Apartment·Privater Gastgeber
Rosenheim City Zimmer Loft Suite 40m2, Bad, Kochnische, gratis Kaffee, Natur Uni
Apartment in Rosenheim
Fotogalerie von Rosenheim City Zimmer Loft Suite 40m2, Bad, Kochnische, gratis Kaffee, Natur Uni





Bewertungen
9,0 von 10.
Wunderbar
1 Schlafzimmer1 BadezimmerPlatz für 2 Gäste40 m²
Beliebte Annehmlichkeiten
Lerne die Gegend kennen

RO, BY
- Place, Mangfallpark3 Gehminuten
- Place, Lokschuppen Rosenheim3 Gehminuten
- Place, Kultur- und Kongresszentrum Rosenheim8 Gehminuten
Zimmer und Betten
1 Schlafzimmer (Platz für 2 Personen)
Schlafzimmer
1 Doppelbett
1 Badezimmer
Dusche & WC
Toilette · Nur Dusche
Mehr zu dieser Unterkunft
Rosenheim City Zimmer Loft Suite 40m2, Bad, Kochnische, gratis Kaffee, Natur Uni
Herzlich willkommen in unserem schönen Bella Casa...direkt am Bach
Gemütliches, 40 m2 Gäste- Zimmer/ Suite in nordöstlicher Stadtrandlage von Rosenheim Nähe City, FH, Wies`n / Kirmes, Sommerfestival
Für NICHTRAUCHER, RUHIGE, ACHTSAME sowie RÜCKSICHTSVOLLE Gäste, max. für 2 Gäste geignet
- Wir können nur deutsch sprechen und erklären beim Check- In ein paar Sachen und Hinweise zur Haustür etc.
- Sie sollten ebenfalls deutsch sprechen/verstehen können
- Gemeinsamer Eingang
- Bitte HAUSSCHUHE mitbringen.
- Das Appartement darf NUR von den gebuchten Personen benutzt werden
-Buchungen für andere, 3. Personen ist nicht möglich.
- Fremden/Besuch ist daher der Zutritt nicht gestattet
- Nächtigen auf der Couch ist aus hygienischen Gründen nicht gestattet
- nicht als Ersatz- Establishment oder dergleichen geeignet
- Wir wohnen mit im Haus, gemeinsamer Eingang/ Flur, offene Räume, bitte Rücksichtnahme
Die bekannte Rosenheimer Wiesn (Kirmes) ist in nur wenigen Minuten z.Fuß erreichbar.Zur Innenstadt geht man ca.15 min.
Dennoch ruhige Lage direkt am Landschaftschutzgebiet angrenzend ans Gelände der Landesgartenschau 2010 dort wo jährlich das große Sommerfestival stattfindet.
Natur & Bach direkt hinter d.Haus sowie der Inn-u. Mangfalldamm der zum täglichen Joggen & Mountainbiken einlädt.
Kurzer Weg im Grünen mit dem Bike z.den vielen Badeseen ( Floriansee, Happingerausee, Erlensee) in d.Nähe. Zum Simssee ca. 15 km.
2 Bäcker & 2 Lebensmittel Läden, Freibad sind in wenigen Minuten erreichbar.
Uni und Kliniken sind in der Nähe, sowie Kuko und Festivalgelände.
Zum eigenen abgeschlossen Appartement im DG des Reihenhauses, gehört ein eigenes Duschbad inkl. Toilette.
- Frische Hand,-/ Duschtücher und Seife sowie Desinfektionsmittel sind vorhanden. Diese bitte NICHT zum Abschminken & Schuhe putzen benutzen.
- Ebenso ist eine Miniküche mit Pad- Kaffeemaschine & Blitzwasserkocher, inkl. -
gratis Kaffee mit Kaffeepads & Teebeuteln integriert.
- Außerdem steht ein French Press Kaffeebereiter für Sie bereit
- die Kichtenette ist mit einem 42 l Hotel- Kühlschrank und einem 2
Platten- Elektrokochfeld mit Backfach und dem entsprechendem Geschirr ausgestattet.
- Geschirr spülen ist im Bad möglich, Kochnische hat keinen eigenen Wasseranschluss, da es sich um ein Privatzimmer handelt und keine Ferienwohnung im klassischen Sinn.
- Bettwäsche wird gestellt. Radio/ CD Player und Sat-TV vorhanden.
