L'Arvorenn - An exceptional villa between land and sea

Ein Haus eines renommierten Architekten auf der Halbinsel Landrellec, zwischen Meer und Land, im Herzen der Côte de Granit Rose.

Es ist lichtdurchflutet und bietet einen großzügigen Wohnbereich mit weitläufigen Räumen, der sich zu einem eleganten, zum Entspannen einladenden Innenhof hin öffnet. Das Haus wurde ganz auf Komfort und Gemütlichkeit ausgelegt und verfügt außerdem über einen Pool und einen wunderschönen, von Bäumen gesäumten Garten – ideal, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Eine einzigartige Kulisse, die Natur und Lebensart vereint, nur wenige Schritte von der Küste entfernt.

Die vom renommierten Architekten Maurice SALEMBIER entworfene Villa verbindet auf äußerst elegante Weise den bretonischen Stil mit den Raumaufteilungen und Konzepten des zeitgenössischen Wohnens.

Das Haus ist ebenerdig gebaut (abgesehen von einem Raum, der nicht zur Vermietung zur Verfügung steht), wobei die einzelnen Räume manchmal durch ein paar Stufen miteinander verbunden sind.

Die Wohnfläche von 210 m² setzt sich wie folgt zusammen:

INNENRAUM:

- Der Haupteingang ist ein Raum, von dem aus man in den Hauptwohnbereich, die Waschküche und den Flur gelangt, der zu zwei der Schlafzimmer und zur Innenterrasse führt.

- Der Wohnbereich vereint das Hauptwohnzimmer, den Essbereich und die offene Küche. Von diesem Raum aus gelangst du zur Elternsuite, zum Fernsehzimmer sowie zu den Terrassen im Hinterhof und im Südosten.

+ Das sehr gemütliche Hauptwohnzimmer ist mit sehr großen und bequemen Ledersesseln, einem Couchtisch und einem Kamin (nicht funktionsfähig) ausgestattet. Ein großes Fenster bietet einen herrlichen Blick auf den Garten.

+ Der Essbereich in der Mitte des Wohnzimmers ist mit einem großen Holztisch ausgestattet

+ Die Küche ist mit allem modernen Komfort ausgestattet (Backofen, Kochfeld, Kühlschrank, Toaster, Kaffeemaschine, …) bietet durch eine große Fensterfront Zugang zur hinteren Terrasse

+ Die Treppe führt zu zwei Zimmern im Obergeschoss, die für Mieter nicht zugänglich sind.

- Der Hauswirtschaftsraum ist unter anderem mit einer Waschmaschine und einem Wäschetrockner ausgestattet.

- Das Fernsehzimmer ist über eine Tür vom Hauptwohnzimmer aus erreichbar und ermöglicht es dir, Filme oder Serien ganz ungestört anzuschauen.

- Über zwei Stufen gelangst du in die Elternsuite, die aus einem Eingangsbereich, einer Toilette, dem Schlafbereich und einem Badezimmer besteht.

+ Der Eingangsbereich des Schlafzimmers ist mit Einbauschränken und einem Rudergerät ausgestattet.

+ Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken und eine Dusche.

+ Der Schlafbereich (Schlafzimmer) ist mit einem 160 cm breiten Bett ausgestattet.

- Vom Fernsehzimmer und vom Hauseingang (2 Stufen) aus gelangst du in einen Flur, der zu den beiden anderen Schlafzimmern des Hauses, dem zweiten Badezimmer, einer der Toiletten und der Innenterrasse führt.

- Das zweite Schlafzimmer ist mit einem 160 cm breiten Bett und Stauraum ausgestattet

- Das dritte Schlafzimmer ist mit einem 160 cm breiten Bett und Stauraum ausgestattet

- Am Ende des Flurs gelangst du zur überdachten Innenterrasse, die einen entspannten Rückzugsort zum Lesen oder Ausruhen bietet. Ein großes Panoramafenster bietet einen Blick auf den Pool und Zugang zur dritten Terrasse in Südwestlage sowie zum Garten. Der Holzofen darf von den Mietern nicht benutzt werden.

