House 3*, 8 pers, swimming pool, near beach and center

Diese 120 m² große, zweistöckige Villa mit 3-Sterne-Klassifizierung, Garten und Pool liegt im ruhigen Wohnviertel Grand Fief in Royan. Sie liegt 10 Minuten zu Fuß vom berühmten Zentralmarkt und 4 Minuten mit dem Auto von den Stränden entfernt und bietet Platz für bis zu 8 Personen – ideal für einen Urlaub mit der Familie oder mit Freunden.
Vom Eingang des Hauses gelangst du in ein großes, sehr helles Wohn-/Esszimmer von 40 m², das mit einem Kamin ausgestattet ist, der allerdings nicht benutzt werden kann, da er für den Weihnachtsmann reserviert ist.
Dieser Wohnbereich umfasst einen Sitzbereich mit Sofa, Sesseln, Fernseher, Internet und Gesellschaftsspielen sowie einen Essbereich mit Tisch und Stühlen, um gesellige Mahlzeiten zu genießen.
Die großen Fensterfronten bieten Zugang zum landschaftlich gestalteten, nach Süden ausgerichteten Garten (ca. 600 m²), zu den mit Gartenmöbeln und einem Elektrogrill ausgestatteten Terrassen sowie zum unbeheizten Pool (6,5 m x 3,2 m), der durch eine elektrische Abdeckung geschützt ist. (Pool-Saison: Juni bis einschließlich September). Die Tiefe des Schwimmbeckenbeckens beträgt 1,50 m, was eine Wassertiefe von etwa 1,30 m ergibt

Rechts: eine moderne, voll ausgestattete Küche von 14 m² (Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Filterkaffeemaschine und DOLCE GUSTO, Wasserkocher, Toaster…) mit einer zentralen Kochinsel, an der man gemeinsam essen kann.
Links: Von hier aus gelangst du in ein 16 m² großes Schlafzimmer mit einem Bett (180 x 200), einem Schminktisch und Stauraum. Gegenüber befindet sich ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner sowie ein separater WC-Bereich.
Im Obergeschoss führt ein Flur zu 3 Schlafzimmern:
Das erste Schlafzimmer im Obergeschoss verfügt über ein 140er-Bett, einen Schrank und einen Fernseher.
Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Etagenbett (2 Betten à 90) mit Stauraum und integrierten Nachttischen. Wir weisen darauf hin, dass das „obere“ Bett für ein Kind unter 40 kg vorgesehen ist.
Das dritte Schlafzimmer ist für Kinder gedacht: ein ausziehbares Schlafsofa mit zwei bequemen Schlafplätzen (90 x 190) sowie einer Leseecke.
Und für perfekten Komfort rundet ein zweites Badezimmer (Badewanne und Dusche) mit Waschbecken, Handtuchtrockner und WC die Unterkunft ab.
Bettwäsche ist nicht im Preis inbegriffen, kann aber auf Anfrage und gegen Aufpreis bereitgestellt werden, ebenso wie bezogene Betten. Bettdecken und Kissen stehen zur Verfügung
WLAN ist verfügbar, Haustiere sind nicht erlaubt. Rauchen ist in der Unterkunft verboten
Nächtlicher Lärm kann ein Eingreifen der Polizei nach sich ziehen. Die Hausordnung schreibt in der Wohnanlage von 22:00 Uhr bis 8:00 Uhr morgens Ruhe vor.
Die Unterkunft ist für Menschen mit Behinderung nicht barrierefrei.
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ACHTUNG: Bei Anreise nach 20:00 Uhr und bis 22:00 Uhr werden vor Ort zusätzlich 30 € berechnet. Von 22:00 Uhr bis 00:00 Uhr wird für die Anreise ein Aufpreis von 50 € vor Ort fällig. Keine Abreise vor 6:00 Uhr morgens.
Von 6:00 bis 8:00 Uhr wird für jede Abreise ein Aufpreis von 30 € berechnet.
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