Wir freuen uns auf NICHTRAUCHER! RUHIGE, ACHTSAME & RÜCKSICHTSVOLLE MENSCHEN.
ZUGANG:
Durch den Flur des Reihenhauses zur separaten Einliegerwohnung im DG. 2.OG
Wir bitten darum, die Straßenschuhe im EG bei der Haustür auszuziehen.
Eine Schuhablage steht dort parat.
- Bitte Gästehausschuhe mitbringen .
HAUSREGELN:
Rauchen verboten! Nicht für Haustiere geeignet ! Keine Partys oder Veranstaltungen Nicht für Kinder geeignet.
* Es ist NICHT gestattet, UNANGEMELDETE Personen mit ins Haus / APPARTEMENT zu bringen
* Keine Hunde oder andere Tiere mitbringen
*Beim täglichen Verlassen des Appartements bitte UNBEDINGT ALLE DACHFENSTER SCHLIEßEN sowie Herdplatten & Elektrogeräte ausschalten
* Die HAUSTÜR unten bitte beim TÄGLICHEN VERLASSEN d.Hauses mit dem Schlüssel von außen mehrmals ZUSPERREN
* Beim NACH- HAUSE - KOMMEN Haustür mit steckendem Schlüssel von INNEN zusperren!
* KEINE Hygieneartikel ( Binden, Tampons, Slipeinlagen ) ins WC werfen
Verstopfungsgefahr.
* ENDREINIGUNG übernimmt GAST ! Bitte alles sauber machen,( Dusche, Waschbecken, Elektrogeräte, Kaffeemaschine, Geschirr etc. ) da keine Reinigungspauschale erhoben wird
* Handtücher bitte NICHT z.Abschminken u.Schuhe putzen benutzen
* RÜCKSICHT auf Mitbewohner
* Nachtruhe: Nach 22.00 Uhr bitte Ruhe! Aktivitäten bitte einstellen.
* Sämtliche LEUCHTEN/LAMPEN in den Fluren d. Hauses bitte nach Betätigung wieder AUSSCHALTEN
* Mobiliar, Deko und Gegenstände im Appartement an ihrem Platz lassen und nicht umräumen
* Bei VERLUST der überlassenen SCHLÜSSEL ist der Gast haftbar
Bei NICHT- RÜCKGABE der SCHLÜSSEL wird der Gast für den Verlust haftbar gemacht und ihm die anfallenden Kosten in Rechnung gestellt
Gemütliches, 40 m2 Gäste- Zimmer/ Suite in nordöstlicher Stadtrandlage von Rosenheim Nähe City, FH, Wies`n / Kirmes, Sommerfestival
Für NICHTRAUCHER, RUHIGE, ACHTSAME sowie RÜCKSICHTSVOLLE Gäste, max. für 2 Gäste geignet
- Wir können nur deutsch sprechen und erklären beim Check- In ein paar Sachen und Hinweise zur Haustür etc.
- Sie sollten ebenfalls deutsch sprechen/verstehen können
- Gemeinsamer Eingang
- Bitte HAUSSCHUHE mitbringen.
- Das Appartement darf NUR von den gebuchten Personen benutzt werden
-Buchungen für andere, 3. Personen ist nicht möglich.
- Fremden/Besuch ist daher der Zutritt nicht gestattet
- Nächtigen auf der Couch ist aus hygienischen Gründen nicht gestattet
- nicht als Ersatz- Establishment oder dergleichen geeignet
- Wir wohnen mit im Haus, gemeinsamer Eingang/ Flur, offene Räume, bitte Rücksichtnahme
Die bekannte Rosenheimer Wiesn (Kirmes) ist in nur wenigen Minuten z.Fuß erreichbar.Zur Innenstadt geht man ca.15 min.
Dennoch ruhige Lage direkt am Landschaftschutzgebiet angrenzend ans Gelände der Landesgartenschau 2010 dort wo jährlich das große Sommerfestival stattfindet.
Natur & Bach direkt hinter d.Haus sowie der Inn-u. Mangfalldamm der zum täglichen Joggen & Mountainbiken einlädt.
Kurzer Weg im Grünen mit dem Bike z.den vielen Badeseen ( Floriansee, Happingerausee, Erlensee) in d.Nähe. Zum Simssee ca. 15 km.
2 Bäcker & 2 Lebensmittel Läden, Freibad sind in wenigen Minuten erreichbar.
Uni und Kliniken sind in der Nähe, sowie Kuko und Festivalgelände.
