Komforthaus mit Traumgarten und Meerblick

ED Refnr. 343576

- Telefon mit kostenloser Flatrate nach 65 Ländern einschließlich deutsches Festnetz, Internet-Zugang mit W-Lan kostenlos, Nichtraucherhaus, Haustiere gestattet, Photovoltaik und Wallbox für E-Auto, schnelles Internet durch Glasfaseranschluss.
Plouha ist ein lebensfrohes Städtchen im Norden der Bretagne, an einem der schönsten Abschnitte der atemberaubenden Steilküste der Côtes d´Armor, Bretagne, mit unberührten, unendlich flachen und damit gänzlich ungefährlichen Naturstränden. Die geschützte Lage in der großen Bucht von St. Malo, in der auch der Mont St. Michel sowie die Kanalinseln Jeursey und Geurnsey liegen, sowie die bei Ebbe zum Teil mehrere hundert Meter tiefen Stände dieses Teils der Bretagne sind ideal für Ferien mit Kindern. Gleichzeitig ist Plouha ein idealer Ausgangspunkt für Erkundungsfahrten zu einigen der reizvollsten historischen Städte, Naturdenkmäler und Kulturgüter der Bretagne. Bekannt ist Plouha als beliebter Wohnsitz für Pensionäre, aber auch für Familien mit Kindern. Und beliebt wegen der traditionellen Feste „Fest Noz“ mit Musik und Tänzen in bretonischer Tradition. Das freistehende, moderne, aber im Baustil angepasste Haus mit Meerblick ist Nichtrauchern vorbehalten. Es liegt ruhig direkt am Naturschutzgebiet der "Pointe de Plouha", dem höchsten Punkt der Steilküste der Côtes d´Armor, in einem kleinen Weiler mit fast ausschließlich traditionellen Natursteinhäusern (Sackgasse – kein Durchgangsverkehr). Das Haus ist hell, freundlich, sehr komfortabel und geschmackvoll eingerichtet und hat über einen kleinen Stichweg direkten Zugang zum Küstenwanderweg GR34 (Zöllnerpfad) und kurze Wege zu den Naturstränden der Bretagne.Wohnfläche: 125 m² Grundstück: 2.450 m². Meer: 0,8 km, Strand: 0,8 km, Einkauf: 4 km, Tennis: 4 km, Segeln: 8 km, Golf: 15 km, Reiten: 3 km. Umgebung: Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Wandern auf dem Küstenwanderweg (200 m), Angeln, Golfplatz, Kanu, Mountainbiking, Paragliding, Radtouren, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Rudern, Segeln, Tauchen

EG: Wohn-Esszimmer, Smart-LED-TV (Astra, Deutsch, International, französisch 140 Sender über Internet), CD-Player, Radio, Stereoanlage, Telefon mit kostenloser Faltrate nach 65 Ländern einschließlich deutsches Festnetz (Liste auf Anfrage), kostenloser Internet-Zugang mit WLAN, 2 große Schiebetüren zu 2 Terrassen. Offene Einbauküche mit Ceranfeld, Geschirrspüler, 2 Kühlschränke mit Gefrierfach, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Waffeleisen, Toaster. Hausarbeitsraum mit Backofen, Mikrowelle, Waschmaschine, Wäschetrockner, Bügeleisen, Bügelbrett. EG: 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten (je 200x90). Sämtliche Betten im Haus in deutschen Standardmaßen. Bad mit Dusche. Separates WC. OG: 2 Schlafzimmer: 1 Schlafzimmer mit Doppelbett (2 x 200 x 90), 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten (je 200x90). Bad mit Wanne. Separates WC. Sonstige Räume : Hausarbeitsraum mit Waschmaschine, Vorraum mit Garderobe und Wäschetrockner; Backofen, Mikrowelle. elektr. Fußbodenheizung im EG. Elektroheizkörper im OG. Elektrische Rollläden im EG. Zentrale Lüftungsanlage mit Klimafunktion. Photovoltaik und Wallbox-Ladestation für E-Auto. Sonstige Wohnzimmerausstattung : Schrank, Sekretär, smart-LED-TV (Astra, terr., Internet), Radio, Stereoanlage, CD-Player, Glasfaser-Internetanschluss, Telefon, Bücher, Gesellschaftsspiele, Infomappe, Kartenmaterial, Touristik-Informationen, Reiseführer. Anreise später und Abreise früher möglich durch Schlüsselbox.

