Apartment·Privater Gastgeber
Rosenheim City Zimmer Loft Suite 40m2, Bad, Kochnische, gratis Kaffee, Natur Uni
Apartment in Rosenheim
Fotogalerie von Rosenheim City Zimmer Loft Suite 40m2, Bad, Kochnische, gratis Kaffee, Natur Uni





Bewertungen
9,0 von 10.
Wunderbar
1 Schlafzimmer1 BadezimmerPlatz fĂŒr 2 GĂ€ste40 mÂČ
Beliebte Annehmlichkeiten
Lerne die Gegend kennen

RO, BY
- Place, MangfallparkâȘ3 GehminutenâŹ
- Place, Lokschuppen RosenheimâȘ3 GehminutenâŹ
- Place, Kultur- und Kongresszentrum RosenheimâȘ8 GehminutenâŹ
Zimmer und Betten
1 Schlafzimmer (Platz fĂŒr 2 Personen)
Schlafzimmer
1 Doppelbett
1 Badezimmer
Dusche & WC
Toilette · Nur Dusche
Mehr zu dieser Unterkunft
Rosenheim City Zimmer Loft Suite 40m2, Bad, Kochnische, gratis Kaffee, Natur Uni
Herzlich willkommen in unserem schönen Bella Casa...direkt am Bach
GemĂŒtliches, 40 m2 GĂ€ste- Zimmer/ Suite in nordöstlicher Stadtrandlage von Rosenheim NĂ€he City, FH, Wies`n / Kirmes, Sommerfestival
FĂŒr NICHTRAUCHER, RUHIGE, ACHTSAME sowie RĂCKSICHTSVOLLE GĂ€ste, max. fĂŒr 2 GĂ€ste geignet
- Wir können nur deutsch sprechen und erklĂ€ren beim Check- In ein paar Sachen und Hinweise zur HaustĂŒr etc.
- Sie sollten ebenfalls deutsch sprechen/verstehen können
- Gemeinsamer Eingang
- Bitte HAUSSCHUHE mitbringen.
- Das Appartement darf NUR von den gebuchten Personen benutzt werden
-Buchungen fĂŒr andere, 3. Personen ist nicht möglich.
- Fremden/Besuch ist daher der Zutritt nicht gestattet
- NĂ€chtigen auf der Couch ist aus hygienischen GrĂŒnden nicht gestattet
- nicht als Ersatz- Establishment oder dergleichen geeignet
- Wir wohnen mit im Haus, gemeinsamer Eingang/ Flur, offene RĂ€ume, bitte RĂŒcksichtnahme
Die bekannte Rosenheimer Wiesn (Kirmes) ist in nur wenigen Minuten z.FuĂ erreichbar.Zur Innenstadt geht man ca.15 min.
Dennoch ruhige Lage direkt am Landschaftschutzgebiet angrenzend ans GelĂ€nde der Landesgartenschau 2010 dort wo jĂ€hrlich das groĂe Sommerfestival stattfindet.
Natur & Bach direkt hinter d.Haus sowie der Inn-u. Mangfalldamm der zum tÀglichen Joggen & Mountainbiken einlÀdt.
Kurzer Weg im GrĂŒnen mit dem Bike z.den vielen Badeseen ( Floriansee, Happingerausee, Erlensee) in d.NĂ€he. Zum Simssee ca. 15 km.
2 BĂ€cker & 2 Lebensmittel LĂ€den, Freibad sind in wenigen Minuten erreichbar.
Uni und Kliniken sind in der NÀhe, sowie Kuko und FestivalgelÀnde.
Zum eigenen abgeschlossen Appartement im DG des Reihenhauses, gehört ein eigenes Duschbad inkl. Toilette.
- Frische Hand,-/ DuschtĂŒcher und Seife sowie Desinfektionsmittel sind vorhanden. Diese bitte NICHT zum Abschminken & Schuhe putzen benutzen.
