Riboleys – T3 mit Pool direkt am Meer

## Space
Diese 34 m² große Wohnung, gelegen im 1. Stock mit Aufzug der „Résidence de la Plage“, bietet eine außergewöhnliche Lage direkt am Meer mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer. Die Wohnanlage ist geschlossen und gesichert und verfügt über einen direkten Strandzugang.
Strand und Einkaufsstraße sind fußläufig erreichbar, sodass Sie Ihren Aufenthalt ganz ohne Auto genießen können.

Der helle Wohnbereich ist ausgestattet mit einem Schlafsofa (140 × 190 cm), einem Fernseher, einem gemütlichen Esstisch sowie einer voll ausgestatteten Küche, ideal zum Kochen mit Meerblick.

Die Küche verfügt über eine Senseo-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Mikrowelle, Minibackofen, Geschirrspüler sowie alle notwendigen Küchenutensilien.

Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer:

ein Schlafzimmer mit Doppelbett (140 × 190 cm),

ein zweites Schlafzimmer mit zwei Etagenbetten (90 × 190 cm), ideal für Kinder.

👉 Alle Betten sind mit Bettdecken und Kissen ausgestattet.

Das Badezimmer ist funktional eingerichtet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, eine Waschmaschine und einen Haartrockner. Die Toilette ist separat, was zusätzlichen Komfort bietet.

Im Außenbereich genießen Sie eine große Terrasse mit Meerblick, ausgestattet mit Gartenmöbeln und zwei Sonnenliegen – perfekt für entspannte Stunden mit Blick auf das Mittelmeer.

Die Wohnanlage verfügt über einen gemeinschaftlichen Pool, geöffnet vom 7. Mai bis 29. September. Ein Rettungsschwimmer ist täglich vom 13. Juli bis 18. August anwesend.
Zudem stehen Ihnen ein Boulesplatz sowie ein gemeinschaftlicher Holzkohlegrill zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein privater Parkplatz, zugewiesen auf dem Parkplatz der Wohnanlage. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über Treppe oder Aufzug.

👉 Bei Ihrer Ankunft stellt Ihnen der Concierge-Service RIBOLEYS ein Willkommenspaket zur Verfügung, bestehend aus Geschirrtüchern und Mikrofasertüchern, einem neuen Schwamm, Geschirrspültabs, Spülmittel, Müllbeuteln sowie einer Badematte, damit Sie sich sofort wohlfühlen können.

👉 Das Team von RIBOLEYS empfängt Sie direkt vor Ort zur Schlüsselübergabe und steht Ihnen während Ihres gesamten Aufenthalts jederzeit zur Verfügung.

Ein idealer Ort für einen erholsamen Urlaub, der Komfort, Meerblick, direkten Strandzugang, Pool und privaten Parkplatz vereint.

## Access
Zur Wohnung gehört ein privater, nummerierter Parkplatz in der Wohnanlage.

## Interaction
Vias bietet 5 km feine Sandstrände, traditionelle Märkte mit herzlicher Atmosphäre und geschützte Naturräume, die Sie über schöne Rad- oder Wanderwege entdecken können – ideal für einen Urlaub in Okzitanien.
Dieses typische okzitanische Dorf inmitten einer außergewöhnlichen Landschaft ist ein moderner, lebendiger Badeort und ein ideales Reiseziel für Familien.
Zu den Aktivitäten zählen ein Besuch der André-Malraux-Kunstgalerie, ein Spaziergang entlang des Canal du Midi, das Flanieren durch die Straßen am Meer, ein Tag im Europark oder eine Fahrradtour entlang des Kanals oder der Mittelmeerküste.
Die Strände von Vias sind einfach über Radwege (2,5 km) oder mit dem Auto erreichbar, mit Parkplätzen vor Ort. Es werden viele Wassersportarten angeboten: Tauchen, Segeln, Jetski, Paddleboard, Kitesurfen, Wakeboard und Seekajak.
Die Wohnung liegt in der Nähe zahlreicher Restaurants, Bars und Geschäfte.

## Neighborhood
Die Wohnung befindet sich in einer privaten, gesicherten und vollständig umzäunten Wohnanlage. Ruhig und familienfreundlich.

## Transit
Mit dem Zug: Der Bahnhof Vias liegt 1 km vom Ortszentrum entfernt. Ein größerer Bahnhof in Agde (5 km) bietet TER- und TGV-Verbindungen.
Mit dem Flugzeug: Der Flughafen Béziers Cap d’Agde liegt nur 5 km vom Zentrum von Vias entfernt.
Mit dem Bus: Das Netzwerk Hérault Transport verbindet Vias mit verschiedenen Städten im Département.

## Notes
Im Juli und August ist die Wohnung nur von Samstag bis Samstag buchbar.
Eine Kaution von 300 € ist bei Ankunft zu hinterlegen.
Bettwäsche und Handtücher sind von den Gästen mitzubringen.
Wäschepakete sind für 10 € pro Person verfügbar.
Außerhalb von Juli und August ist die Endreinigung optional. Sie kann für 60 € (inkl. MwSt.) übernommen werden.
Im Juli und August ist die Endreinigung verpflichtend.
Die Reinigungsgebühr ist vor Ort zu zahlen, falls sie nicht im Preis enthalten ist.
Jugendgruppen sind nicht erlaubt.
Haustiere sind nicht gestattet.