Traumhaftes Appartement mit Meerblick in fußläufiger Strandentfernung

Lage
Die Appartements „L’Arapède“ befinden sich in Les Issambres (näher am Zentrum von St. Aygulf) in strandnaher, ruhiger Lage. Der nächste Strand „Plage de la Corniche Azure“ ist in 250 m schnell zu Fuß erreichbar. Der nächst größere Strand mit Strandrestaurant ist der „Plage de la Gaillarde“ in 650 m Entfernung. Das Ortszentrum von St. Agulf mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und einem der größten Strände der Region ist mit dem Auto in ca. 2 km Entfernung erreichbar und das Ortszentrum von Les Issambres „San Peire“ mit der regelmäßig verkehrenden Fähre nach St. Tropez in ca. 8 Minuten Fahrzeit.


Das Appartement
Das Appartement befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt drei Einheiten welches im Winter/Frühjahr 2023/2024 komplett neu renoviert wurde. Neben einer ausgesprochen geschmack- und liebevoll gestalteten Einrichtung umfasst die Renovierung auch die sanitären Anlagen, die sich auf dem neuesten Stand befinden.

L’Arapède – Appartement 1
Die Wohnfläche umfasst 70 m² und diese ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit TV, Klimaanlage und Schlafsofa sowie eine offen gestaltete Küche mit Barbereich und folgenden Features:
– Ceranfeld mit Abzugshaube
– Backofen
– Spülmaschine
– Kühl-Gefrierkombination
– Senseo-Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher

Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder weisen folgenden Ausstattungsmerkmale auf:
– Schlafzimmer (1) mit Doppelbett (2 x 90 x 200 cm) mit Meerblick, TV und Klimaanlage
– Badezimmer en suite mit Waschtisch, Dusche und Handtuchtrockner
– separates WC (Zugang vom Wohnzimmer)
– Schlafzimmer (2) mit Doppelbett (2 x 90 x 200 cm) mit TV und Klimaanlage
– Badezimmer en suite mit Waschtisch, Dusche, WC und Handtuchtrockner

Vom Wohn-/Essbereich hat man Zugang zu einer vorgelagerten Terrasse mit großem Esstisch, sehr schönem Meerblick und Sonnenschirm sowie zu einem weiteren im rückwärtigen Bereich des Gebäudes gelegenen großzügigen Patio mit einer Teak-Terrasse sowie einem Kunstrasenbereich. Eine Lounge-Sitzgruppe ein weiterer Esstisch sowie Sonnenliegen rund das Angebot ab.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
– WiFi-Internet Zugang
– Safe
– Alarmanlage
– Elektro BBQ (Weber)
– Waschmaschine
– Bügeleisen und Bügelbrett
– Staubsauger

Das Grundstück hat eine Fläche von 1.450 m² und 3-4 Parkplätze innerhalb des Grundstücks zur Verfügung.

Besonderheit:
Es handelt sich um ein ausgesprochen ansprechend gestaltetes Appartement, welches durch den sehr schönen Meerblick und die großzügigen Terrassen-/Patio-Bereiche ausgesprochen attraktiv ist.

Ab der Saison 2025 wird noch ein geheizter Swimmingpool im Gartenbereich in Gemeinschaftsnutzung für die drei Einheiten zur Verfügung stehen (April – Oktober).