Kieselstrand für sportliche Leute:
gebührenfrei.
Zum Strandbad "Lido San Domenico" mit Schwimmen im See ca. 500 m: gebühren-
pflichtig.

DISTANZEN:
- Bushaltestellen 70-400 m.
- 1 Restaurant + 1 Tagesbar 300 m
- Gemeinde-Kinderspielplatz im antiken Nukleo von Castagnola 200 m.
- Supermärkte; Tennisplatz; Fitness-Club; "Lido Lugano" mit Hallen,- Aussen-und
Kinderbad und Seebad; Bergbahn zum "Monte Brè", Anlegestelle für Kursschiffe
und private Bootsvermietung 1,2-1,6 km.
- Zentrum Lugano 2 km.
- Bahnhof 4 km.
- Autobahn 4 km.
- Flughafen Lugano-Agno 9 km.
Zum grossen Skigebiet AIROLO / St. Gottkhard-Massiv-Alpensüdseite in 80 km
1 h über Autobahn. Kostenloser Parkplatz direkt bei der St. Gotthard-Gondel.

Wohnung "B R E " 5 1/2 Zimmer 134 m2 Brutto-Wohnfläche auf der Gartenebene mit eigenem Eingang direkt von aussen:
Antikes komfortables Mobiliar verbunden mit modernem Komfort: Klimaanlage,
Satellit-TV, WiFi.
WOHN- und Esszimmer,
KUECHE "Bulthaup"- im Landhausstil: 4 Kochplatten, Backofen, Dunstabzug,
Kühlschrank mit Tiefkühlfach , Mikrowelle mit Grill, Geschirrspüler,
Espresso-Maschine, Elektrogrill für draussen.
1 SCHLAFZIMMER : Frz. Bett 1,60 x 2 m
1 SCHLAFZ£IMMER: Doppelbett 2 x 2
BOUDOIR mit Einzelbett + Baby-Bett.
BAD 1: Badewanne mit Duschvorhang, Doppelwaschbecken, WC, Bidet
Waschmaschine mit integriertem Trockner und Bidet, Handtuchwärmer DUSCHE mit WC, Waschbecken.
TERRASSE rundum und teilweise fest überdacht oder mit Sonnenmarkise
+ 1 überdachter Essplatz für 6 Personen

NEBENKOSTEN zahlbar bei Ankunft in bar:
- Endreinigung und wöchentliche Wohnungsreinigung bei mehrwöchigem
Aufenthalt je CHF 350 und Wechsel Bettwäsche je CHF 175 pro Woche.
- Kurtaxe pro Tag/Person ab 14 Jahre CHF 5,00.
- Stromverbrauch gemäss Zähler CHF 0,80/KWH.
Garantiedepot CHF 200 pro Woche in bar bei Ankunft zu hinterlegen.

Auf ANFRAGE:
- Parkplatz 4 Pers.-PKW CHF 105/Woche - VAN CHF 210/Woche.
- Hallenbad pro Person/Woche CHF 35.
- Extra-Handtuch CHF 3,00, Das Waschen der Barony-Wäsche durch den Mieter
ist verboten.

- Eventuelle Mängel sind zwecks Behebung sofort zu melden. Anmerkungen
beim/nach dem checkout sind ungültig.
- Die Küche und Küchenutensilien müssen sauber -wie bei der Ankunft - auch beim
check- out hinterlassen werden. Anderenfalls wird die Reinigung berechnet.
- Abfall ist gemäss Behörden-Vorschrift in den Containern am Anfang der Via
Violetta Via /Cortivo zu entsorgen. Siehe Beschreibung in der Küche.

Die BARONY wird von der Eigentümerin geführt, die vor Ort wohnt.