- Ebenso ist eine MinikĂŒche mit Pad- Kaffeemaschine & Blitzwasserkocher, inkl. -
gratis Kaffee mit Kaffeepads & Teebeuteln integriert.
- AuĂerdem steht ein French Press Kaffeebereiter fĂŒr Sie bereit
- die Kichtenette ist mit einem 42 l Hotel- KĂŒhlschrank und einem 2
Platten- Elektrokochfeld mit Backfach und dem entsprechendem Geschirr ausgestattet.
- Geschirr spĂŒlen ist im Bad möglich, Kochnische hat keinen eigenen Wasseranschluss, da es sich um ein Privatzimmer handelt und keine Ferienwohnung im klassischen Sinn.
- BettwÀsche wird gestellt. Radio/ CD Player und Sat-TV vorhanden.
Wir freuen uns auf NICHTRAUCHER! RUHIGE, ACHTSAME & RĂCKSICHTSVOLLE MENSCHEN.
ZUGANG:
Durch den Flur des Reihenhauses zur separaten Einliegerwohnung im DG. 2.OG
Wir bitten darum, die StraĂenschuhe im EG bei der HaustĂŒr auszuziehen.
Eine Schuhablage steht dort parat.
- Bitte GĂ€stehausschuhe mitbringen .
HAUSREGELN:
Rauchen verboten! Nicht fĂŒr Haustiere geeignet ! Keine Partys oder Veranstaltungen Nicht fĂŒr Kinder geeignet.
* Es ist NICHT gestattet, UNANGEMELDETE Personen mit ins Haus / APPARTEMENT zu bringen
* Keine Hunde oder andere Tiere mitbringen
*Beim tĂ€glichen Verlassen des Appartements bitte UNBEDINGT ALLE DACHFENSTER SCHLIEĂEN sowie Herdplatten & ElektrogerĂ€te ausschalten
* Die HAUSTĂR unten bitte beim TĂGLICHEN VERLASSEN d.Hauses mit dem SchlĂŒssel von auĂen mehrmals ZUSPERREN
* Beim NACH- HAUSE - KOMMEN HaustĂŒr mit steckendem SchlĂŒssel von INNEN zusperren!
* KEINE Hygieneartikel ( Binden, Tampons, Slipeinlagen ) ins WC werfen
Verstopfungsgefahr.
* ENDREINIGUNG ĂŒbernimmt GAST ! Bitte alles sauber machen,( Dusche, Waschbecken, ElektrogerĂ€te, Kaffeemaschine, Geschirr etc. ) da keine Reinigungspauschale erhoben wird
* HandtĂŒcher bitte NICHT z.Abschminken u.Schuhe putzen benutzen
* RĂCKSICHT auf Mitbewohner
* Nachtruhe: Nach 22.00 Uhr bitte Ruhe! AktivitÀten bitte einstellen.
* SÀmtliche LEUCHTEN/LAMPEN in den Fluren d. Hauses bitte nach BetÀtigung wieder AUSSCHALTEN
* Mobiliar, Deko und GegenstÀnde im Appartement an ihrem Platz lassen und nicht umrÀumen
* Bei VERLUST der ĂŒberlassenen SCHLĂSSEL ist der Gast haftbar
Bei NICHT- RĂCKGABE der SCHLĂSSEL wird der Gast fĂŒr den Verlust haftbar gemacht und ihm die anfallenden Kosten in Rechnung gestellt
GemĂŒtliches, 40 m2 GĂ€ste- Zimmer/ Suite in nordöstlicher Stadtrandlage von Rosenheim NĂ€he City, FH, Wies`n / Kirmes, Sommerfestival
FĂŒr NICHTRAUCHER, RUHIGE, ACHTSAME sowie RĂCKSICHTSVOLLE GĂ€ste, max. fĂŒr 2 GĂ€ste geignet
- Wir können nur deutsch sprechen und erklĂ€ren beim Check- In ein paar Sachen und Hinweise zur HaustĂŒr etc.
