100m zum Meer, Pool, 2 SZ, 2 BZ, super Weitblick, 19qm Terrasse, Klima, WLAN

100qm ges. Wohnfläche, 2 SZ, 2 BZ, traumhafter Weitblick, 19qm Terrasse, Swimmingpool mit Kinderbecken, Klima (warm-kalt), WLAN

Lizenz Nr.: ETV/13620 - max. 3 Erwachsene + 1 Kind bis 2 Jahre

Unsere mehrfach ausgezeichnete, komfortable, strandnahe Ferienwohnung hat ca. 100 m² Gesamtwohnfläche und ist komplett mit einem Hochglanz Marmorfußboden ausgestattet. Die gesamte Wohnanlage wurde aufwändig 2021/22 komplett Saniert. Die Ferienwohnung besteht aus 1 geräumigen Wohnzimmer / Salon mit Essecke, 2 Doppelschlafzimmer, 2 Badezimmer (1 Bad mit Dusche und 1 Bad mit Badewanne en Suite), Eingangsbereich, 1 große separate Küche mit Essplatz und Spülwaschmaschine, Hauswirtschaftsraum mit WM, eine 19 m² große süd- westseitig gelegene Terrasse mit einem fantastischen Weitblick auf das Landesinnere und die Berge. In der geschlossenen Wohnanlage befindet sich im gepflegten Gartenbereich ein großer Gemeinschaftspool mit Kinderschwimmbecken. Private Sonnenliegen und Sonnenschirm am Pool. Die Wohnung ist in gehobener Ausstattung eingerichtet und erstklassig Möbliert. Ein Aufzug bringt Sie ggf. vom Tiefgaragenstellplatz bis vor die Wohnungstür in der 1. Etage. Die integrierten Klimaanlagen (Warm / Kalt) sowie die 2020 installierten Hightech Infrarotheizungen im Wohnzimmer, sorgen jederzeit für angenehme Raumtemperaturen. In den Schlafzimmern befinden sich extra große Einbauschränke und Schubladenschränke. Die Wohnung verfügt über Isoverglasung, Safe und SAT-TV (Astra). Es sind nur ca. 100 Meter bis zum Sandstrand sowie zur Strandpromenade, die Sie zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.

Einkaufsmöglichkeiten, Geldautomat, Bushaltestellen, Apotheke, Kinderspielplatz, Arzt, Tennis- & Padelplätze, der malerischen Hafen von Cala Bona mit seinen vielen Fischerbooten, tollen Bars und Restaurants, Taxistand, Fahrradverleih, uvm. befinden sich in unmittelbarer Laufnähe. WIR, Ihre Vermieter sind ständig vor Ort und stehen Ihnen Jederzeit zur Verfügung.

Bettwäsche, hochwertige Hand- und Duschtücher, Küchenhandtücher, Haartrockner, Swimmingpool Pflege, Haus- & Gartenpflege, Wasserverbrauch, fester Platz mit privaten Sonnenliegen und Sonnenschirm am Swimmingpool, SAT-TV, WLan u.v.m. sind im Preis enthalten. (Badelaken für Pool- und Strand sowie Hausschuhe für alle Gäste bitten wir mitzubringen). Gratis Handtuch- und Bettwäschewechsel*.

Waschmaschine, Geschirrspülmaschine, Reinigungsgeräte, Reinigungsmittel, Bodenstaubsauger, Kofferwaage, Bügeleisen, Bügeleinrichtung, etc. sind ebenfalls vorhanden. Ebenso sind ein Kinderbett inklusive Bettwäsche und ein Hochstuhl sind gratis vorhanden.

Die Kosten für Strom werden per Zählerstand verbrauchsabhängig mit 0,18 € / kWh + MwSt. ermittelt und direkt bei Abreise bezahlt. Mit dieser Abrechnungsmethode haben wir bisher die besten Erfahrungen gemacht. Sehr zur Zufriedenheit unserer Gäste. Sie zahlen tatsächlich nur den Strom, den Sie selbst verbraucht haben.

Der Vermieter verpflichtet sich, die hinterlegte Kaution dem Kunden nach Wohnungs- & Schlüsselübergabe bei Mietende / Abreisetag zurückzuzahlen. Es gelten unsere allgemeinen Mietbedingungen.

Derzeit beträgt die Tourismusabgabe (Kurtaxe) für die Balearen in der Hauptsaison (1. Mai bis 31. Oktober) € 2,20 pro Person und Nacht. Nach der achten Nacht wird die Abgabe auf € 1,10 reduziert. Für die Nebensaison reduziert sich dieser Betrag um 75%. Trifft nicht für Personen unter 16 Jahren zu.

Schnelles WLan-Internet ist in der Ferienwohnung vorhanden.

Der Mindestaufenthalt beträgt 5 Übernachtungen. Während der Sommermonate April - September beträgt der Mindestaufenthalt 7 Übernachtungen, sowie einer maximalen Lücke im Belegungsplan von 2 Tagen zwischen An- & Abreise.

Zwischen November und März bieten wir unseren Gästen die Möglichkeit ihren Langzeiturlaub bei uns zu Verbringen. Das Ganze zum Festpreis von 849.00 Euro, zzgl. Endreinigung und Eigenverbrauch an Strom. In diesem Zeitraum darf ein kleinerer Hund nach Absprache gerne gratis mitgebracht werden. Maximal 2 Personen.

Touristische Dienstleistungen jedwelcher Art sind ausdrücklich ausgeschlossen gemäß dem Gesetz 2/2005 (Gesetz 684/2005, Artikel 7.2 e), sowie nach dem Gesetz 8/2012 general turística de Baleares, Artikel 51. Prestaciones turísticas están excluidas conforme la ley 2/2005 (Ley 684/2005 art. 7.2 e) y la ley 8/2012 general turística de Baleares art. 51. .

Lizenz Nr.: ETV/13620 - max. 3 Erwachsene + 1 Kind bis 2 Jahre

Flughafentransfer auf Anfrage.

Weitere Details finden Sie in der Rubrik 'Anmerkungen' unterhalb der Mietpreistabelle.