Zum eigenen abgeschlossen Appartement im DG des Reihenhauses, gehört ein eigenes Duschbad inkl. Toilette.
- Frische Hand,-/ Duschtücher und Seife sowie Desinfektionsmittel sind vorhanden. Diese bitte NICHT zum Abschminken & Schuhe putzen benutzen.
- Ebenso ist eine Miniküche mit Pad- Kaffeemaschine & Blitzwasserkocher, inkl. -
gratis Kaffee mit Kaffeepads & Teebeuteln integriert.
- Außerdem steht ein French Press Kaffeebereiter für Sie bereit
- die Kichtenette ist mit einem 42 l Hotel- Kühlschrank und einem 2
Platten- Elektrokochfeld mit Backfach und dem entsprechendem Geschirr ausgestattet.
- Geschirr spülen ist im Bad möglich, Kochnische hat keinen eigenen Wasseranschluss, da es sich um ein Privatzimmer handelt und keine Ferienwohnung im klassischen Sinn.
- Bettwäsche wird gestellt. Radio/ CD Player und Sat-TV vorhanden.
Wir freuen uns auf NICHTRAUCHER! RUHIGE, ACHTSAME & RÜCKSICHTSVOLLE MENSCHEN.
ZUGANG:
Durch den Flur des Reihenhauses zur separaten Einliegerwohnung im DG. 2.OG
Wir bitten darum, die Straßenschuhe im EG bei der Haustür auszuziehen.
Eine Schuhablage steht dort parat.
- Bitte Gästehausschuhe mitbringen .
HAUSREGELN:
Rauchen verboten! Nicht für Haustiere geeignet ! Keine Partys oder Veranstaltungen Nicht für Kinder geeignet.
* Es ist NICHT gestattet, UNANGEMELDETE Personen mit ins Haus / APPARTEMENT zu bringen
* Keine Hunde oder andere Tiere mitbringen
*Beim täglichen Verlassen des Appartements bitte UNBEDINGT ALLE DACHFENSTER SCHLIEßEN sowie Herdplatten & Elektrogeräte ausschalten
* Die HAUSTÜR unten bitte beim TÄGLICHEN VERLASSEN d.Hauses mit dem Schlüssel von außen mehrmals ZUSPERREN
* Beim NACH- HAUSE - KOMMEN Haustür mit steckendem Schlüssel von INNEN zusperren!
* KEINE Hygieneartikel ( Binden, Tampons, Slipeinlagen ) ins WC werfen
Verstopfungsgefahr.
* ENDREINIGUNG übernimmt GAST ! Bitte alles sauber machen,( Dusche, Waschbecken, Elektrogeräte, Kaffeemaschine, Geschirr etc. ) da keine Reinigungspauschale erhoben wird
* Handtücher bitte NICHT z.Abschminken u.Schuhe putzen benutzen
* RÜCKSICHT auf Mitbewohner
* Nachtruhe: Nach 22.00 Uhr bitte Ruhe! Aktivitäten bitte einstellen.
* Sämtliche LEUCHTEN/LAMPEN in den Fluren d. Hauses bitte nach Betätigung wieder AUSSCHALTEN
* Mobiliar, Deko und Gegenstände im Appartement an ihrem Platz lassen und nicht umräumen
* Bei VERLUST der überlassenen SCHLÜSSEL ist der Gast haftbar
Bei NICHT- RÜCKGABE der SCHLÜSSEL wird der Gast für den Verlust haftbar gemacht und ihm die anfallenden Kosten in Rechnung gestellt
Gib zur Preisangabe die Daten an
Ausstattung
Blick aufs Wasser
Kostenloses WLAN
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"CASA di STARK" --- Ferienwohnung mit Garten zum Wohlfühlen!!
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- Küche
- Kostenloses WLAN
- Außenbereich
- Parkplätze verfügbar
10.0 von 10, Außergewöhnlich, (4 Bewertungen)
Hausordnung
Check-in ab 16:00 Uhr
Mindestalter für die Miete: 25 Jahre
Check-out vor 09:30 Uhr
Kinder
Nur für Erwachsene
Veranstaltungen
Veranstaltungen sind nicht gestattet
Haustiere
Keine Haustiere erlaubt
Rauchen
Rauchen ist nicht gestattet
Hinweise für den Check-out
Der Gastgeber bittet darum, vor dem Check-out Folgendes zu erledigen:
Persönliche Gegenstände entfernen, übrig gebliebene Lebensmittel und Getränke entfernen und Abfall entsorgen
Lichter aussschalten und Schlüssel zurückgeben
Die Nichtbeachtung dieser Anweisungen kann zu einer negativen Bewertung durch den Gastgeber führen.