- Sie sollten ebenfalls deutsch sprechen/verstehen können
- Gemeinsamer Eingang
- Bitte HAUSSCHUHE mitbringen.
- Das Appartement darf NUR von den gebuchten Personen benutzt werden
-Buchungen fĂŒr andere, 3. Personen ist nicht möglich.
- Fremden/Besuch ist daher der Zutritt nicht gestattet
- NĂ€chtigen auf der Couch ist aus hygienischen GrĂŒnden nicht gestattet
- nicht als Ersatz- Establishment oder dergleichen geeignet
- Wir wohnen mit im Haus, gemeinsamer Eingang/ Flur, offene RĂ€ume, bitte RĂŒcksichtnahme
Die bekannte Rosenheimer Wiesn (Kirmes) ist in nur wenigen Minuten z.FuĂ erreichbar.Zur Innenstadt geht man ca.15 min.
Dennoch ruhige Lage direkt am Landschaftschutzgebiet angrenzend ans GelĂ€nde der Landesgartenschau 2010 dort wo jĂ€hrlich das groĂe Sommerfestival stattfindet.
Natur & Bach direkt hinter d.Haus sowie der Inn-u. Mangfalldamm der zum tÀglichen Joggen & Mountainbiken einlÀdt.
Kurzer Weg im GrĂŒnen mit dem Bike z.den vielen Badeseen ( Floriansee, Happingerausee, Erlensee) in d.NĂ€he. Zum Simssee ca. 15 km.
2 BĂ€cker & 2 Lebensmittel LĂ€den, Freibad sind in wenigen Minuten erreichbar.
Uni und Kliniken sind in der NÀhe, sowie Kuko und FestivalgelÀnde.
Zum eigenen abgeschlossen Appartement im DG des Reihenhauses, gehört ein eigenes Duschbad inkl. Toilette.
- Frische Hand,-/ DuschtĂŒcher und Seife sowie Desinfektionsmittel sind vorhanden. Diese bitte NICHT zum Abschminken & Schuhe putzen benutzen.
- Ebenso ist eine MinikĂŒche mit Pad- Kaffeemaschine & Blitzwasserkocher, inkl. -
gratis Kaffee mit Kaffeepads & Teebeuteln integriert.
- AuĂerdem steht ein French Press Kaffeebereiter fĂŒr Sie bereit
- die Kichtenette ist mit einem 42 l Hotel- KĂŒhlschrank und einem 2
Platten- Elektrokochfeld mit Backfach und dem entsprechendem Geschirr ausgestattet.
- Geschirr spĂŒlen ist im Bad möglich, Kochnische hat keinen eigenen Wasseranschluss, da es sich um ein Privatzimmer handelt und keine Ferienwohnung im klassischen Sinn.
- BettwÀsche wird gestellt. Radio/ CD Player und Sat-TV vorhanden.
Wir freuen uns auf NICHTRAUCHER! RUHIGE, ACHTSAME & RĂCKSICHTSVOLLE MENSCHEN.
ZUGANG:
Durch den Flur des Reihenhauses zur separaten Einliegerwohnung im DG. 2.OG
Wir bitten darum, die StraĂenschuhe im EG bei der HaustĂŒr auszuziehen.
Eine Schuhablage steht dort parat.
- Bitte GĂ€stehausschuhe mitbringen .
HAUSREGELN:
Rauchen verboten! Nicht fĂŒr Haustiere geeignet ! Keine Partys oder Veranstaltungen Nicht fĂŒr Kinder geeignet.
* Es ist NICHT gestattet, UNANGEMELDETE Personen mit ins Haus / APPARTEMENT zu bringen
* Keine Hunde oder andere Tiere mitbringen
*Beim tĂ€glichen Verlassen des Appartements bitte UNBEDINGT ALLE DACHFENSTER SCHLIEĂEN sowie Herdplatten & ElektrogerĂ€te ausschalten
* Die HAUSTĂR unten bitte beim TĂGLICHEN VERLASSEN d.Hauses mit dem SchlĂŒssel von auĂen mehrmals ZUSPERREN
* Beim NACH- HAUSE - KOMMEN HaustĂŒr mit steckendem SchlĂŒssel von INNEN zusperren!
