Villa 150 m², 3 bedrooms, swimming pool, garden - Montaud near Montpellier

Eine neue (3 Jahre alte), geräumige und helle Villa mit 150 m², direkt am Rande der Garrigue gelegen, in einer ruhigen und unberührten Naturlandschaft.
Perfekt für einen Urlaub mit der Familie oder mit Freunden: Dieses Haus bietet Platz für bis zu 6 Personen und überzeugt durch Komfort, Ruhe und die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Südfrankreichs.

✅ Die Unterkunft:
- Kapazität: 6 Personen
- Fläche: 150 m²
- 3 Schlafzimmer:
- 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad
- 2 Schlafzimmer im Obergeschoss mit einem gemeinsamen Bad
- Insgesamt 2 Badezimmer
- 2 WCs (Erdgeschoss und Obergeschoss)
- Großer, heller Wohnbereich
- Voll ausgestattete Küche
- Grundstück: 400 m² großer Privatgarten
- Aufstellpool (ideal im Sommer)

✅ Umgebung:
Unsere Villa genießt eine privilegierte Lage:
- Am Rande der Garrigue gelegen
- Absolute Ruhe, ohne direkte Einblicke von Nachbarn
- Direkter Zugang zur Natur (Spaziergänge, Wanderungen, Laufen, Trailrunning, Mountainbiken)
- Typische südliche Umgebung (mediterrane Vegetation)
Ein idealer Ort, um sich zu erholen und gleichzeitig die Region zu genießen.

✅ Lage:
- 25 Min. von Montpellier
- 35 Min. von Nîmes
- 30 Min. von den Mittelmeerstränden
- 15 Min. vom Pic Saint-Loup
- 45 Min. von Sète
- 40 Min. von den Salinen von Aigues-Mortes und der Camargue
Ideale Lage zwischen Meer, Natur, Weinbergen und Kulturerbe.

✅ Ideal für:
* Familienurlaub
* Urlaub mit Freunden
* Wochenweise Vermietung
* Das Hinterland von Montpellier entdecken
* Die Küste des Languedoc erkunden (Strände und Camargue)

✅ Die Vorteile:
* Neue Villa mit allem Komfort
* Außergewöhnliche Naturlandschaft
* Seltene Ruhe in der Region
* Nähe zu den großen Sehenswürdigkeiten
* Garten und Pool, um den Sommer zu genießen

✅ Gut zu wissen:
* Auto empfohlen
* Erste Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte im 2 km entfernten Nachbardorf (Saint-Drézéry)
* Ideal für Reisende, die Ruhe und Natur suchen
* Das Haus ist nicht für Partys geeignet: Für einen erholsamen Urlaub und aus Rücksicht auf die Nachbarn, die in dieser Zeit arbeiten, sind Partys strengstens verboten, und Lärm wird unter der Woche nur bis zu einer angemessenen Uhrzeit toleriert.

✅ Weitere Informationen:
* Bettwäsche und Handtücher optional:
Paket mit Bettwäsche für ein Doppelbett + Handtücher für 2 Personen: 20 € pro Aufenthalt. Bei Ankunft zu bezahlen.
* Endreinigung nicht inbegriffen, obligatorisch 100 €.
Trotz allem und vor allem aus Respekt gegenüber dem Reinigungspersonal und den nächsten Gästen muss das Haus in demselben Zustand hinterlassen werden, in dem ihr es bei eurer Ankunft vorgefunden habt. Danke für euer Verständnis.