ED Refnr. 325569

Wir vermieten ganzjährig ein seperates Ferienhaus auf unserem Bauernhof in der Nähe von Landshut. Sie haben ein eigenes Häuschen ganz für sich allein und sind Gäste auf unserem Hof. Früher hat man Inhäuserl gesagt und war als Austrag für den Altbauern gedacht. Heute ist das Ferienhaus auch Teil der Hofanlage, ganz traditionell wie alle Bauernhäuser des alten Kröning, ganz aus Holz. Im Erdgeschoß befindet sich eine große Wohnküche, ein Bad und eine Sauna. Im ersten Stock sind zwei Schlafzimmer für insgesamt 4 Personen, wobei aber nur ein Schlafzimmer richtig abgeschlossen ist.Ein Schlafzimmer ist also Durchgangszimmer. Auf Wunsch können wir aber gerne noch zusätzliche Schlafplätze (z.B. für Kinder) einrichten.Ein Grundrissplan ist hinterlegt. Die Wohnung hat rund 60m² Fläche Sie sind Gäste auf unserem Hof. Wir haben Schafe, Hasen und Katzen. Stein ist ein typischer niederbayrischer Einsiedlerhof. Der nächste Nachbar ist 250m entfernt.Der nächste Ort Kirchberg ca 2km. Hier gibt es Grundlebensmittel zu kaufen. Also Disco ist hier nicht, sondern viel Ruhe.Stadtmenschen tun sich mit der Stille manchmal schwer!KurzbeschreibungSonstiges : NichtraucherhausKurzbeschreibung 1Anzahl Küchen : 1Sonstige Räume : SaunaUmgebungSportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln, Bolzplatz, Klettern, Radtouren, TennisUmgebung 1Ausflugsmöglichkeiten : Die gesunden Vier: Bad Griesbach, Bad Füssing, Bad Birnbach im Rottal und Bad Abbach bei Kelheim, laden zur Wellness mit toller Gastronomie ein. Landshut: (20 km) alte bayrische Hauptstadt. St. Martins Basilika mit 133 m der höchste Backsteinturm der Welt. Altstadt, großer historischer Straßenzug, Burg Trausnitz, super Shoppingmöglichkeiten.Ortsbeschreibung : Unser Hof, Stein, war seit Jahrhunderten eine Töpferwerkstatt. Wenn es stark regnet, finden sich Scherben der alten Kröninger Hafnerware. Politsch liegt Stein in der Gemeinde Kröning. Kröning ist eines der waldreichsten Gebiete Deutschlands. Man kann hier herrlich spazieren gehen oder Rad fahren. Bis zum nächsten Nachbarn sind es rund 250 m. Der nächste Ort zum Lebensmittel einkaufen ist 3 km entfernt. Stein liegt auf 500 m über NN. Ab hier isarabwärts gibt es die meisten Sonnenstunden pro Jahr. Niederschläge betragen ca. 650 mm/p.a. Unser ganzer Stolz ist der Garten. Fast 5 ha umgeben des Anwesen. Nur Wiesen und Bäume. Ein kleiner und ein großer Badeteich. Zur Brutzeit der Schwarzstörche landen jedes Jahr einige um zu rasten. Auf dem Hof reifen außerdem zu jeder Jahreszeit die schönsten Leckereien, die die Natur zu bieten hat. Bitte bedienen Sie sich. Ca. 30 Schafe, mehrere Katzen und viele Hasen freuen sich immer auf Besuch.Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten : Angeln in eigenem Fischteich. Hauptsächlich Karpfen und Schleihen. Leider auch ein paar Hechte. Das Angeln ist kostenlos, wenn in Haushalts üblichen Mengen gefischt wird. Der Hecht muss mit dem Vermieter geteilt werden.Garten und AussenanlagenFreizeiteinrichtungen am Objekt : SaunaGartenausstattung : Gartenmöbel vorhanden, Grill



Stein ist eine Einöde. Ein WLan ist leider nicht verfügbar. Wir können aber über Funk/Satellit Ihnen tageweise gegen Gebühr ein Empfangsgerät zur Verfügung stellen.Ab dem 01.07.2023 steht auch eine Wallbox zum Aufladen Ihrer Auitos zur Verfügung.








Wir legen großen Wert auf Nachhaltigkeit, die wir auch selbst leben. Also keine großen Sprüche, sondern Taten. Beheizr werden >unser Hof und die Ferienwohnungen ausschließlich mit Abfallholz, Holz, das weder geschlagen wird, um es zu verbrennen, sondern Holz, das würde es von uns nicht verbrannt in der Abfalldeponie landen würde. Es handelt sich meist um Totholz oder nicht anderweitig zu verwendende Reste. Auf unserem Grund wächst regelmäßig auch mehr Holz nach, als verbraucht wird. Sie Asche wird gesiebt und als Dünger auf den Wiesen ausgebracht. Wir leisten uns den Luxus, sollten Nägel oder andere Kleineisen in der Asche sein, werden diese ebenfalls zum Recycling gegeben.



Auch das Abwasser wird am Hof geklärt und der Schlamm eingearbeitet. So haben wird die Bitte an Sie keine Binden etc. ins Abwasser zu geben.








Seit dem 01.07.2023 steht auch eine Wallbox zum Aufladen Ihrer Auitos zur Verfügung.



ein rieiger Garten steht Ihnen zur Verfügung



Die Besonderheiten entdecken Sie selbst. Ab dem 01.07.2023 steht auch eine Wallbox zum Aufladen Ihrer Auitos zur Verfügung



Da wir knapp 100 Obstnäume am Grundstück haben, dürfen wir das überschüssige Obst zu Schnaps brennen. Sie können, wenn Sie wollen Edelbrände aus Stein zu einem Vorzugspreis erwerben. Wir haben Quitte, Birne, Mirabelle,Weichsel(Sauerkirsche) und Kriacherl(Pflaume) im Angebot.



Edelbrand bedeutet, dass der Alkohol zu 100 % aus der Frucht stammt und bei uns dreimal gebrannt wird.



Niederbayern ist eine alte Kulturlandschaft mit einzigartigen Angebot. Wir helfen Ihnen sie zu entdecken

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Grundstücksfläche: 10000 qm; Schlafzimmer;

Wohnen: TV;

Bad/WC: Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Herd; Kühlschrank;

Sonstiges: Haustier erlaubt: max. 1; Kein Internet;

Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Sauna: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 39.6 EUR (obligatorisch).
- Haustier: pro Objekt und Tag Kosten in Höhe von 20 EUR (optional).
- Internet: pro Objekt und Tag Kosten in Höhe von 5 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 10000 m²