* KEINE Hygieneartikel ( Binden, Tampons, Slipeinlagen ) ins WC werfen
Verstopfungsgefahr.
* ENDREINIGUNG ĂŒbernimmt GAST ! Bitte alles sauber machen,( Dusche, Waschbecken, ElektrogerĂ€te, Kaffeemaschine, Geschirr etc. ) da keine Reinigungspauschale erhoben wird
* HandtĂŒcher bitte NICHT z.Abschminken u.Schuhe putzen benutzen
* RĂCKSICHT auf Mitbewohner
* Nachtruhe: Nach 22.00 Uhr bitte Ruhe! AktivitÀten bitte einstellen.
* SÀmtliche LEUCHTEN/LAMPEN in den Fluren d. Hauses bitte nach BetÀtigung wieder AUSSCHALTEN
* Mobiliar, Deko und GegenstÀnde im Appartement an ihrem Platz lassen und nicht umrÀumen
* Bei VERLUST der ĂŒberlassenen SCHLĂSSEL ist der Gast haftbar
Bei NICHT- RĂCKGABE der SCHLĂSSEL wird der Gast fĂŒr den Verlust haftbar gemacht und ihm die anfallenden Kosten in Rechnung gestellt
Gib zur Preisangabe die Daten an
Ausstattung
Blick aufs Wasser
Kostenloses WLAN
Ăhnliche UnterkĂŒnfte

*** Moderne Ferienwohnung mit Terrasse und Garten im Zentrum von Rosenheim ***
*** Moderne Ferienwohnung mit Terrasse und Garten im Zentrum von Rosenheim ***
- KĂŒche
- Waschmaschine
- Kostenloses WLAN
- AuĂenbereich
9.6 von 10, AuĂergewöhnlich, (73 Bewertungen)
Hausordnung
Check-in ab 16:00Â Uhr
Mindestalter fĂŒr die Miete: 25 Jahre
Check-out vor 09:30Â Uhr
Kinder
Nur fĂŒr Erwachsene
Veranstaltungen
Veranstaltungen sind nicht gestattet
Haustiere
Keine Haustiere erlaubt
Rauchen
Rauchen ist nicht gestattet
Hinweise fĂŒr den Check-out
Der Gastgeber bittet darum, vor dem Check-out Folgendes zu erledigen:
Persönliche GegenstĂ€nde entfernen, ĂŒbrig gebliebene Lebensmittel und GetrĂ€nke entfernen und Abfall entsorgen
Lichter aussschalten und SchlĂŒssel zurĂŒckgeben
Die Nichtbeachtung dieser Anweisungen kann zu einer negativen Bewertung durch den Gastgeber fĂŒhren.
Wichtige Informationen
Wissenswertes
Diese Unterkunft wird von einem privaten Gastgeber verwaltet (eine Partei, die nicht im Rahmen ihrer gewerblichen, geschĂ€ftlichen oder beruflichen TĂ€tigkeit handelt). Das EU-Verbraucherrecht, einschlieĂlich Widerrufsrecht, gilt nicht fĂŒr deine Buchung, sie wird jedoch von den vom privaten Gastgeber festgelegten Stornierungsbedingungen abgedeckt.
FĂŒr zusĂ€tzliche Personen fallen möglicherweise GebĂŒhren an, die abhĂ€ngig von den Bestimmungen der Unterkunft variieren können.
Beim Check-in werden ggf. ein Lichtbildausweis und eine Kreditkarte, Debitkarte oder Kaution in bar fĂŒr unvorhergesehene Aufwendungen verlangt.
Je nach VerfĂŒgbarkeit beim Check-in wird versucht, SonderwĂŒnschen entgegenzukommen, sie können jedoch nicht garantiert werden. Eventuell fallen zusĂ€tzliche GebĂŒhren an.