AUSSENBEREICH

- Die hintere Terrasse ist die kleinste des Hauses. Sie ist vom Wohnzimmer oder von der Küche aus zugänglich und eignet sich dank ihrer Nähe zur Küche, ihrer Gartenmöbel (Tische und Stühle) und ihrer windgeschützten Lage ideal für Mahlzeiten im Freien. Sie ist entweder von zwei Hausfassaden oder von einigen kleinen Hecken und Steingärten umgeben, die aus Pflanzen, Sträuchern und Granitblöcken bestehen.

- Die vom Wohnzimmer aus zugängliche Südostterrasse bietet einen wunderschönen Blick auf den Garten und eignet sich besonders gut zum Entspannen. Besonders schön: Ein kleines Wasserbecken von 1 m x 2 m schmückt die Terrasse.

- Die Südwestterrasse verläuft entlang des Pools. Durch die Verbindung mit der Innenterrasse lässt sich der Innenbereich dank der großen Schiebefenster nach draußen erweitern. - Der 9 m x 4 m große Pool (max. 1,8 m tief) ist für alle Schwimmer geeignet. Er wird von Mitte Juni bis Mitte September auf 25 °C beheizt und ist mit einer Schutzabdeckung sowie einem Reinigungsroboter ausgestattet.

- Ein geräumiger, offener Unterstand in der Nähe des Pools bietet Stauraum für die Gartenmöbel und ist mit einem Grill sowie einer Gas-Plancha ausgestattet.

- Der ca. 5000 m² große Garten ist eine grüne Oase. Zahlreiche für unsere Region typische Pflanzen, Sträucher und Bäume sind hier vertreten. In vielen Ecken des Gartens wirst du abwechslungsreiche und reizvolle Ausblicke entdecken. Der Garten wird das ganze Jahr über gepflegt. Es kann sein, dass du während deines Aufenthalts einem Gärtner begegnest. Lass dich davon nicht überraschen.

- Es stehen 4 Parkplätze zur Verfügung. Beachte bitte, dass der Zugang zu ihnen über eine gemeinsame Einfahrt erfolgt, die auch vom Nachbarhaus genutzt wird. Es ist daher wichtig, nicht in dieser Einfahrt zu parken.

IN DER NÄHE:

- Das Haus liegt im Ortsteil KERGUNTUIL, der an die Halbinsel Landrellec in der Gemeinde Pleumeur-Bodou grenzt und in der Nähe der Gemeinde Trégastel liegt.

- Die Gegend ist ruhig, besteht aus wenigen Häusern und ist von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen umgeben.

- Der berühmte Golfplatz von Saint-Sansom ist etwa 800 m entfernt. Er ist zu Fuß über einen Weg erreichbar, der eine alte Römerstraße ist.

- In 300 m Entfernung findest du zwei bemerkenswerte Megalithbauten.

- Die nächstgelegenen Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Supermärkte befinden sich in der Nachbargemeinde Trégastel, weniger als 2 km vom Haus entfernt.

- Der Parc du Radôme mit seinen drei Attraktionen (das gallische Dorf, das Planetarium und die Cité des Télécom) bietet dir ungewöhnliche Aktivitäten in weniger als 5 km Entfernung.

- Die nächstgelegenen Strände findest du in weniger als 2 km Entfernung auf der Halbinsel Landrellec.

- Im Herzen der „Côte de Granit Rose“ gelegen, kannst du diesen bemerkenswerten Granit in den Gemeinden Perros-Guirec und seinem typischen Dorf Ploumanac’h, Trégastel und Trébeurden in einem Umkreis von weniger als 10 km vom Haus aus.

Dir steht das gesamte Haus zur Verfügung, mit Ausnahme der unzugänglichen und unbewohnten Räume.

Wenn du weitere Informationen wünschst oder Hilfe benötigst, wende dich bitte an Guillaume, den Mitgastgeber des Hauses

Die Anweisungen zur Nutzung des Hauses und zur Anfahrt werden dir vor deinem Aufenthalt per Nachricht zugesandt.