Großer, schön angelegter Garten. Hecken und Büsche als Abgrenzung, kein hermetisch geschlossener Zaun. Terrasse mit Teakholz-Möbeln, Holzkohle-Grill, Elektro-Grill.

Hund: erlaubt (außer in den Schlafräumen). Pro Hund und Aufenthalt für die Endreinigung extra. Bettwäsche (200x135), Handtücher, Badetücher und Geschirrtücher, Fön sind vom Mieter mitzubringen.

Stromkosten werden separat berechnet. Der Verbrauch pro Tag liegt im Sommerhalbjahr meistens zwischen 7 und 20 kWh. Im Oktober bei ca. 30 kWh. Über Weihnachten gab es in einem kalten Winter bis zu 50 kWh.

Ausflugsmöglichkeiten : Städte: Paimpol, Guingamp, Potrieux, St. Brieuc, Treguier, Lannion, Dinan, Dinard, St. Malo, Mont St. Michel, Dol, Vitre, Fugeres, Morlaix Landschaft: Cote Granit Rose, Tregastel, Ille de Brehat, Wald von Huelgoat. Kultur: 7 Kappellen in Plouha, darunter "Kermaria" mit seltenem Totentanz, Dom in Treguier, Dom in Guinganp, Kapelle in Lanloup, Dom in Dol, Brugruine Tonquedec, Kalvarienberge in St. Thegonnec und Guimliau, Abbey de Beauport in Paimpol. Casino in St. Quay-Portrieux, traditionelle bretonische Nachtfeste "Fest Noz". Ortsbeschreibung : Plouha ist ein lebensfrohes bretonisches Städtchen an einem der schönsten Abschnitte der Goëlo-Küste mit unberührten, unendlich flachen und damit gänzlich ungefährlichen Naturstränden. Die geschützte Lage in der großen Bucht von St. Malo, in der auch der Mont St. Michel sowie die Kanalinseln Jeursey und Geurnsey liegen, sowie die bei Ebbe zum Teil mehrere Meter tiefen Stände sind ideal für Ferien mit Kindern. Gleichzeitig ist Plouha ein idealer Ausgangspunkt für Erkundungsfahrten zu einigen der reizvollsten historischen Städte, Naturdenkmäler und Kulturgüter der Bretagne. Bekannt ist Plouha als beliebter Wohnsitz für Pensionäre, aber auch für Familien mit Kindern. Und beliebt wegen der traditionellen Feste „Fest Noz“ mit Musik und Tänzen in bretonischer Tradition.Jeden Mittwoch ist Markt rund um die Kirche. Geschäfte, Supermarkt, Bäcker, Metzger, Fischgeschäft, Banken, Apotheke, Elektrowaren, Zeitschriften, Tankstelle, Autoreperatur, Ärzte, Restaurants, Kaffee-Bars etc. am Ort vorhanden. Touristeninformation. Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten : Wandern, Segeln, Kajak, Reiten, Mountainbike, Fahrradfahren, Wandern, Golf.

Allgemein: Badezimmer: 2; Baujahr: 1994; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 2400 qm; Renovierungsjahr: 2023; Schlafzimmer: 3

Schlafmöglichkeiten: Anzahl Doppelbetten (1,80m Breite): 1; Anzahl Einzelbetten: 4

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; Musikanlage; Radio; Satelliten-TV; TV

Bad/WC: Dusche; Toilette; Waschbecken; Waschbecken

Kochen: Backofen; Ceranherd; Elektroherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher

Sonstiges: Anglerfreundlich; Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Meerblick; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; Trockner; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: (mitzubringen)
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: 0,35 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: (mitzubringen)
Haustier: 25,00 EUR pro Haustier (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: inklusive
Kaution: 300,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Klimaanlage: inklusive. Kommentar: Klimatisierung / Ventilatoren.
Parkmöglichkeit: inklusive


Nebenkosten:

- Bettwäsche: vom Mieter mitzubringen (obligatorisch).
- Endreinigung: im Preis enthalten .
- Energiekosten: nach Verbrauch 0.35 EUR (obligatorisch).
- Handtücher: vom Mieter mitzubringen (obligatorisch).
- Haustier: einmalig pro Tier Kosten in Höhe von 25 EUR (optional).
- Internet: im Preis enthalten .
- Klimatisierung / Ventilatoren: im Preis enthalten .
- Parkmöglichkeit: im Preis enthalten .


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 2400 m²
- Entfernung Stadt (Plouha): 4 km