Wichtige Informationen
Wissenswertes
Diese Unterkunft wird von einem privaten Gastgeber verwaltet (eine Partei, die nicht im Rahmen ihrer gewerblichen, geschäftlichen oder beruflichen Tätigkeit handelt). Das EU-Verbraucherrecht, einschließlich Widerrufsrecht, gilt nicht für deine Buchung, sie wird jedoch von den vom privaten Gastgeber festgelegten Stornierungsbedingungen abgedeckt.
Für zusätzliche Personen fallen möglicherweise Gebühren an, die abhängig von den Bestimmungen der Unterkunft variieren können.
Beim Check-in werden ggf. ein Lichtbildausweis und eine Kreditkarte, Debitkarte oder Kaution in bar für unvorhergesehene Aufwendungen verlangt.
Je nach Verfügbarkeit beim Check-in wird versucht, Sonderwünschen entgegenzukommen, sie können jedoch nicht garantiert werden. Eventuell fallen zusätzliche Gebühren an.
Partys oder Gruppenveranstaltungen sind auf dem Gelände der Unterkunft streng verboten.
Der Gastgeber hat angegeben, dass die Unterkunft über einen Kohlenmonoxidmelder verfügt
Der Gastgeber hat angegeben, dass es in der Unterkunft einen Rauchmelder gibt
Zu den Sicherheitsvorrichtungen dieser Unterkunft gehören ein Feuerlöscher, ein Erste-Hilfe-Kasten und ein Riegelschloss.
Was wir noch erwähnen sollten
In dieser Unterkunft gibt es keine Aufzüge
Zur Gegend
Rosenheim
Dieses Apartment in Rosenheim liegt in den Bergen und direkt am Wasser. Zu den kulturellen Höhepunkten gehört Folgendes: Städtisches Museum Rosenheim und Städtische Galerie. Darüber hinaus bietet die Region Sehenswürdigkeiten wie Therme Bad Aibling und Marktplatz Neubeuern. Ebenfalls einen Besuch wert sind diese beiden Highlights: Bellandris Garten-Center Rosenheim und Krokodo Indoor-Spielplatz. Entdecke die hiesige Tierwelt bei Aktivitäten wie Naturwanderungen und Vogelbeobachtungen.

RO, BY
In der Umgebung
- Mangfallpark - 3 Gehminuten - 0.3 km
- Lokschuppen Rosenheim - 3 Gehminuten - 0.3 km
- Stadtpfarrkirche St. Nikolaus - 5 Gehminuten - 0.4 km
- Aroka Thai Massage - 8 Gehminuten - 0.7 km
- Kultur- und Kongresszentrum Rosenheim - 8 Gehminuten - 0.7 km
Fortbewegung vor Ort
Restaurants
- Gasthaus zum Stockhammer - 7 Gehminuten
- Bulls 28 - 4 Gehminuten
- Wirtshaus zum Johann Auer - 6 Gehminuten
- Caffe DaNoi - 6 Gehminuten
- Siam - 6 Gehminuten
Häufig gestellte Fragen
Bewertungen
9,0
Wunderbar
Die Bewertungen werden in chronologischer Reihenfolge angezeigt, unterliegen einem Moderationsprozess und wurden verifiziert, sofern nicht anders angegeben.
Mehr erfahrenWird in einem neuen Fenster geöffnet9,2/10
Sauberkeit
9,2/10
Check-in
8,8/10
Kommunikation
8,6/10
Lage
8,6/10
Genauigkeit des Onlineauftritts
Bewertungen
15. Juli 2025
Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Aufenthalt von 1 Nacht im Juli 2025
8/10 – Gut
Christian B.
20. Juni 2025
Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Durchreise
Christian B.
Aufenthalt von 2 Nächten im Juni 2025
4/10 – Mangelhaft
Stefanie E.
1. Dez. 2024
Gut: Check-in und Kommunikation
Verbesserungswürdig: Sauberkeit und Lage
Infos vor der Buchung....
Stefanie E.
Aufenthalt von 6 Nächten im November 2024
6/10 – Okay
Elke u. Juergen S.
17. Sept. 2024
Gut: Check-in
Verbesserungswürdig: Kommunikation und Lage
Ferienwohnung ?