Partys oder Gruppenveranstaltungen sind auf dem GelÀnde der Unterkunft streng verboten.
Der Gastgeber hat angegeben, dass die Unterkunft ĂŒber einen Kohlenmonoxidmelder verfĂŒgt
Der Gastgeber hat angegeben, dass es in der Unterkunft einen Rauchmelder gibt
Zu den Sicherheitsvorrichtungen dieser Unterkunft gehören ein Feuerlöscher, ein Erste-Hilfe-Kasten und ein Riegelschloss.
Was wir noch erwÀhnen sollten
In dieser Unterkunft gibt es keine AufzĂŒge
Zur Gegend
Rosenheim
Dieses Apartment in Rosenheim liegt in den Bergen und direkt am Wasser. Zu den kulturellen Höhepunkten gehört Folgendes: StĂ€dtisches Museum Rosenheim und StĂ€dtische Galerie. DarĂŒber hinaus bietet die Region SehenswĂŒrdigkeiten wie Therme Bad Aibling und Marktplatz Neubeuern. Ebenfalls einen Besuch wert sind diese beiden Highlights: Bellandris Garten-Center Rosenheim und Krokodo Indoor-Spielplatz. Entdecke die hiesige Tierwelt bei AktivitĂ€ten wie Naturwanderungen und Vogelbeobachtungen.

RO, BY
In der Umgebung
- Mangfallpark - 3 Gehminuten - 0.3 km
- Lokschuppen Rosenheim - 3 Gehminuten - 0.3 km
- Stadtpfarrkirche St. Nikolaus - 5 Gehminuten - 0.4 km
- Aroka Thai Massage - 8 Gehminuten - 0.7 km
- Kultur- und Kongresszentrum Rosenheim - 8 Gehminuten - 0.7 km
Fortbewegung vor Ort
Restaurants
- âȘGasthaus zum Stockhammer - âŹ7 Gehminuten
- âȘBulls 28 - âŹ4 Gehminuten
- âȘWirtshaus zum Johann Auer - âŹ6 Gehminuten
- âȘCaffe DaNoi - âŹ6 Gehminuten
- âȘSiam - âŹ6 Gehminuten
HĂ€ufig gestellte Fragen
Bewertungen
9,0
Wunderbar
Die Bewertungen werden in chronologischer Reihenfolge angezeigt, unterliegen einem Moderationsprozess und wurden verifiziert, sofern nicht anders angegeben.
Mehr erfahrenWird in einem neuen Fenster geöffnet9,2/10
Sauberkeit
9,2/10
Check-in
8,8/10
Kommunikation
8,6/10
Lage
8,6/10
Genauigkeit des Onlineauftritts
Bewertungen
13. Aug. 2025
Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Aufenthalt von 6 NĂ€chten im Juli 2025
10/10 â Hervorragend
Anja D.
15. Juli 2025
Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Anja D.
Aufenthalt von 1 Nacht im Juli 2025
8/10 â Gut
Christian B.
20. Juni 2025
Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Durchreise
Christian B.
Aufenthalt von 2 NĂ€chten im Juni 2025
8/10 â Gut
Pauline K.
22. Dez. 2024
Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Pauline K.
Aufenthalt von 2 NĂ€chten im November 2024
4/10 â Mangelhaft
Stefanie E.
1. Dez. 2024
Gut: Check-in und Kommunikation
VerbesserungswĂŒrdig: Sauberkeit und Lage
Infos vor der Buchung....
Stefanie E.
Aufenthalt von 6 NĂ€chten im November 2024
6/10 â Okay
Elke u. Juergen S.
17. Sept. 2024
Gut: Check-in
VerbesserungswĂŒrdig: Kommunikation und Lage
Ferienwohnung ?
Elke u. Juergen S.
Aufenthalt von 3 NĂ€chten im September 2024
2/10 â UngenĂŒgend
Michél G.
10. Aug. 2024
VerbesserungswĂŒrdig: Sauberkeit, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Michél G.