Elke u. Juergen S.
Aufenthalt von 3 Nächten im September 2024
10/10 – Hervorragend
Ingeborg S.
2. Juli 2024
Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Aufenthalt Mitte Juni 5 Tage
Ingeborg S.
Aufenthalt von 5 Nächten im Juni 2024
6/10 – Okay
Doreen J.
15. Mai 2024
Gut: Sauberkeit und Check-in
Verbesserungswürdig: Genauigkeit des Onlineauftritts
Sauber und ordentlich aber Gast wird kontrolliert
Doreen J.
Aufenthalt von 7 Nächten im Mai 2024
10/10 – Hervorragend
Mario S.
18. Dez. 2023
Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Empfehlenswert
Mario S.
Aufenthalt von 2 Nächten im Dezember 2023
10/10 – Hervorragend
Kira O.
28. Aug. 2023
Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Sauber, freundlich und schön
Kira O.
Aufenthalt von 3 Nächten im August 2023
10/10 – Hervorragend
Mariette M.
20. Aug. 2023
Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Wunderbar
Mariette M.
Aufenthalt von 2 Nächten im August 2023
10/10 – Hervorragend
Maud S.
27. Juli 2023
Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Kurzurlaub in Rosenheim
Maud S.
Aufenthalt von 2 Nächten im Juli 2023
8/10 – Gut
Birgit M.
25. Apr. 2023
Gut: Sauberkeit, Check-in, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Preis Leistungsverhältnis gut
Birgit M.
Aufenthalt von 3 Nächten im April 2023
10/10 – Hervorragend
Bernhard B.
5. Feb. 2023
Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Rosenheim ist zu jeder Zeit eine Reise wert!
Bernhard B.
Aufenthalt von 6 Nächten im Januar 2023
10/10 – Hervorragend
Marius S.
22. Aug. 2022
Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Sauber und gemütlich
Marius S.
Aufenthalt von 2 Nächten im August 2022
8/10 – Gut
Doris E.
7. Sept. 2021
Gut: Lage
Urlaub mit vielen Vorschriften
Doris E.
Aufenthalt von 7 Nächten im August 2021
10/10 – Hervorragend
Theresa K.
2. Nov. 2020
Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Wohnen wie zu Hause
Theresa K.
10/10 – Hervorragend
Alois T.
30. Juli 2020
Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Freundliche Gastgeberin,
Alois T.
10/10 – Hervorragend
marion f.
7. Juli 2020
Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Alles sehr angenehm und ruhig
marion f.
Aufenthalt von 6 Nächten im Juni 2020
10/10 – Hervorragend
Stefanie F.
9. Jan. 2020
Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Sehr netter Aufenthalt in gemütlicher Wohnung
Stefanie F.
Aufenthalt von 3 Nächten im Januar 2020
10/10 – Hervorragend
Gisela L.
15. Sept. 2019
Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Kurzurlaub
Gisela L.
10/10 – Hervorragend
Rainer F.
22. Aug. 2019
Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Perfekt
Rainer F.
10/10 – Hervorragend
Meyr M.
25. Nov. 2018
Sehr gut
Meyr M.
Aufenthalt von 1 Nacht im November 2018
10/10 – Hervorragend
Dirk T.
24. Okt. 2018
Alles bestens
Dirk T.
Aufenthalt von 1 Nacht im Oktober 2018
8/10 – Gut
Manuela K.
30. Mai 2018
Sehr schöne Ferienwohnung
Manuela K.
Aufenthalt von 4 Nächten im Mai 2018
8/10 – Gut
Rudolf G.
1. Apr. 2018
Gutes Haus, ruhig gelegen, nette Gastgeberin
Rudolf G.
Aufenthalt von 6 Nächten im März 2018
10/10 – Hervorragend
Marie-Theres S.
2. März 2018
Schöne Unterkunft
Marie-Theres S.
Aufenthalt von 4 Nächten im Februar 2018
Über den Gastgeber
Zu Gast bei Biggi
" Das Leben ist wie ein Buch, und wer nicht reist, liest nur ein wenig davon " .
Darum fiel die Entscheidung auf diese Unterkunft
Sehr gute und erholsame Lage am Landschaftsschutzgebiet, direkt am Bach, dennoch kurze Wege zur Innenstadt
Das macht diese Unterkunft einzigartig
Ein Ort der Entspannung und Ruhe
Sprachen:
Deutsch
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