Aufenthalt von 8 NĂ€chten im MĂ€rz 2024
10/10 â Hervorragend
Ingeborg S.
2. Juli 2024
Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Aufenthalt Mitte Juni 5 Tage
Ingeborg S.
Aufenthalt von 5 NĂ€chten im Juni 2024
6/10 â Okay
Doreen J.
15. Mai 2024
Gut: Sauberkeit und Check-in
VerbesserungswĂŒrdig: Genauigkeit des Onlineauftritts
Sauber und ordentlich aber Gast wird kontrolliert
Doreen J.
Aufenthalt von 7 NĂ€chten im Mai 2024
10/10 â Hervorragend
Mario S.
18. Dez. 2023
Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Empfehlenswert
Mario S.
Aufenthalt von 2 NĂ€chten im Dezember 2023
10/10 â Hervorragend
Kira O.
28. Aug. 2023
Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Sauber, freundlich und schön
Kira O.
Aufenthalt von 3 NĂ€chten im August 2023
10/10 â Hervorragend
Mariette M.
20. Aug. 2023
Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Wunderbar
Mariette M.
Aufenthalt von 2 NĂ€chten im August 2023
10/10 â Hervorragend
Maud S.
27. Juli 2023
Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Kurzurlaub in Rosenheim
Maud S.
Aufenthalt von 2 NĂ€chten im Juli 2023
8/10 â Gut
Birgit M.
25. Apr. 2023
Gut: Sauberkeit, Check-in, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Preis LeistungsverhÀltnis gut
Birgit M.
Aufenthalt von 3 NĂ€chten im April 2023
10/10 â Hervorragend
Bernhard B.
5. Feb. 2023
Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Rosenheim ist zu jeder Zeit eine Reise wert!
Bernhard B.
Aufenthalt von 6 NĂ€chten im Januar 2023
10/10 â Hervorragend
Marius S.
22. Aug. 2022
Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Sauber und gemĂŒtlich
Marius S.
Aufenthalt von 2 NĂ€chten im August 2022
8/10 â Gut
Doris E.
7. Sept. 2021
Gut: Lage
Urlaub mit vielen Vorschriften
Doris E.
Aufenthalt von 7 NĂ€chten im August 2021
10/10 â Hervorragend
Theresa K.
2. Nov. 2020
Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Wohnen wie zu Hause
Theresa K.
10/10 â Hervorragend
marion f.
7. Juli 2020
Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Alles sehr angenehm und ruhig
marion f.
Aufenthalt von 6 NĂ€chten im Juni 2020
10/10 â Hervorragend
Stefanie F.
9. Jan. 2020
Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Sehr netter Aufenthalt in gemĂŒtlicher Wohnung
Stefanie F.
Aufenthalt von 3 NĂ€chten im Januar 2020
10/10 â Hervorragend
Gisela L.
15. Sept. 2019
Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Kurzurlaub
Gisela L.
10/10 â Hervorragend
Rainer F.
22. Aug. 2019
Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Perfekt
Rainer F.
10/10 â Hervorragend
Meyr M.
25. Nov. 2018
Sehr gut
Meyr M.
Aufenthalt von 1 Nacht im November 2018
10/10 â Hervorragend
Dirk T.
24. Okt. 2018
Alles bestens
Dirk T.
Aufenthalt von 1 Nacht im Oktober 2018
8/10 â Gut
Manuela K.
30. Mai 2018
Sehr schöne Ferienwohnung
Manuela K.
Aufenthalt von 4 NĂ€chten im Mai 2018
Ăber den Gastgeber
Zu Gast bei Biggi
" Das Leben ist wie ein Buch, und wer nicht reist, liest nur ein wenig davon " .
Darum fiel die Entscheidung auf diese Unterkunft
Sehr gute und erholsame Lage am Landschaftsschutzgebiet, direkt am Bach, dennoch kurze Wege zur Innenstadt
Das macht diese Unterkunft einzigartig
Ein Ort der Entspannung und Ruhe
Sprachen:
Deutsch
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